土地臨時租賃合同書

土地臨時租賃合同書合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________乙方（承租方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________第一條租賃土地的基本情況1.1租賃土地位于__________，土地面積共計______平方米，土地性質(zhì)為______。1.2甲方應保證租賃土地的權(quán)屬清晰、無糾紛，并依法辦理租賃土地的相關手續(xù)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式（1）租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/平方米·年。（2）乙方應在每年__月__日前支付當年租金。3.2租金支付方式為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或等，乙方應按照甲方指定的賬戶進行支付。第四條土地使用要求4.1乙方租賃土地僅用于__________（具體用途），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃土地的用途。4.2乙方在租賃期間應合理使用租賃土地，不得損害土地的生態(tài)環(huán)境，不得在租賃土地上堆放雜物、傾倒廢棄物等。4.3乙方應在租賃土地上建設符合國家相關規(guī)定的建筑物、構(gòu)筑物，建設方案需經(jīng)甲方書面同意。第五條權(quán)利與義務5.1甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。（2）甲方有權(quán)對乙方使用租賃土地的情況進行監(jiān)督檢查。（3）甲方有權(quán)在合同約定的租賃期滿后收回租賃土地。5.2甲方義務：（1）甲方應保證租賃土地的權(quán)屬清晰、無糾紛。（2）甲方應協(xié)助乙方辦理租賃土地的相關手續(xù)。5.3乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)在租賃期間按照合同約定使用租賃土地。（2）乙方有權(quán)在租賃期滿后按照合同約定續(xù)租。5.4乙方義務：（1）乙方應按照合同約定向甲方支付租金。（2）乙方應合理使用租賃土地，不得損害土地的生態(tài)環(huán)境。（3）乙方應在租賃期滿后按照甲方要求恢復租賃土地的原狀。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付應付租金的__%作為滯納金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.權(quán)屬清晰：在簽訂合同前，甲方需確保租賃土地的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛或權(quán)利瑕疵，以保證乙方能夠順利使用租賃土地。2.法律手續(xù)：甲乙雙方應依法辦理租賃土地的相關手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)證、租賃合同備案等，以確保合同的合法性。3.用途約定：乙方應嚴格按照合同約定的用途使用土地，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變用途。4.環(huán)境保護：乙方在使用土地期間，應遵守國家關于環(huán)境保護的法律法規(guī)，不得破壞土地生態(tài)環(huán)境。5.按時支付租金：乙方應按合同約定的期限和方式支付租金，逾期支付需承擔違約責任。6.合同續(xù)租：如乙方需在租賃期滿后繼續(xù)租賃，應提前向甲方提出書面申請，并簽訂新的租賃合同。解決辦法：1.違約責任：如一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔違約責任，支付違約金，并賠償損失。2.爭議解決：雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.權(quán)屬清晰：指土地的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利歸屬明確，沒有爭議或糾紛。2.法律手續(xù)：指在法律上必須完成的相關程序，如合同備案、土地使用權(quán)證辦理等，以確保合同的合法性和有效性。3.違約責任：指合同一方未履行合同義務或違反合同約定所應承擔的法律責任。4.滯納金：指乙方逾期支付租金時，按照合同約定應向甲方支付的額外費用，作為對乙方違約行為的懲罰。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中出現(xiàn)的糾紛或爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決的過程。6.合同備案：指將簽訂的合同在相關政府部門進行登記備案，以增加合同的公示性和法律效力。特殊應用場合及合同補充條款：1.場合：乙方計劃在租賃土地上舉辦臨時性大型活動，如音樂節(jié)、市集等。補充條款：甲方同意乙方在租賃土地上舉辦臨時性大型活動，但乙方需提前向甲方提交活動方案，并保證活動期間遵守當?shù)胤煞ㄒ?guī)，確保公共安全和環(huán)境衛(wèi)生。若活動造成土地損害或環(huán)境污染，乙方應負責恢復原狀或承擔相應責任。2.場合：乙方需要在租賃土地上種植特定作物或進行農(nóng)業(yè)實驗。補充條款：甲方同意乙方在租賃土地上種植作物或進行農(nóng)業(yè)實驗，但乙方需保證種植作物或?qū)嶒灮顒硬坏眠`反相關農(nóng)業(yè)法規(guī)，不得對土地造成永久性損害。若種植或?qū)嶒炇?，乙方應負責清理現(xiàn)場。3.場合：乙方計劃在租賃土地上建設臨時建筑，如臨時倉庫、工棚等。補充條款：甲方同意乙方在租賃土地上建設臨時建筑，但乙方需提前向甲方提交建筑方案，并確保建筑符合安全標準。租賃期滿或合同終止時，乙方應負責拆除臨時建筑，并恢復土地原狀。合同所需的附件列表：1.租賃土地的位置圖紙（標明租賃土地的具體位置和邊界）。2.土地使用權(quán)證明文件（甲方需提供土地使用權(quán)的證明文件，如土地使用權(quán)證）。3.乙方經(jīng)營許可證或相關資質(zhì)證明（若乙方為法人或其他組織，需提供其合法經(jīng)營