車位銷售合同協(xié)議

車位銷售合同協(xié)議合同編號：__________名稱：__________地址：__________營業(yè)執(zhí)照號碼：__________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________名稱：__________地址：__________身份證號碼（或營業(yè)執(zhí)照號碼）：__________聯(lián)系人：__________一、車位概述1.1車位位置：位于__________（具體地址）。1.2車位編號：__________。1.3車位面積：__________平方米。1.4車位性質(zhì)：__________（如：產(chǎn)權(quán)車位、使用權(quán)車位等）。二、車位價格及支付方式2.1車位總價：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方支付方式：一次性支付、分期支付等，具體支付方式如下：a)一次性支付：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將車位總價支付給甲方；第一期：在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元；第二期：在_______年_______月_______日前支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元；以此類推，直至全部支付完畢。三、交付及驗收3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將車位交付給乙方。3.2乙方應(yīng)對車位進(jìn)行驗收，確認(rèn)車位符合本合同約定的條件。如乙方對車位有異議，應(yīng)在驗收期內(nèi)提出，并書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)，按照乙方提出的異議進(jìn)行整改。四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將車位的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并辦理相關(guān)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費用。五、違約責(zé)任a)甲方未按約定時間交付車位的，應(yīng)支付乙方逾期交付違約金，計算方式為：每逾期一日，支付車位總價_______%的違約金；b)甲方未能按照約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)支付乙方逾期過戶違約金，計算方式為：每逾期一日，支付車位總價_______%的違約金。a)乙方未按約定時間支付車位款的，應(yīng)支付甲方逾期付款違約金，計算方式為：每逾期一日，支付車位總價_______%的違約金；b)乙方未能按照約定驗收車位的，應(yīng)支付甲方逾期驗收違約金，計算方式為：每逾期一日，支付車位總價_______%的違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）簽字（或蓋章）：__________乙方（買方）簽字（或蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.合同編號：確保合同有唯一的編號，便于雙方日后查詢和管理。2.雙方信息：準(zhǔn)確填寫甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系人等信息，以確保合同的有效性和可執(zhí)行性。3.車位概述：詳細(xì)描述車位的位置、編號、面積和性質(zhì)，避免日后因描述不清而產(chǎn)生的糾紛。4.價格及支付方式：明確車位的總價及支付方式，包括支付期限、分期支付的詳細(xì)計劃。5.交付及驗收：規(guī)定車位的交付期限和驗收程序，保障雙方的權(quán)益。6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：明確產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的期限和過戶手續(xù)，確保產(chǎn)權(quán)順利過戶。7.違約責(zé)任：詳細(xì)列出雙方的違約責(zé)任和違約金的計算方式，以便在違約發(fā)生時能迅速解決問題。8.爭議解決：約定爭議解決的途徑，如友好協(xié)商或訴訟，以便在爭議發(fā)生時能迅速采取措施。解決辦法及法律名詞解釋：1.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或違反合同規(guī)定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。2.逾期交付：指賣方未能在合同約定的期限內(nèi)交付車位。3.逾期過戶：指賣方未能在合同約定的期限內(nèi)完成車位的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.逾期付款：指買方未能在合同約定的期限內(nèi)支付車位款項。5.逾期驗收：指買方未能在合同約定的期限內(nèi)完成車位的驗收程序。6.友好協(xié)商：指雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，通過溝通、協(xié)商解決合同爭議的方式。7.訴訟：指雙方在協(xié)商不成的情況下，向人民法院提起的正式法律程序，通過法院判決解決爭議。8.補(bǔ)充協(xié)議：指雙方在原合同基礎(chǔ)上，對未涉及或需要變更的內(nèi)容達(dá)成的書面協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與原合同具有同等法律效力。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.場合：車位位于新建住宅小區(qū)，買方為住宅業(yè)主。補(bǔ)充條款：考慮到住宅業(yè)主可能對車位管理有特別需求，雙方可增加如下條款：“甲方應(yīng)確保車位所在區(qū)域具備完善的安全管理措施，包括但不限于監(jiān)控設(shè)備、照明系統(tǒng)及定期安保巡邏。乙方有權(quán)要求甲方在車位交付后提供相關(guān)的管理服務(wù)。”2.場合：車位位于商業(yè)區(qū)，買方為企業(yè)或個體商戶。補(bǔ)充條款：考慮到商業(yè)用途的特殊性，雙方可增加如下條款：“甲方應(yīng)提供車位使用證明及相關(guān)合法手續(xù)，確保乙方在商業(yè)活動中使用車位不會受到任何法律上的阻礙。乙方在使用車位期間，應(yīng)遵守當(dāng)?shù)厣虡I(yè)區(qū)的相關(guān)管理規(guī)定?！?.場合：車位用于租賃經(jīng)營，買方為租賃經(jīng)營商。補(bǔ)充條款：針對租賃經(jīng)營的特殊需求，雙方可增加如下條款：“甲方同意乙方將車位用于租賃經(jīng)營，并承諾在合同有效期內(nèi)，不會因任何原因單方面收回車位。乙方在經(jīng)營期間，應(yīng)確保車位的使用符合相關(guān)法律法規(guī)，不得用于非法活動?！焙贤韪郊斜恚?.車位所有權(quán)證明：甲方需提供車位所有權(quán)的合法證明文件，如房產(chǎn)證或使用權(quán)證明等。2.車位平面圖：甲乙雙方確認(rèn)的車位平面圖，標(biāo)明車位的具體位置和尺寸。3.付款憑證：乙方支付車位款項的銀行轉(zhuǎn)賬