有關(guān)會(huì)館租賃合同范本新

有關(guān)會(huì)館租賃合同范本新合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條會(huì)館描述1.1會(huì)館位于__________，占地面積為__________平方米，擁有__________個(gè)房間，設(shè)施設(shè)備情況詳見附件一。1.2會(huì)館的用途為__________，乙方租賃會(huì)館僅限于本合同約定的用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方的要求遷離會(huì)館，并將會(huì)館恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按照甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證會(huì)館符合本合同約定的用途，并保證會(huì)館的設(shè)施設(shè)備齊全、完好。4.2甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃期間的會(huì)館進(jìn)行檢查，但應(yīng)提前通知乙方。4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但乙方不得違反本合同的約定用途。4.4甲方應(yīng)在租賃期滿后及時(shí)退還乙方已支付的押金。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照本合同的約定使用會(huì)館，并保證會(huì)館的設(shè)施設(shè)備安全、正常運(yùn)行。5.2乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用會(huì)館，不得擅自改變會(huì)館的結(jié)構(gòu)和用途。5.3乙方應(yīng)遵守我國(guó)的法律法規(guī)，不得利用會(huì)館從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.4乙方應(yīng)在租賃期滿后按照甲方的要求遷離會(huì)館，并將會(huì)館恢復(fù)原狀。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.3乙方擅自改變會(huì)館的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.明確雙方基本信息：確保甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話等信息準(zhǔn)確無誤，以便在合同執(zhí)行過程中進(jìn)行有效溝通。2.會(huì)館描述詳細(xì)：會(huì)館的位置、面積、房間數(shù)及設(shè)施設(shè)備情況應(yīng)詳細(xì)描述，并附上附件，確保雙方對(duì)會(huì)館的情況有清晰的了解。3.租賃期限明確：合同中應(yīng)明確租賃的起始日期和終止日期，以及續(xù)租的條件和流程。4.租金及支付方式具體：租金金額、支付方式、支付時(shí)間以及滯納金標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)具體明確，避免日后發(fā)生糾紛。5.甲方權(quán)利和義務(wù)：甲方作為出租方，應(yīng)保證會(huì)館的出租權(quán)合法，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)，同時(shí)應(yīng)保證會(huì)館的設(shè)施設(shè)備齊全、完好。6.乙方權(quán)利和義務(wù)：乙方作為承租方，應(yīng)按照約定用途使用會(huì)館，不得擅自改變結(jié)構(gòu)和用途，并應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。7.違約責(zé)任明確：雙方應(yīng)明確違反合同約定的違約責(zé)任，包括但不限于逾期支付租金、擅自改變用途等的處理方式。8.爭(zhēng)議解決方式：合同應(yīng)明確約定爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)，通常為合同簽訂地的人民法院。法律名詞解釋：租賃合同：指出租人與承租人之間就租賃物的使用、收益等事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議。出租方：擁有租賃物所有權(quán)或使用權(quán)，將其提供給承租方使用的一方。承租方：接受出租方提供的租賃物，并支付租金的一方。租金：承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。滯納金：指?jìng)鶆?wù)人在規(guī)定的期限內(nèi)未履行付款義務(wù)，應(yīng)支付給債權(quán)人的逾期付款違約金。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同義務(wù)而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。爭(zhēng)議解決：指在合同履行過程中，雙方因合同內(nèi)容發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：“補(bǔ)充條款：若乙方租賃會(huì)館用于舉辦婚禮或其他喜慶活動(dòng)，乙方應(yīng)提前向甲方提供活動(dòng)方案，并確?；顒?dòng)符合安全規(guī)定。同時(shí)，乙方需在活動(dòng)結(jié)束后負(fù)責(zé)清理場(chǎng)地，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任?！薄把a(bǔ)充條款：乙方租賃會(huì)館用于教育培訓(xùn)時(shí)，應(yīng)確保所有教學(xué)活動(dòng)符合國(guó)家教育法規(guī)，不得進(jìn)行任何違法違規(guī)的教學(xué)內(nèi)容。同時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)學(xué)員的安全管理，避免發(fā)生意外事故?！薄把a(bǔ)充條款：乙方租賃會(huì)館用于藝術(shù)展覽，應(yīng)確保展品的安全和展覽活動(dòng)的合規(guī)性。乙方需負(fù)責(zé)展品的安全保險(xiǎn)，并在展覽結(jié)束后及時(shí)清理場(chǎng)地?！薄把a(bǔ)充條款：乙方租賃會(huì)館用于舉辦公司年會(huì)或其他大型聚會(huì)活動(dòng)，應(yīng)提前向甲方提供活動(dòng)安排，并確?；顒?dòng)規(guī)模不超過會(huì)館容納能力。乙方還需負(fù)責(zé)活動(dòng)期間的安全管理和噪音控制?！焙贤韪郊斜恚?.附件一：會(huì)館設(shè)施設(shè)備清單2.附件二：會(huì)館平面圖3.附件三：乙方身份證明文件復(fù)印件4.附件四：甲方房屋所有權(quán)證明文件復(fù)印件5.附件五：雙方授權(quán)代表身份證明文件