建筑場地租賃合同范本

建筑場地租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________：__________第一條場地概述1.1場地位置：__________1.2場地面積：__________平方米1.3場地用途：__________1.4場地租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。第二條租賃費用2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥__________元/平方米·月。2.2租金支付方式：乙方按季度支付租金，每季度首月5日前支付當(dāng)季度租金。2.3租金調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，如遇市場租金調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的租金標(biāo)準(zhǔn)。第三條場地交付及使用3.1甲方應(yīng)在合同生效后_______日內(nèi)將場地交付乙方使用，并保證場地符合租賃用途。3.2乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)合理使用場地，確保場地安全，不得擅自改變場地用途。3.3乙方在使用場地過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。第四條維修保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)場地基礎(chǔ)設(shè)施的維修保養(yǎng)，確保場地正常使用。4.2乙方負(fù)責(zé)場地內(nèi)部設(shè)施及租賃期間新增設(shè)施的維修保養(yǎng)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。第五條保險責(zé)任5.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，為場地及設(shè)施投保相應(yīng)保險，保險費用由乙方承擔(dān)。5.2如因乙方原因?qū)е聢龅丶霸O(shè)施損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1甲方如未按約定時間交付場地，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金的_______%。6.2乙方如未按約定支付租金，應(yīng)支付甲方滯納金，滯納金為欠租金額的_______%。第七條合同解除與終止7.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定用途使用場地，甲方有權(quán)解除合同。7.2在租賃期內(nèi)，如乙方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致場地被查封或強制拆除，合同自動終止。7.3合同期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前_______日向甲方提出申請，雙方協(xié)商一致后簽訂新的租賃合同。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.明確合同主體：確保甲方為場地所有權(quán)人，具有出租資格；乙方需具備合法經(jīng)營資質(zhì)。2.場地描述：詳細(xì)記錄場地位置、面積、用途等信息，避免糾紛。3.租賃費用：明確租金標(biāo)準(zhǔn)、支付方式及調(diào)整機制，保障雙方權(quán)益。4.場地交付與使用：甲方應(yīng)按約定時間交付場地，乙方應(yīng)合理使用場地，遵守法律法規(guī)。5.維修保養(yǎng)：劃分甲方與乙方的維修保養(yǎng)責(zé)任，確保場地正常使用。6.保險責(zé)任：乙方需為場地及設(shè)施投保相應(yīng)保險，承擔(dān)保險費用。7.違約責(zé)任：明確雙方違約責(zé)任，保障合同履行。8.合同解除與終止：規(guī)定合同解除與終止的條件，避免糾紛。9.爭議解決：約定爭議解決方式，保障合同履行。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。2.訴訟解決：協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有場地所有權(quán)，將場地出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃場地進(jìn)行經(jīng)營活動的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定場地租賃的時間范圍。4.租金：指乙方為使用場地而支付給甲方的費用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。6.滯納金：指乙方未按約定時間支付租金，應(yīng)向甲方支付的逾期付款利息。7.合同解除：指在合同有效期內(nèi)，因一方違約或法定原因，另一方有權(quán)終止合同關(guān)系。8.合同終止：指合同到期或雙方協(xié)商一致，合同關(guān)系自然結(jié)束。9.補充協(xié)議：指雙方在合同履行過程中，為解決特定問題而簽訂的書面協(xié)議。特殊應(yīng)用場合及合同補充條款：1.場合：乙方計劃在租賃場地上舉辦大型活動或節(jié)慶活動。補充條款：考慮到大型活動可能對場地設(shè)施造成較大壓力，雙方可約定：“如乙方需在場地內(nèi)舉辦大型活動，應(yīng)提前_______天向甲方提出書面申請，并提交活動方案及安全措施，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。乙方應(yīng)確保活動期間場地及設(shè)施的安全，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外維護(hù)費用?！?.場合：乙方租賃場地用于建設(shè)臨時設(shè)施，如臨時展覽館或臨時辦公場所。補充條款：考慮到臨時設(shè)施的建設(shè)和拆除，雙方可約定：“乙方在租賃場地建設(shè)臨時設(shè)施前，需向甲方提交設(shè)計方案及建設(shè)計劃，經(jīng)甲方同意后方可施工。租賃期滿或合同提前解除時，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)拆除臨時設(shè)施，并恢復(fù)場地原狀?！?.場合：乙方租賃場地用于拍攝電影、電視劇或廣告等影視制作。補充條款：考慮到影視制作可能對場地造成特殊要求，雙方可約定：“乙方在進(jìn)行影視制作時，應(yīng)確保拍攝活動不對場地造成破壞，并采取必要措施保護(hù)場地環(huán)境。如拍攝過程中需使用特殊設(shè)備或搭建場景，乙方應(yīng)提前通知甲方，并確保場