2025年商業(yè)房產(chǎn)租賃策劃協(xié)議模板

2025年商業(yè)房產(chǎn)租賃策劃協(xié)議模板甲方（出租方）：____地址：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：____地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方擁有位于____（以下簡稱“租賃房產(chǎn)”）的房產(chǎn)，乙方希望租賃該房產(chǎn)用于商業(yè)用途，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、租賃房產(chǎn)基本情況1.1租賃房產(chǎn)位于____，建筑面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____層，具體用途為____。1.2租賃房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，甲方擁有該房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房產(chǎn)在租賃期間不存在任何權(quán)屬糾紛。二、租賃期限及租金2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計____個月。2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。每季度支付一次，每季度第一個月的____日前支付。2.3租金調(diào)整：租賃期間，如甲方認為有必要調(diào)整租金，應提前三個月通知乙方，雙方協(xié)商一致后進行調(diào)整。三、租金支付方式及押金3.1乙方支付租金時，應按以下方式支付：（1）轉(zhuǎn)賬支付：乙方將租金轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方將租金現(xiàn)金交付給甲方指定的收款人。3.2押金：乙方應在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。租賃期滿或乙方提前解除租賃合同，甲方扣除乙方應付款項后，剩余押金無息退還乙方。四、房屋使用及維修4.1乙方應按照租賃房產(chǎn)的用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方在租賃期間，應負責租賃房產(chǎn)的日常維修、保養(yǎng)，確保房屋設施的正常使用。4.3甲方有權(quán)對乙方使用房屋的情況進行監(jiān)督，如乙方有違反本協(xié)議約定的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即整改。五、保險及安全5.1乙方應在租賃期間，為租賃房產(chǎn)購買相應的保險，確保租賃房產(chǎn)的安全。5.2乙方應遵守國家有關(guān)安全、消防、環(huán)保等方面的法律法規(guī)，確保租賃房產(chǎn)的安全使用。六、合同的解除和終止6.1以下情況下，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議：（1）乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付的。（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，嚴重影響房屋安全及正常使用的。（3）乙方利用租賃房產(chǎn)從事非法活動的。6.2以下情況下，乙方有權(quán)提前解除本協(xié)議：（1）甲方未按約定提供租賃房產(chǎn)，經(jīng)乙方催告后仍不提供的。（2）甲方違反本協(xié)議約定的其他義務，嚴重影響乙方正常使用的。6.3租賃期滿，如乙方需要續(xù)租，應提前一個月向甲方提出申請，雙方協(xié)商一致后簽訂新的租賃合同。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)