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文檔簡介

2025年個人住宅貸款協(xié)議參考甲方（貸款人）：____銀行乙方（借款人）：____鑒于甲方為合法設立的金融機構，具備貸款業(yè)務資格；乙方因購房需求，向甲方申請貸款。為確保甲乙雙方權益，經協(xié)商一致，特訂立以下協(xié)議：一、貸款金額及期限1.乙方申請貸款金額為人民幣____元（大寫：____元整）。2.貸款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。二、貸款利率1.貸款利率按照中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行，如遇利率調整，按照調整后的利率執(zhí)行。2.乙方需在貸款期限內按照約定的還款方式償還貸款本息。三、還款方式1.乙方采用等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣____元（大寫：____元整）。2.乙方應在每月____日前將當月應還貸款本息存入甲方指定的賬戶。四、擔保方式1.乙方提供如下?lián)＃海?）抵押擔保：乙方將其名下位于____市____區(qū)____路____號____室的房產（以下簡稱“抵押物”）抵押給甲方，抵押物價值不低于貸款金額。（2）保證擔保：乙方提供具備保證能力的擔保人，擔保人對乙方償還貸款本息承擔連帶保證責任。2.乙方應按照甲方要求辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押權證書交付甲方保管。五、貸款發(fā)放及使用1.甲方在收到乙方全部貸款資料并審核無誤后，將貸款發(fā)放至乙方指定的賬戶。2.乙方應按照貸款用途使用貸款，不得將貸款用于非法用途。六、逾期還款1.乙方如未按照約定日期償還貸款本息，甲方有權按照中國人民銀行規(guī)定的逾期貸款利率計收逾期利息。2.乙方逾期還款超過____天，甲方有權解除貸款協(xié)議，提前收回全部貸款本息。七、提前還款1.乙方在貸款期限內可以提前還款，提前還款需提前____個工作日向甲方提出申請。2.提前還款部分按照實際貸款期限的利率計算利息。八、貸款展期1.如乙方因特殊情況無法按期償還貸款本息，可以申請貸款展期。2.展期期限不得超過原貸款期限，展期利率按照中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行。九、協(xié)議變更1.甲乙雙方同意，如遇國家政策調整、利率變動等因素，經雙方協(xié)商一致，可以對協(xié)議進行變更。2.協(xié)議變更需書面簽訂，并由雙方代表簽字蓋章。十、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日

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