2025年二手房產(chǎn)交易信貸合同樣本

2025年二手房產(chǎn)交易信貸合同樣本甲方（貸款方）：____銀行乙方（借款方）：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方購(gòu)買二手房產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：第一條房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)位于____市____區(qū)____路____號(hào)，房產(chǎn)證號(hào)為____，房產(chǎn)面積為____平方米，房產(chǎn)性質(zhì)為____（住宅/商業(yè)/辦公等）。1.2房產(chǎn)原所有權(quán)人為____，現(xiàn)所有權(quán)人因____原因?qū)⒎慨a(chǎn)出售給乙方。第二條交易金額及支付方式2.1乙方向甲方申請(qǐng)貸款人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）用于購(gòu)買上述房產(chǎn)。2.2乙方支付首付款人民幣_(tái)___元（大寫：____元整），余款人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）由甲方提供信貸支持。2.3乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的還款方式及還款期限，按時(shí)償還貸款本息。第三條貸款期限及利率3.1貸款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2貸款利率按照甲方規(guī)定的年利率____%執(zhí)行，如遇國(guó)家利率調(diào)整，按調(diào)整后的利率執(zhí)行。第四條還款方式4.1乙方應(yīng)按照等額本息或等額本金的方式償還貸款本息。4.2乙方應(yīng)按月將貸款本息支付至甲方指定的賬戶。4.3乙方如提前償還全部或部分貸款，應(yīng)提前____個(gè)工作日向甲方提出申請(qǐng)，并按照甲方的要求支付提前還款利息。第五條擔(dān)保方式5.1乙方以其所購(gòu)房產(chǎn)為抵押物，向甲方提供擔(dān)保。5.2乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理抵押登記手續(xù)，并將房產(chǎn)證等相關(guān)證件交付甲方保管。5.3乙方應(yīng)保證抵押物的價(jià)值不受損害，如抵押物價(jià)值降低，乙方應(yīng)按甲方的要求補(bǔ)充擔(dān)保。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按約定償還貸款本息的，甲方有權(quán)按照合同約定采取以下措施：（1）要求乙方支付逾期利息；（2）要求乙方提前償還全部或部分貸款；（3）依法處置抵押物。6.2乙方如發(fā)生以下情況之一，甲方有權(quán)解除合同：（1）乙方提供虛假資料或隱瞞重要事實(shí)；（2）乙方未按照約定用途使用貸款；（3）乙方涉及重大訴訟或仲裁，可能影響其償債能力。第七條合同解除與終止7.1乙方按照約定償還貸款本息后，甲方應(yīng)將抵押物及相關(guān)證件返還給乙方。7.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他9.1合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2合同自雙方