租房合同簡(jiǎn)單版本2

第第頁(yè)合同編號(hào):________租房合同簡(jiǎn)單版本四甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢(xún)相關(guān)的法律專(zhuān)業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼7/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)7一、主體與目的本合同當(dāng)事人如下：甲方（出租人）：【甲方姓名】乙方（承租人）：【乙方姓名】鑒于甲方擁有合法的房屋所有權(quán)或使用權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方；乙方愿意承租該房屋，雙方遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，特訂立本租房合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“合同”）。合同目的與背景：1.甲方同意將位于【房屋詳細(xì)地址】的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”）出租給乙方使用。2.乙方愿意承租甲方的租賃房屋，作為【居住/辦公】之用。3.本合同旨在明確雙方在租賃期限內(nèi)的權(quán)利、義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，維護(hù)租賃市場(chǎng)的秩序。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。二、價(jià)格與支付條款1.租金及費(fèi)用：乙方承租甲方租賃房屋的租金為人民幣【金額】元整（￥【金額】），大寫(xiě)：【金額】元整。租金支付周期為【月/季/年】，每期租金支付金額為【每期租金金額】元。2.支付方式：乙方應(yīng)按以下約定的支付方式向甲方支付租金：a.現(xiàn)金支付：乙方以現(xiàn)金方式向甲方支付租金。b.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至甲方指定的以下賬戶(hù)：-開(kāi)戶(hù)行：【開(kāi)戶(hù)行名稱(chēng)】-賬戶(hù)名稱(chēng)：【甲方姓名】-賬號(hào)：【賬號(hào)】c.第三方支付平臺(tái)：雙方可通過(guò)支付寶、微信等第三方支付平臺(tái)進(jìn)行租金支付，具體操作方式由雙方協(xié)商確定。3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每期租金到期前【提前支付天數(shù)】日內(nèi)，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收滯納金，滯納金計(jì)算方式為：逾期租金金額×【日滯納金比例】%。4.其他費(fèi)用：租賃期間，因使用租賃房屋所產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、有線電視費(fèi)等費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。上述費(fèi)用支付方式及支付時(shí)間，按照相關(guān)服務(wù)單位的規(guī)定執(zhí)行。5.租金調(diào)整：在租賃期內(nèi)，如遇市場(chǎng)租金水平變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。租金調(diào)整需以書(shū)面形式確認(rèn)，并提前【通知期限】通知對(duì)方。本合同價(jià)格與支付條款所述內(nèi)容，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如有違反，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同租賃期限自【起始日期】起至【終止日期】止，共計(jì)【租賃期限】個(gè)月/年。租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【通知期限】通知甲方，雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽租賃合同。2.履行地點(diǎn)：租賃房屋位于【房屋詳細(xì)地址】，乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)妥善使用和維護(hù)租賃房屋，確保租賃房屋的完好。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：a.甲方權(quán)利與義務(wù)：-甲方應(yīng)確保租賃房屋符合居住/辦公條件，并按時(shí)交付乙方使用。-甲方負(fù)責(zé)維修租賃房屋及附屬設(shè)施，確保其正常使用。-甲方有權(quán)按照合同約定收取租金及相應(yīng)費(fèi)用。b.乙方權(quán)利與義務(wù)：-乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋，并享有租賃房屋內(nèi)的合法權(quán)益。-乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相應(yīng)費(fèi)用，如有逾期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。-乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。4.違約責(zé)任：a.甲方未能按約定時(shí)間交付租賃房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期交付天數(shù)×【日違約金金額】。b.乙方逾期支付租金，除應(yīng)支付滯納金外，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期支付租金金額×【日違約金比例】%。c.雙方違反合同其他條款，導(dǎo)致對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。本合同履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任所述內(nèi)容，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如有爭(zhēng)議，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。四、保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除1.保密條款：a.雙方在履行本合同過(guò)程中，可能獲知對(duì)方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息。雙方應(yīng)對(duì)獲知的信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方披露。b.保密義務(wù)不適用于以下信息：-已為公眾所知悉的信息；-雙方從合法途徑獲得的，不受保密義務(wù)限制的信息；-雙方在獲得信息前已掌握的信息。c.違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向受損害方支付違約金，違約金金額由雙方協(xié)商確定。2.爭(zhēng)議解決：a.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。b.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至【合同簽訂地】的有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。3.合同變更與解除：a.本合同的變更、解除，需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。b.在以下情況下，甲方有權(quán)單方面解除合同：-乙方逾期支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付，逾期天數(shù)達(dá)到【逾期天數(shù)】的；-乙方違反合同約定，導(dǎo)致租賃房屋損壞嚴(yán)重，無(wú)法正常使用的。c.在以下情況下，乙方有權(quán)單方面解除合同：-甲方違反合同約定，未能按時(shí)交付租賃房屋，或租賃房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，影響乙方正常使用的。本合同保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除所述內(nèi)容，對(duì)雙方具有法律約束力。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：a.本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)、同意或其他通信，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。b.任何通知或其他通信，應(yīng)以掛號(hào)信、特快專(zhuān)遞、電子郵件或傳真等方式發(fā)送，發(fā)送至雙方在合同中預(yù)留的聯(lián)系地址、郵箱或傳真號(hào)碼。c.通知自發(fā)送之日起，經(jīng)過(guò)【通知生效天數(shù)】日后視為送達(dá)對(duì)方。2.其他條款：a.本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。b.本合同的附件、補(bǔ)充協(xié)議等，均為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。c.雙方確認(rèn)，本合同簽訂時(shí)已充分了解合同內(nèi)容，并自愿簽訂，不存在任何欺詐、脅迫等情形。3.簽字蓋章：a.本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份。b.雙方在合同上簽字（或蓋章），即表示雙方對(duì)合同條款的確認(rèn)和接受