2025年二手住宅按揭購(gòu)房合同參考

2025年二手住宅按揭購(gòu)房合同參考甲方（賣(mài)方）：____身份證號(hào)：____地址：____聯(lián)系電話：____乙方（買(mǎi)方）：____身份證號(hào)：____地址：____聯(lián)系電話：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方位于____的二手住宅事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：____（具體地址）；1.2房屋結(jié)構(gòu)：____；1.3房屋面積：____平方米；1.4房屋所有權(quán)證號(hào)：____；1.5房屋規(guī)劃用途：____；1.6甲方承諾：該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響交易的情況。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1乙方向甲方支付購(gòu)房款共計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整），其中：（1）首付款：人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整），乙方已于____年____月____日前支付；（2）按揭貸款：人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整），乙方將于____年____月____日前向銀行申請(qǐng)辦理。2.2乙方支付購(gòu)房款后，甲方應(yīng)按照約定將房屋過(guò)戶至乙方名下。2.3甲方應(yīng)在收到全部購(gòu)房款后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。第三條房屋交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施完整無(wú)損地交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在收到房屋后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或退還部分購(gòu)房款。3.3驗(yàn)收合格的，乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。第四條售后服務(wù)及保修4.1甲方承諾自房屋交付之日起，____個(gè)月內(nèi)如有質(zhì)量問(wèn)題，由甲方負(fù)責(zé)維修或退還部分購(gòu)房款。4.2甲方應(yīng)在房屋過(guò)戶完成后，向乙方提供完整的物業(yè)、水電、燃?xì)獾葢籼?hào)及密碼。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）。5.2如因政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，