2025年二手房交易合同完善協(xié)議

2025年二手房交易合同完善協(xié)議甲方（賣方）：____身份證號(hào)：____乙方（買方）：____身份證號(hào)：____鑒于甲方愿意出售其合法擁有的房產(chǎn)，乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方為明確交易事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位于____市____區(qū)____路____號(hào)____室，房產(chǎn)證號(hào)為____，建筑面積為____平方米，土地使用面積為____平方米。2.甲方保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款、查封等法律問題，如有上述情況，甲方應(yīng)承擔(dān)一切法律責(zé)任。二、交易價(jià)格及支付方式1.雙方協(xié)商一致，該房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)___萬元整（大寫：____萬元整），乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)___萬元整（大寫：____萬元整）。2.乙方應(yīng)在____年____月____日前，將剩余房款人民幣_(tái)___萬元整（大寫：____萬元整）支付給甲方。3.乙方支付房款的方式為：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、刷卡等合法途徑，具體支付方式雙方協(xié)商確定。三、過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、簽署相關(guān)文件等。2.過戶費(fèi)用按照國家相關(guān)規(guī)定承擔(dān)，雙方各自承擔(dān)相應(yīng)部分的費(fèi)用。3.乙方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后____日內(nèi)，向甲方支付過戶費(fèi)用人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。四、交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后____日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。2.乙方在驗(yàn)收房產(chǎn)時(shí)，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，確保房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)規(guī)定。3.雙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后，簽署《房屋交接確認(rèn)書》。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議，導(dǎo)致交易無法完成，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___萬元整（大寫：____萬元整）。2.若乙方違反本協(xié)議，導(dǎo)致交易無法完成，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___萬元整（大寫：____萬元整）。六、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。甲方（賣方）：____乙方（買方）：____簽訂日期：____年____月____日以上協(xié)議內(nèi)容，甲乙雙方已充分閱讀、理