2025年上海市居民租賃協(xié)議

2025年上海市居民租賃協(xié)議甲方（出租方）：____身份證號：____乙方（承租方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋地址：____1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____1.3房屋產(chǎn)權(quán)證明：____1.4甲方保證上述房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、租賃期限及租金2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。2.2租金：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。2.3租金支付方式：每____個月支付一次，每次支付____個月租金。2.4乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。三、押金3.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2租賃期滿或合同提前解除時，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。四、房屋使用及維修4.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。4.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。4.3乙方在租賃期間，不得在房屋內(nèi)從事違法活動，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。五、合同解除及違約責(zé)任5.1在租賃期內(nèi)，甲乙雙方如需提前解除合同，應(yīng)提前____個月書面通知對方，并協(xié)商解決相關(guān)事宜。5.2乙方在租賃期間，如有以下情形之一的，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：（1）乙方未按約定支付租金的；（2）乙方在房屋內(nèi)從事違法活動的；（3）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)的；（4）乙方在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物的。5.3甲方在租賃期間，如有以下情形之一的，乙方有權(quán)提前解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：（1）甲方未按約定交付房屋的；（2）甲方未按約定維修房屋及附屬設(shè)施的；（3）甲方違反本協(xié)議其他約定的。六、爭議解決6.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2