2025年住宅買賣合同配套協(xié)議書

2025年住宅買賣合同配套協(xié)議書甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的住宅出售給乙方，乙方愿意購買該住宅的事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、住宅基本情況1.住宅地址：____2.住宅面積：____平方米3.房屋性質(zhì)：____4.產(chǎn)權(quán)狀況：甲方擁有完全產(chǎn)權(quán)，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。二、交易價格及支付方式1.交易價格：人民幣____元整（大寫：____元整）。2.乙方支付方式：一次性支付、按揭支付或其他雙方約定方式支付。三、交付及過戶手續(xù)1.交付時間：甲方應(yīng)于____年____月____日前將住宅交付給乙方。2.過戶手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)資料、辦理相關(guān)手續(xù)等。四、保修及維修1.保修期限：自交付之日起，甲方對住宅主體結(jié)構(gòu)保修____年，對設(shè)備設(shè)施保修____年。2.維修責(zé)任：保修期內(nèi)，如因房屋質(zhì)量問題需要維修，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。保修期外，乙方自行承擔(dān)維修費(fèi)用。五、物業(yè)管理1.物業(yè)費(fèi)：乙方自交付之日起，按照物業(yè)管理公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)費(fèi)。2.物業(yè)管理：乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)住宅區(qū)內(nèi)的公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。六、違約責(zé)任1.甲方違約：甲方未按約定時間交付住宅或未協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為交易價格的____%。2.乙方違約：乙方未按約定支付購房款的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為交易價格的____%。七、爭議解決如甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（賣方）：____乙方（買方）：____簽訂日期：____年____月____日九、甲方承諾1.甲方承諾住宅不存在任何質(zhì)量問題，如有質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.甲方承諾住宅不存在任何法律糾紛，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。十、乙方承諾1.乙方承諾按照約定支付購房款。2.乙方承諾在購房后，遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)住宅區(qū)內(nèi)的公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。十一、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)房地產(chǎn)交易的政策法規(guī)，如有變動，雙方應(yīng)按照新的政策法規(guī)執(zhí)行。2.本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)誠信履行，如有違