標(biāo)準(zhǔn)店鋪轉(zhuǎn)讓合同范文

標(biāo)準(zhǔn)店鋪轉(zhuǎn)讓合同范文合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________身份證號(hào)：____________地址：__________________乙方（受讓方）：__________身份證號(hào)：____________地址：__________________鑒于甲方為合法擁有并經(jīng)營(yíng)店鋪的權(quán)益人，乙方愿意受讓甲方所擁有的店鋪，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守：第一條店鋪基本情況1.1店鋪名稱(chēng)：____________________1.2店鋪地址：____________________1.3店鋪經(jīng)營(yíng)范圍：____________________1.4店鋪面積：____________________平方米1.5店鋪?zhàn)赓U合同期限：自____年__月__日至____年__月__日第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)（1）店鋪?zhàn)赓U合同；（2）店鋪相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可證；（3）甲方身份證復(fù)印件；（4）其他與店鋪經(jīng)營(yíng)相關(guān)的必要文件。3.2乙方在收到甲方提供的上述文件資料后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢店鋪?zhàn)兏怯浭掷m(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓店鋪的合法性，并保證店鋪不存在任何法律糾紛；（2）甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中提供必要的協(xié)助，確保店鋪的正常運(yùn)營(yíng)；（3）甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓完成后，將店鋪相關(guān)權(quán)益及遺留問(wèn)題妥善處理。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓款；（2）乙方應(yīng)自行承擔(dān)店鋪經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任；（3）乙方應(yīng)合理使用店鋪，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。5.2甲方違反本合同第三條約定，未按時(shí)提供相關(guān)文件資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法辦理變更登記手續(xù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_____%。5.3乙方違反本合同第二條約定，未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_____%。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________乙方（受讓方）：____________簽訂日期：____年__月__日簽訂地點(diǎn)：__________________注意事項(xiàng)：1.合同主體資格：確保甲方為店鋪的合法所有權(quán)人，乙方具有相應(yīng)的民事行為能力。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：明確轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并確保價(jià)格符合市場(chǎng)行情，避免價(jià)格偏低或偏高引發(fā)的糾紛。3.文件資料：甲方需提供完整的店鋪相關(guān)文件，包括但不限于租賃合同、經(jīng)營(yíng)許可證等。4.支付方式及時(shí)間：明確轉(zhuǎn)讓款的支付方式、時(shí)間及賬戶(hù)信息，確保資金安全。5.轉(zhuǎn)讓手續(xù)：乙方需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成店鋪?zhàn)兏怯浭掷m(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。6.違約責(zé)任：雙方應(yīng)明確違約責(zé)任，包括但不限于違約金、解除合同等。7.爭(zhēng)議解決：確定爭(zhēng)議解決的方式，如協(xié)商、訴訟等。解決辦法：1.主體資格不符：如發(fā)現(xiàn)主體資格不符，應(yīng)及時(shí)終止合同，并追究相關(guān)責(zé)任。2.價(jià)格爭(zhēng)議：如雙方對(duì)價(jià)格有爭(zhēng)議，可委托第三方進(jìn)行評(píng)估或調(diào)解。3.文件缺失：如甲方無(wú)法提供完整文件，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)齊或解除合同。4.支付問(wèn)題：如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金或解除合同。5.轉(zhuǎn)讓手續(xù)延誤：如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.違約責(zé)任糾紛：如雙方對(duì)違約責(zé)任有爭(zhēng)議，可根據(jù)合同約定或法律規(guī)定解決。7.爭(zhēng)議解決機(jī)制：如協(xié)商不成，應(yīng)依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.轉(zhuǎn)讓?zhuān)褐讣追綄⒌赇伒乃袡?quán)轉(zhuǎn)移給乙方，是一種物權(quán)變動(dòng)行為。2.違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或者履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.解除合同：指在合同履行過(guò)程中，因一方違約或其他原因，雙方或一方依法終止合同效力的行為。4.補(bǔ)充協(xié)議：指雙方在原合同基礎(chǔ)上，對(duì)未約定事項(xiàng)或原約定不明確的事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)的協(xié)議。5.民事行為能力：指?jìng)€(gè)人或單位依法具有的可以進(jìn)行民事活動(dòng)的資格。6.訴訟：指合同雙方在爭(zhēng)議無(wú)法協(xié)商解決時(shí)，依法向人民法院提起的訴訟程序。7.物權(quán)變動(dòng)：指物的所有權(quán)、使用權(quán)等物權(quán)性質(zhì)發(fā)生變化的法律行為。哈嘍，咱們來(lái)聊聊這份店鋪轉(zhuǎn)讓合同可能會(huì)用到的幾個(gè)特殊場(chǎng)合，以及對(duì)應(yīng)的補(bǔ)充條款，讓合同更貼合實(shí)際情況，也更有人情味。1.轉(zhuǎn)租店鋪：有些情況下，甲方可能只是轉(zhuǎn)租而非轉(zhuǎn)讓店鋪所有權(quán)，這時(shí)候就需要特別說(shuō)明。補(bǔ)充條款：甲方確認(rèn)，本次轉(zhuǎn)讓僅為店鋪?zhàn)赓U權(quán)的轉(zhuǎn)讓?zhuān)簧婕暗赇佀袡?quán)的變更。乙方在租賃期間應(yīng)遵守原租賃合同的所有條款，并不得損害原租賃合同中甲方的權(quán)益。2.店鋪內(nèi)有員工：如果店鋪里有甲方雇傭的員工，那么員工的處理方式也需要明確。補(bǔ)充條款：甲方承諾在轉(zhuǎn)讓時(shí)將員工的勞動(dòng)合同及福利待遇情況如實(shí)告知乙方，乙方接手后應(yīng)尊重并繼續(xù)履行甲方與員工之間的勞動(dòng)合同，保障員工合法權(quán)益。3.店鋪內(nèi)有庫(kù)存：有時(shí)候店鋪里的庫(kù)存也需要一起轉(zhuǎn)讓?zhuān)@時(shí)候就要說(shuō)清楚庫(kù)存的情況。補(bǔ)充條款：甲方同意將店鋪內(nèi)的庫(kù)存一同轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方應(yīng)共同清點(diǎn)庫(kù)存，并按實(shí)際數(shù)量及質(zhì)量情況進(jìn)行交接。庫(kù)存的具體清單作為本合同的附件。合同所需要的附件列表：1.店鋪?zhàn)赓U合同復(fù)印件2.店鋪經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件3.甲方身份證復(fù)印件4.店鋪員工名單及勞動(dòng)合同復(fù)印件5.店鋪庫(kù)存清單6.其他與店鋪經(jīng)營(yíng)相關(guān)的文件和資料如果店鋪涉及到特殊的行業(yè)許可，比如餐飲業(yè)需要衛(wèi)生