二零二五年度租賃房屋押金退還及信用記錄合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度租賃房屋押金退還及信用記錄合同甲方（押金支付方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（房屋承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、押金退還及信用記錄1.押金退還條件乙方在租賃期滿或提前解除租賃合同時(shí)，應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施保持良好狀態(tài)，無損壞、污染等情形，且乙方無逾期支付租金、違約金等行為。甲方應(yīng)在乙方滿足上述條件后，于______個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。2.信用記錄甲方承諾，在乙方履行合同義務(wù)、無違約行為的情況下，將乙方在租賃期間的信用記錄予以保留，并在乙方需要時(shí)提供給乙方或其他相關(guān)機(jī)構(gòu)。二、租賃房屋描述1.房屋基本情況房屋名稱：______房屋地址：______房屋面積：______平方米房屋結(jié)構(gòu)：______2.房屋使用要求乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，并保持房屋及其附屬設(shè)施的良好狀態(tài)。三、押金金額及退還1.押金金額本合同約定的押金金額為______元。2.押金退還金額甲方退還給乙方的押金金額應(yīng)為押金總額扣除房屋及其附屬設(shè)施維修費(fèi)用、違約金等后的余額。四、爭(zhēng)議解決及生效日期1.爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。2.生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租住的房屋進(jìn)行合理檢查，確保房屋設(shè)施齊全且符合租賃條件。有權(quán)在租賃期滿或乙方違約時(shí)收回房屋。義務(wù)：在租賃期間提供乙方合理的居住條件，并保障乙方的人身和財(cái)產(chǎn)安全。按照合同約定退還押金，并在乙方無違約行為的情況下保留乙方的良好信用記錄。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期間正常使用房屋，并享有居住權(quán)。在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，有權(quán)要求甲方退還押金。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保持房屋及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)。在租賃期間遵守房屋管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。六、押金退還及信用記錄1.押金退還條件乙方在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施保持良好狀態(tài)，無損壞、污染等情形，且乙方無逾期支付租金、違約金等行為。甲方應(yīng)在乙方滿足上述條件后，于______個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。2.信用記錄甲方承諾，在乙方履行合同義務(wù)、無違約行為的情況下，將乙方在租賃期間的信用記錄予以保留，并在乙方需要時(shí)提供給乙方或其他相關(guān)機(jī)構(gòu)。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付給甲方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額支付租金，逾期支付每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付滯納金。3.尾款在租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，乙方應(yīng)支付剩余的租金，即合同總租金的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供房屋或退還押金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故提前終止租賃合同，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付滯納金；逾期超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付剩余租金。如乙方損壞房屋或附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、租賃條款以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金支付、房屋使用狀況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租賃期滿或雙方約定的解除條件成就之日止。甲方代表（簽字）