裝修工程勞務(wù)分包合同

裝修工程勞務(wù)分包合同范本合同編號：__________發(fā)包方（以下簡稱甲方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：勞務(wù)分包方（以下簡稱乙方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：1.總則1.1工程概況本裝修工程位于[具體地址]，工程名稱為[工程具體名稱]。該工程的裝修面積為[X]平方米，工程內(nèi)容主要包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝修，水電線路的改造及安裝等相關(guān)裝修工程內(nèi)容。本工程的裝修風(fēng)格為[具體裝修風(fēng)格]，預(yù)計工程總造價為[X]元，整體工程要求達到[具體質(zhì)量標準，如國家裝修工程相關(guān)質(zhì)量合格標準]。1.2合同文件組成及解釋順序本合同文件由以下幾部分組成：本合同協(xié)議書、勞務(wù)分包報價單、工程質(zhì)量標準及驗收規(guī)范、雙方往來函件、施工圖紙等。在合同履行過程中，如各文件之間存在矛盾或不一致之處，其解釋順序為：首先按照本合同協(xié)議書的約定執(zhí)行；若本合同協(xié)議書未明確之處，則以勞務(wù)分包報價單為準；若勞務(wù)分包報價單亦無明確規(guī)定，則遵循工程質(zhì)量標準及驗收規(guī)范；之后依次按照雙方往來函件、施工圖紙進行解釋。2.勞務(wù)分包范圍及內(nèi)容2.1勞務(wù)分包范圍乙方的勞務(wù)分包范圍涵蓋本裝修工程的全部勞務(wù)工作，包括但不限于從基礎(chǔ)裝修工程（如拆除工程、墻體砌筑工程等）到精裝修工程（如墻面裝飾、地面鋪貼、天花板造型等）的所有勞務(wù)施工環(huán)節(jié)。具體的施工區(qū)域包括本工程建筑物內(nèi)部的各個房間、公共區(qū)域（如走廊、樓梯間等）以及與建筑物主體裝修相關(guān)的附屬區(qū)域（如地下室裝修部分等）。2.2勞務(wù)分包內(nèi)容（1）基礎(chǔ)裝修勞務(wù)內(nèi)容：乙方負責(zé)按照施工圖紙及甲方要求進行拆除工作，包括拆除原有墻體、地面和天花板的裝飾層等，在拆除過程中要保證不對建筑物主體結(jié)構(gòu)造成破壞，并按照規(guī)定對拆除垃圾進行清理和運輸。墻體砌筑方面，乙方應(yīng)選用符合質(zhì)量要求的建筑材料，按照施工規(guī)范進行砌筑，保證墻體的垂直度、平整度和強度等指標符合標準。（2）水電安裝勞務(wù)內(nèi)容：乙方負責(zé)室內(nèi)水電線路的改造與安裝。在水電線路鋪設(shè)前，應(yīng)進行詳細的線路規(guī)劃，并經(jīng)甲方或甲方指定的監(jiān)理人員審核同意。電線應(yīng)采用符合國家標準的電線電纜，線管應(yīng)進行牢固的固定，且保證線路暢通無阻，接地系統(tǒng)安全可靠。對于水管安裝，要采用合適的管材，進行嚴密的連接，進行打壓測試保證無滲漏現(xiàn)象，并且合理安排水管走向，避免與其他設(shè)施發(fā)生沖突。（3）精裝修勞務(wù)內(nèi)容：乙方需進行墻面的裝飾工作，如墻面基層處理（刮膩子、找平）、涂刷乳膠漆或鋪貼壁紙等。在墻面裝飾過程中，要保證墻面的光滑度、色澤均勻度等質(zhì)量要求。地面鋪貼方面，無論是地磚還是木地板的鋪設(shè)，都要保證地面的平整度，磚縫或地板拼接的整齊度。天花板造型方面，根據(jù)設(shè)計要求進行吊頂安裝或造型制作，保證牢固性和美觀性。3.勞務(wù)分包工作期限3.1開始工作日期雙方約定本裝修工程的勞務(wù)分包工作開始日期為[具體日期]，此日期以甲方下達的書面開工通知為準。在開工通知下達前，乙方應(yīng)做好各項施工準備工作，包括但不限于施工人員的組織、施工設(shè)備和工具的進場等。3.2結(jié)束工作日期根據(jù)工程的總體進度計劃，本裝修工程勞務(wù)分包工作應(yīng)于[具體日期]前完成。若因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方應(yīng)及時向甲方提交書面報告，經(jīng)甲方確認后，工期可相應(yīng)順延；若因乙方自身原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3總?cè)諝v工作天數(shù)本裝修工程勞務(wù)分包的總?cè)諝v工作天數(shù)為[X]天。在施工過程中，乙方應(yīng)合理安排施工進度，保證在總?cè)諝v工作天數(shù)內(nèi)完成所有勞務(wù)分包工作內(nèi)容。4.質(zhì)量標準4.1工程質(zhì)量標準本裝修工程的質(zhì)量標準應(yīng)符合國家現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范及相關(guān)標準要求，同時還應(yīng)滿足本合同約定的特殊質(zhì)量要求（如有）。乙方應(yīng)嚴格按照施工圖紙、施工規(guī)范及甲方的要求進行施工，保證工程質(zhì)量達到優(yōu)良標準。具體而言，在基礎(chǔ)裝修方面，墻體的砌筑質(zhì)量應(yīng)符合砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范，地面的平整度誤差應(yīng)控制在規(guī)定范圍內(nèi)，水電線路的安裝應(yīng)符合電氣裝置安裝工程電氣設(shè)備交接試驗標準和建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范等。在精裝修方面，墻面裝飾應(yīng)無明顯瑕疵，地面鋪貼應(yīng)牢固、平整，天花板造型應(yīng)美觀、牢固等。4.2質(zhì)量檢查與驗收（1）乙方應(yīng)在每一道工序完成后進行自檢，自檢合格后通知甲方或甲方指定的監(jiān)理人員進行檢查驗收。甲方或監(jiān)理人員應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)進行檢查，若檢查合格則進入下一道工序；若檢查不合格，乙方應(yīng)按照甲方或監(jiān)理人員的要求立即進行整改，整改完成后再次通知甲方或監(jiān)理人員進行復(fù)查，直至合格為止。（2）在整個裝修工程完成后，乙方應(yīng)提交工程竣工報告，申請甲方進行竣工驗收。甲方應(yīng)在接到竣工報告后的[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進行竣工驗收。若竣工驗收合格，甲方應(yīng)出具竣工驗收合格證明；若驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求對工程進行整改，直至達到合同約定的質(zhì)量標準，整改期間所產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔(dān)。5.合同價款5.1合同總價本裝修工程勞務(wù)分包的合同總價為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此合同總價為固定總價，除因工程變更或本合同約定的其他可調(diào)整價款的情形外，不因任何因素而調(diào)整。5.2計價方式本合同采用綜合單價計價方式。綜合單價包含乙方完成本裝修工程勞務(wù)分包工作所需的人工費用、輔助材料費用（如釘子、螺絲等）、小型工具使用費（如電鉆、手鋸等）、管理費、利潤、稅金等所有費用。各項勞務(wù)工作的綜合單價詳見附件[具體附件名稱，如勞務(wù)分包報價單]，該附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。6.雙方權(quán)利與義務(wù)6.1發(fā)包方權(quán)利與義務(wù)（1）權(quán)利①甲方有權(quán)對乙方的施工進度、工程質(zhì)量、施工安全等進行監(jiān)督檢查，有權(quán)要求乙方按照施工圖紙、施工規(guī)范及本合同的約定進行施工。②若乙方的施工進度、工程質(zhì)量或施工安全等不符合本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方進行整改；若乙方拒絕整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。③甲方有權(quán)根據(jù)工程需要，對本裝修工程的設(shè)計進行變更，但應(yīng)按照本合同約定的工程變更程序進行操作。④甲方有權(quán)在乙方完成勞務(wù)分包工作后，按照本合同的約定對工程進行驗收，并在驗收合格后支付相應(yīng)的勞務(wù)報酬。（2）義務(wù)①甲方應(yīng)在本合同簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方提供施工圖紙[X]套，并對施工圖紙進行必要的技術(shù)交底。②甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式向乙方支付勞務(wù)報酬。若因甲方原因?qū)е聞趧?wù)報酬支付延遲，甲方應(yīng)按照銀行同期貸款利率向乙方支付逾期付款利息。③甲方應(yīng)為乙方的施工提供必要的施工條件，包括但不限于施工場地的平整、施工用水用電的接入等。④甲方應(yīng)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場各相關(guān)方之間的關(guān)系，保證乙方能夠順利進行施工。6.2勞務(wù)分包方權(quán)利與義務(wù)（1）權(quán)利①乙方有權(quán)要求甲方按照本合同的約定提供施工圖紙、進行技術(shù)交底，并提供必要的施工條件。②乙方有權(quán)按照本合同的約定收取勞務(wù)報酬。若甲方未按照約定支付勞務(wù)報酬，乙方有權(quán)停止施工，并要求甲方支付逾期付款利息。③乙方有權(quán)對甲方提出的不合理要求或不符合本合同約定的指令提出異議，并要求甲方進行調(diào)整。（2）義務(wù)①乙方應(yīng)按照本合同約定的勞務(wù)分包范圍和內(nèi)容，組織具有相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的施工人員進行施工，并保證施工人員的數(shù)量和素質(zhì)滿足工程進度和質(zhì)量要求。②乙方應(yīng)按照國家現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范及本合同的約定，保證工程質(zhì)量達到優(yōu)良標準。在施工過程中，乙方應(yīng)接受甲方或甲方指定的監(jiān)理人員的監(jiān)督檢查，并按照要求進行整改。③乙方應(yīng)按照本合同約定的勞務(wù)分包工作期限，合理安排施工進度，保證工程按時完成。若因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。④乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的各項管理制度，包括但不限于安全管理制度、文明施工制度等。在施工過程中，乙方應(yīng)采取必要的安全防護措施，保證施工安全，如因乙方原因?qū)е掳踩l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。⑤乙方應(yīng)負責(zé)施工過程中的環(huán)境保護工作，采取有效措施減少施工噪聲、粉塵等對周圍環(huán)境的污染。⑥乙方應(yīng)按照本合同約定的計價方式，向甲方提供合法有效的發(fā)票。7.材料、設(shè)備供應(yīng)7.1發(fā)包方供應(yīng)材料、設(shè)備（1）甲方負責(zé)供應(yīng)本裝修工程所需的主要材料和大型設(shè)備，具體包括但不限于水泥、沙子、鋼材、木材、瓷磚、地板、燈具、潔具、空調(diào)設(shè)備等。甲方應(yīng)按照工程進度計劃，在乙方需要使用材料和設(shè)備前[X]個工作日內(nèi)將其供應(yīng)到施工現(xiàn)場，并保證供應(yīng)的材料和設(shè)備符合質(zhì)量要求。（2）乙方應(yīng)在材料和設(shè)備到達施工現(xiàn)場后及時進行驗收，如發(fā)覺材料和設(shè)備存在質(zhì)量問題或數(shù)量不足等情況，應(yīng)立即通知甲方進行處理。乙方應(yīng)對甲方供應(yīng)的材料和設(shè)備進行妥善保管，若因乙方保管不善導(dǎo)致材料和設(shè)備損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2勞務(wù)分包方供應(yīng)材料、設(shè)備（1）乙方負責(zé)供應(yīng)本裝修工程所需的輔助材料和小型設(shè)備，具體包括但不限于釘子、螺絲、膠水、電鉆、手鋸等。乙方應(yīng)保證供應(yīng)的材料和設(shè)備符合質(zhì)量要求，并按照工程進度計劃及時供應(yīng)到施工現(xiàn)場。（2）乙方供應(yīng)的材料和設(shè)備應(yīng)符合國家現(xiàn)行的相關(guān)標準和規(guī)范要求，在使用前應(yīng)向甲方提供產(chǎn)品質(zhì)量合格證明等相關(guān)資料。若因乙方供應(yīng)的材料和設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致工程質(zhì)量或安全發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。8.安全施工與檢查8.1安全施工要求（1）乙方應(yīng)建立健全安全施工管理制度，配備專職或兼職的安全管理人員，對施工人員進行安全施工教育和培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識和自我保護能力。（2）乙方應(yīng)按照國家現(xiàn)行的建筑施工安全標準和規(guī)范要求，在施工現(xiàn)場設(shè)置必要的安全警示標志，采取必要的安全防護措施，如搭設(shè)腳手架、設(shè)置防護欄等。在進行高空作業(yè)、電氣作業(yè)、動火作業(yè)等危險作業(yè)時，乙方應(yīng)嚴格按照操作規(guī)程進行操作，并制定相應(yīng)的安全應(yīng)急預(yù)案。（3）乙方應(yīng)為施工人員提供必要的勞動保護用品，如安全帽、安全帶、防護手套等，并要求施工人員正確佩戴和使用。（4）乙方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場的安全狀況進行檢查，及時發(fā)覺和排除安全隱患。若發(fā)覺重大安全隱患，乙方應(yīng)立即停止施工，并采取有效措施進行整改，整改完成后經(jīng)甲方或甲方指定的監(jiān)理人員復(fù)查合格后方可繼續(xù)施工。8.2安全檢查與監(jiān)督（1）甲方有權(quán)對乙方的安全施工情況進行檢查和監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合甲方的檢查工作。甲方在檢查過程中發(fā)覺乙方存在安全隱患或違反安全施工規(guī)定的行為時，有權(quán)要求乙方立即進行整改；若乙方拒絕整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）乙方應(yīng)接受相關(guān)部門的安全檢查和監(jiān)督，如因乙方原因?qū)е虏块T對本工程進行處罰，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。9.勞務(wù)報酬支付9.1支付方式甲方將按照以下方式向乙方支付勞務(wù)報酬：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]。乙方應(yīng)在收到甲方支付的勞務(wù)報酬后及時開具合法有效的發(fā)票給甲方。9.2支付時間（1）預(yù)付款：本合同簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（2）工程進度款：乙方每月[具體日期]向甲方提交當(dāng)月已完成工程量的報告及付款申請，甲方應(yīng)在收到報告和申請后的[X]個工作日內(nèi)進行審核。審核無誤后，甲方按照當(dāng)月已完成工程量對應(yīng)的勞務(wù)報酬的[X]%向乙方支付工程進度款。（3）竣工結(jié)算款：本裝修工程竣工驗收合格后的[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價的[X]%。（4）質(zhì)量保證金：合同總價的[X]%作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗收合格后的[X]個月后，如工程無質(zhì)量問題，甲方將質(zhì)量保證金一次性無息支付給乙方。9.3預(yù)付款預(yù)付款僅用于乙方為本裝修工程進行施工準備工作，包括但不限于施工人員的組織、施工設(shè)備和工具的進場等。乙方應(yīng)專款專用，不得挪作他用。若乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)收回預(yù)付款，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.工程變更10.1變更范圍與程序（1）變更范圍：本裝修工程的變更范圍包括但不限于施工圖紙的修改、工程內(nèi)容的增減、工程質(zhì)量標準的調(diào)整等。任何一方提出工程變更要求時，應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、原因及對工程進度和造價的影響等。（2）程序：若甲方提出工程變更要求，甲方應(yīng)向乙方發(fā)出書面的工程變更通知，通知中應(yīng)包含變更的詳細內(nèi)容及要求。乙方在收到工程變更通知后的[X]個工作日內(nèi)，應(yīng)向甲方提交工程變更報價單，報價單中應(yīng)詳細列出變更部分的勞務(wù)費用、材料費用、設(shè)備費用及其他相關(guān)費用的增減情況。甲方應(yīng)在收到乙方的工程變更報價單后的[X]個工作日內(nèi)進行審核，審核通過后雙方應(yīng)簽訂工程變更協(xié)議，作為本合同的補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。若乙方提出工程變更要求，乙方應(yīng)向甲方提交書面的工程變更申請，申請中應(yīng)說明變更的原因、內(nèi)容及對工程進度和造價的影響等。甲方應(yīng)在收到乙方的工程變更申請后的[X]個工作日內(nèi)進行審核，審核通過后按照上述程序辦理工程變更手續(xù)。10.2變更價款確定（1）已標價工程量清單中有適用于變更工程的子目的，采用該子目的單價。（2）已標價工程量清單中無適用于變更工程的子目，但有類似子目的，可在合理范圍內(nèi)參照類似子目的單價，由雙方協(xié)商確定變更工程單價。（3）已標價工程量清單中無適用或類似子目的，由乙方按照成本加利潤的原則提出變更工程單價，經(jīng)甲方審核后確定。11.違約責(zé)任與爭議解決11.1違約責(zé)任（1）發(fā)包方違約責(zé)任①若甲方未按照本合同約定的時間和方式向乙方支付勞務(wù)報酬，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付逾期付款違約金。若逾期付款超過[X]天，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已完成工程對應(yīng)的勞務(wù)報酬及逾期付款違約金。②若甲方未按照本合同約定提供施工圖紙、進行技術(shù)交底或提供必要的施工條件，導(dǎo)致乙方無法正常施工或工期延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于窩工損失、設(shè)備閑置損失等。③若甲方違反本合同約定，擅自解除本合同，應(yīng)向乙方支付合同總價的[X]%作為違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。（2）勞務(wù)分包方違約責(zé)任①若乙