2025年不動產(chǎn)權(quán)評估與發(fā)展協(xié)議

2025年不動產(chǎn)權(quán)評估與發(fā)展協(xié)議一、前言隨著我國經(jīng)濟(jì)的持續(xù)發(fā)展和城市化進(jìn)程的加快，不動產(chǎn)權(quán)評估與發(fā)展的重要性日益凸顯。為了規(guī)范不動產(chǎn)權(quán)評估市場，保障產(chǎn)權(quán)人的合法權(quán)益，促進(jìn)不動產(chǎn)權(quán)的合理流動和優(yōu)化配置，根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議。二、協(xié)議主體甲方：不動產(chǎn)權(quán)評估機(jī)構(gòu)（以下簡稱“評估機(jī)構(gòu)”）乙方：不動產(chǎn)權(quán)人（以下簡稱“產(chǎn)權(quán)人”）三、協(xié)議內(nèi)容（一）評估機(jī)構(gòu)的權(quán)利與義務(wù)1.評估機(jī)構(gòu)應(yīng)具備國家規(guī)定的資質(zhì)，具備從事不動產(chǎn)權(quán)評估的專業(yè)能力和良好信譽(yù)。2.評估機(jī)構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，獨(dú)立、客觀、公正地進(jìn)行不動產(chǎn)權(quán)評估。3.評估機(jī)構(gòu)應(yīng)向產(chǎn)權(quán)人提供評估報告，報告應(yīng)包括評估依據(jù)、評估過程、評估結(jié)果等內(nèi)容。4.評估機(jī)構(gòu)應(yīng)保守產(chǎn)權(quán)人的商業(yè)秘密，不得泄露與評估有關(guān)的信息。5.評估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照協(xié)議約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取評估費(fèi)用。（二）產(chǎn)權(quán)人的權(quán)利與義務(wù)1.產(chǎn)權(quán)人應(yīng)提供真實(shí)、完整的評估所需資料，包括不動產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。2.產(chǎn)權(quán)人應(yīng)協(xié)助評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行現(xiàn)場踏勘，確保評估過程的順利進(jìn)行。3.產(chǎn)權(quán)人應(yīng)按照評估機(jī)構(gòu)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付評估費(fèi)用。4.產(chǎn)權(quán)人應(yīng)遵守國家有關(guān)不動產(chǎn)權(quán)法律法規(guī)，不得從事非法交易。（三）評估與發(fā)展1.評估機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)不動產(chǎn)權(quán)的市場行情，合理確定評估價值，為產(chǎn)權(quán)人提供參考。2.評估機(jī)構(gòu)應(yīng)關(guān)注不動產(chǎn)權(quán)的發(fā)展趨勢，為產(chǎn)權(quán)人提供政策咨詢和投資建議。3.評估機(jī)構(gòu)應(yīng)積極參與不動產(chǎn)權(quán)市場的監(jiān)管，維護(hù)市場秩序。4.評估機(jī)構(gòu)應(yīng)加強(qiáng)與產(chǎn)權(quán)人的溝通，了解產(chǎn)權(quán)人的需求，提供個性化服務(wù)。四、評估費(fèi)用與支付1.評估費(fèi)用按照雙方約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計算，由產(chǎn)權(quán)人支付。2.評估費(fèi)用支付時間為評估報告出具后五個工作日內(nèi)。3.評估費(fèi)用支付方式為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或支付寶等，雙方協(xié)商一致。五、違約責(zé)任1.評估機(jī)構(gòu)未按照約定時間出具評估報告，應(yīng)向產(chǎn)權(quán)人支付違約金，違約金為評估費(fèi)用的____%。2.評估機(jī)構(gòu)泄露產(chǎn)權(quán)人商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.產(chǎn)權(quán)人未按照約定時間支付評估費(fèi)用，應(yīng)向評估機(jī)構(gòu)支付滯納金，滯納金為評估費(fèi)用的____%。六、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、協(xié)議生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議的有效期為一年，自生效之日起計算。3.協(xié)議到期后，如雙方無異議，本協(xié)議自動續(xù)約。4.在協(xié)議有效期內(nèi)，如一方發(fā)生合并、分立、破產(chǎn)等重大事項(xiàng)，應(yīng)書面通知對方，本協(xié)議繼續(xù)有效。5.本協(xié)議的終止需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。八、其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽