2025年房屋交易終止策劃協(xié)議書

2025年房屋交易終止策劃協(xié)議書甲方（賣方）：【甲方姓名】身份證號：【甲方身份證號】地址：【甲方地址】乙方（買方）：【乙方姓名】身份證號：【乙方身份證號】地址：【乙方地址】鑒于甲方與乙方于【簽訂日期】就位于【房屋地址】的房屋（以下簡稱“該房屋”）簽訂了一份《房屋買賣合同》（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)因以下原因，雙方經(jīng)友好協(xié)商，同意終止原合同，特訂立本終止策劃協(xié)議書（以下簡稱“本協(xié)議”）。一、終止原因1.1甲方因個人原因，無法履行原合同約定的義務(wù)，無法將該房屋過戶給乙方。1.2乙方在了解到甲方無法履行合同義務(wù)后，表示同意終止原合同。二、終止協(xié)議2.1甲乙雙方同意，自本協(xié)議簽訂之日起，原合同立即終止，雙方不再享有原合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。2.2甲乙雙方確認(rèn)，截至本協(xié)議簽訂之日，甲方已收訖乙方支付的定金【定金金額】元及首付款【首付款金額】元，共計(jì)【總金額】元。2.3本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)在【退還日期】前，將乙方已支付的定金及首付款【總金額】元退還給乙方。三、雙方權(quán)利義務(wù)3.1甲方應(yīng)在終止原合同后，盡快將該房屋另行處置，不得影響乙方對該房屋的購買權(quán)益。3.2乙方應(yīng)在終止原合同后，及時辦理退款手續(xù)，協(xié)助甲方將該房屋另行出售。3.3甲乙雙方應(yīng)保證各自在原合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)已履行完畢，不得對對方追究法律責(zé)任。四、違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的義務(wù)，如一方違反本協(xié)議，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2如甲方未按約定退還乙方已支付的款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金【違約金金額】，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他損失。4.3如乙方未按約定協(xié)助甲方將該房屋另行出售，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、爭議解決5.1本協(xié)議簽訂后，如甲乙雙方在履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：【甲方姓名】乙方（買方）：【乙方姓名】鑒于以下原因，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，同意終止原《房屋買賣合同》（以下簡稱“原合同”）：一、終止原因1.1甲方因個人原因，無法履行原合同約定的義務(wù)，無法將該房屋過戶給乙方。1.2乙方在了解到甲方無法履行合同義務(wù)后，表示同意終止原合同。二、終止協(xié)議2.1甲乙雙方同意，自本協(xié)議簽訂之日起，原合同立即終止，雙方不再享有原合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。2.2甲乙雙方確認(rèn)，截至本協(xié)議簽訂之日，甲方已收訖乙方支付的定金【定金金額】元及首付款【首付款金額】元，共計(jì)【總金額】元。2.3本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)在【退還日期】前，將乙方已支付的定金及首付款【總金額】元退還給乙方。三、雙方權(quán)利義務(wù)3.1甲方應(yīng)在終止原合同后，盡快將該房屋另行處置，不得影響乙方對該房屋的購買權(quán)益。3.2乙方應(yīng)在終止原合同后，及時辦理退款手續(xù)，協(xié)助甲方將該房屋另行出售。3.3甲乙雙方應(yīng)保證各自在原合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)已履行完畢，不得對對方追究法律責(zé)任。四、違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的義務(wù)，如一方違反本協(xié)議，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2如甲方未按約定退還乙方已支付的款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金【違約金金額】，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他損失。4.3如乙方未按約定協(xié)助甲方將該房屋另行出售，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、爭議解決5.1本協(xié)議簽訂后，如甲乙雙方在履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：【甲方姓名】簽字/蓋章：【甲方簽字/蓋章】日期：【