二零二五年度房產(chǎn)抵押個(gè)人借款履約合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房產(chǎn)抵押個(gè)人借款履約合同甲方（借款人）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（貸款人）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、借款金額及期限1.借款金額甲方向乙方借款人民幣_(tái)_____元整（大寫：______）。2.借款期限借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月。二、借款利率及還款方式1.借款利率借款利率為年利率______%，按月計(jì)息，具體計(jì)息方式及利率調(diào)整按照雙方約定執(zhí)行。2.還款方式甲方應(yīng)按月等額本息還款方式償還借款，每月還款日為______日。三、借款用途及使用規(guī)范1.借款用途甲方借款用途為______。2.使用規(guī)范甲方應(yīng)按照借款用途合理使用借款，不得將借款用于禁止或限制的用途。四、還款責(zé)任及違約責(zé)任1.還款責(zé)任甲方應(yīng)按照合同約定的還款期限和方式，按時(shí)足額償還借款本金及利息。2.違約責(zé)任如甲方未能按時(shí)足額償還借款本金及利息，乙方有權(quán)按照合同約定采取相應(yīng)的措施，包括但不限于逾期利息的收取、借款利息的調(diào)整等。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照合同約定使用借款資金，并監(jiān)督借款的使用情況。有權(quán)在借款合同到期前提前還款，并要求乙方按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。義務(wù)：按照合同約定按時(shí)足額償還借款本金及利息。遵守借款合同的相關(guān)約定，不得挪用借款資金。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照合同約定收取借款利息。有權(quán)在借款合同到期時(shí)要求甲方償還全部借款本金及利息。義務(wù)：按照合同約定提供借款，并確保借款資金的安全。在借款合同到期前，不得擅自提前收回借款。六、借款資金的劃轉(zhuǎn)和使用1.借款資金的劃轉(zhuǎn)借款合同簽訂后，甲方應(yīng)按照乙方的要求將借款資金劃轉(zhuǎn)至乙方指定的賬戶。2.借款資金的使用甲方應(yīng)按照借款合同約定的用途使用借款資金，并確保資金使用的合法性和合規(guī)性。七、借款合同的變更和解除1.借款合同的變更借款合同簽訂后，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行變更。2.借款合同的解除（1）甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同。（2）乙方因不可抗力原因無法繼續(xù)履行合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。八、爭議解決和適用法律1.爭議解決雙方在履行借款合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.適用法律本借款合同適用中華人民共和國法律。九、合同的變更與解除1.變更本借款合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行借款合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本借款合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方個(gè)人信息、借款情況以及其他機(jī)密信息（包括但不限于借款金額、還款計(jì)劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本借款合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本借款合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年__