2025年別墅區(qū)獨家代理銷售合同范本_第1頁
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文檔簡介

2025年別墅區(qū)獨家代理銷售合同范本甲方（以下簡稱“甲方”）：____乙方（以下簡稱“乙方”）：____根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方獨家代理銷售____年別墅區(qū)項目達成以下協(xié)議：一、合同主體1.甲方為____年別墅區(qū)項目的開發(fā)商，擁有該項目的所有權和處置權。2.乙方為具備合法資質的房地產銷售代理機構，具備獨立承擔民事責任的能力。二、代理項目1.乙方代理銷售甲方開發(fā)的____年別墅區(qū)項目，項目位于____市____區(qū)，占地面積____平方米，共建____套別墅。2.甲方保證所提供的別墅質量符合國家相關標準，并按照約定時間交付。三、代理權限1.乙方作為甲方獨家代理銷售機構，享有以下權限：（1）在合同有效期內，乙方負責____年別墅區(qū)項目的銷售工作；（2）乙方有權代表甲方與購房者簽訂《商品房買賣合同》；（3）乙方有權按照甲方的委托，對別墅進行廣告宣傳、推廣活動；（4）乙方有權根據市場情況制定銷售策略。2.甲方承諾在合同有效期內，不再委托其他機構或個人代理銷售____年別墅區(qū)項目。四、代理費用1.乙方代理銷售____年別墅區(qū)項目，甲方支付給乙方的代理費用為銷售總額的____%。2.代理費用支付方式：（1）乙方在每套別墅銷售完成后，向甲方開具正規(guī)發(fā)票；（2）甲方在收到發(fā)票后____個工作日內，將代理費用支付給乙方。五、合同期限1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約合同。六、違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違反合同規(guī)定，另一方有權要求違約方承擔違約責任。2.甲方違反本合同規(guī)定，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。3.乙方違反本合同規(guī)定，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。七、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具

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