2025年房貸終止協(xié)議策劃范本

2025年房貸終止協(xié)議策劃范本一、前言根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)及政策，房貸終止協(xié)議是借款人與貸款銀行之間就提前終止房貸合同達(dá)成一致意見的書面文件。本策劃范本旨在為____年房貸終止協(xié)議提供一份標(biāo)準(zhǔn)化的模板，以便雙方在簽訂協(xié)議時(shí)能夠更加明確各自的權(quán)利和義務(wù)。二、協(xié)議主體甲方（貸款銀行）：____乙方（借款人）：____三、協(xié)議正文（一）協(xié)議背景1.甲方與乙方于____年____月____日簽訂《個(gè)人住房貸款合同》（以下簡稱“原合同”），乙方為購買位于____的房產(chǎn)向甲方申請貸款，貸款金額為人民幣_(tái)___元。2.截至本協(xié)議簽訂之日，乙方已償還甲方貸款本金及利息共計(jì)人民幣_(tái)___元，尚余貸款本金及利息人民幣_(tái)___元。3.乙方因個(gè)人原因，擬提前終止原合同項(xiàng)下的貸款，甲方表示同意。（二）協(xié)議內(nèi)容1.提前終止貸款（1）乙方同意提前終止原合同項(xiàng)下的貸款，甲方同意接受乙方的提前終止申請。（2）提前終止貸款的具體金額、還款方式、還款期限等事項(xiàng)，雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。2.貸款利息計(jì)算（1）乙方應(yīng)按原合同約定的利率支付提前終止貸款期間的利息。（2）提前終止貸款后的利息計(jì)算，按照原合同約定的利率和還款方式執(zhí)行。3.貸款本金償還（1）乙方應(yīng)在提前終止貸款協(xié)議生效后____個(gè)工作日內(nèi)，將剩余貸款本金人民幣_(tái)___元一次性償還給甲方。（2）乙方未按約定償還貸款本金的，甲方有權(quán)按照原合同約定的利率及逾期罰息標(biāo)準(zhǔn)計(jì)收逾期利息，并有權(quán)采取法律手段追究乙方責(zé)任。4.貸款擔(dān)保（1）原合同項(xiàng)下的擔(dān)保繼續(xù)有效，乙方應(yīng)按照原合同約定的擔(dān)保方式履行擔(dān)保義務(wù)。（2）乙方提前終止貸款后，原擔(dān)保合同項(xiàng)下的擔(dān)保權(quán)利自動(dòng)解除。5.貸款終止手續(xù)（1）乙方應(yīng)在提前終止貸款協(xié)議生效后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交書面申請，辦理貸款終止手續(xù)。（2）甲方應(yīng)在收到乙方提交的貸款終止申請后____個(gè)工作日內(nèi)，為乙方辦理貸款終止手續(xù)。6.其他事項(xiàng)（1）本協(xié)議簽訂后，原合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)終止，雙方不再享有原合同項(xiàng)下的權(quán)利，亦不再承擔(dān)原合同項(xiàng)下的義務(wù)。（2）本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。（三）協(xié)議生效1.本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。2.本協(xié)議的修改、補(bǔ)充、解除或終止，均應(yīng)書面達(dá)成一致意見。四、附則1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本協(xié)議簽訂后，如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向貸款銀行所在地的人民法院提起訴訟。3.本協(xié)議的簽訂、履行、修改、解除、終止及爭議解決等事項(xiàng)，均適用中華人民共和國的法律。甲方（貸款銀行）：乙方（借款人）：簽訂日期：____年____月____日五、總結(jié)如下本策劃范本旨在為____年房貸終止協(xié)議提供一份規(guī)范、實(shí)用的模板