賣地契合同范本

賣地契合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

一、買方有購買土地的意向，愿意支付相應(yīng)的價(jià)款購買乙方擁有的某塊土地（以下簡稱“涉案土地”）；

二、乙方同意出售涉案土地給買方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地基本情況

1.1涉案土地位于__________，四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2涉案土地面積為__________平方米，土地性質(zhì)為__________。

第二條土地價(jià)款及支付方式

2.1土地價(jià)款為人民幣__________元整（大寫：_____________________）。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向乙方支付土地價(jià)款。

2.3支付方式：買方應(yīng)將土地價(jià)款通過__________銀行轉(zhuǎn)賬至乙方指定的賬戶。

第三條交付及過戶

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將涉案土地交付給買方。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)協(xié)助買方辦理涉案土地的過戶手續(xù)。

3.3過戶手續(xù)所需費(fèi)用由買方承擔(dān)。

第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及稅費(fèi)

4.1涉案土地的產(chǎn)權(quán)自交付之日起轉(zhuǎn)移至買方。

4.2乙方應(yīng)在交付涉案土地前，將涉案土地的相關(guān)稅費(fèi)（包括但不限于土地增值稅、契稅等）結(jié)清。

4.3買方應(yīng)承擔(dān)因過戶手續(xù)而產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

第五條違約責(zé)任

5.1如買方未按本合同約定支付土地價(jià)款，應(yīng)向乙方支付土地價(jià)款總額的__________%作為違約金。

5.2如乙方未按本合同約定交付涉案土地，應(yīng)向買方支付土地價(jià)款總額的__________%作為違約金。

5.3如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地權(quán)屬證明材料；

2.土地使用權(quán)證書；

3.土地測量報(bào)告；

4.土地稅費(fèi)繳納憑證。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

一、買方有意向購買乙方擁有的某塊土地（以下簡稱“涉案土地”）；

二、乙方同意出售涉案土地給買方，但需丙方提供擔(dān)保；

三、丙方愿意為乙方出售涉案土地提供擔(dān)保服務(wù)。

為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地基本情況

1.1涉案土地位于__________，四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2涉案土地面積為__________平方米，土地性質(zhì)為__________。

第二條土地價(jià)款及支付方式

2.1土地價(jià)款為人民幣__________元整（大寫：_____________________）。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向乙方支付土地價(jià)款。

2.3支付方式：買方應(yīng)將土地價(jià)款通過__________銀行轉(zhuǎn)賬至乙方指定的賬戶。

第三條丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方為本合同項(xiàng)下乙方出售涉案土地提供擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括但不限于土地價(jià)款、稅費(fèi)、違約金等。

3.2丙方應(yīng)在乙方未履行本合同約定的義務(wù)時(shí)，按照本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.3丙方擔(dān)保期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處置或轉(zhuǎn)讓擔(dān)保權(quán)利。

第四條交付及過戶

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將涉案土地交付給買方。

4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)協(xié)助買方辦理涉案土地的過戶手續(xù)。

4.3過戶手續(xù)所需費(fèi)用由買方承擔(dān)。

第五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及稅費(fèi)

5.1涉案土地的產(chǎn)權(quán)自交付之日起轉(zhuǎn)移至買方。

5.2乙方應(yīng)在交付涉案土地前，將涉案土地的相關(guān)稅費(fèi)（包括但不限于土地增值稅、契稅等）結(jié)清。

5.3買方應(yīng)承擔(dān)因過戶手續(xù)而產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1甲方享有對涉案土地的優(yōu)先購買權(quán)。

6.2乙方不得將涉案土地出售給任何第三方，除非經(jīng)甲方書面同意。

6.3乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條乙方違約及限制條款

7.1乙方如未按本合同約定交付涉案土地，應(yīng)向甲方支付土地價(jià)款總額的__________%作為違約金。

7.2乙方如未按本合同約定協(xié)助買方辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付土地價(jià)款總額的__________%作為違約金。

7.3乙方如違反本合同約定，給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.4乙方不得以任何形式擅自處置涉案土地，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地權(quán)屬證明材料；

2.土地使用權(quán)證書；

3.土地測量報(bào)告；

4.土地稅費(fèi)繳納憑證。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本合同項(xiàng)下乙方出售涉案土地提供擔(dān)保，確保甲方權(quán)益得到保障。丙方的介入有助于降低甲方的交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易的安全性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為買方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位。甲方通過優(yōu)先購買權(quán)、解除合同權(quán)等條款，保障自身權(quán)益不受侵害。甲方的主導(dǎo)地位有助于確保交易順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲方的投資目的。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

甲方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

一、出租方擁有位于__________的某塊土地（以下簡稱“出租土地”），有意向?qū)⒃撏恋爻鲎饨o承租方使用；

二、承租方有意向租賃出租土地，但需丙方提供擔(dān)保；

三、丙方愿意為承租方租賃出租土地提供擔(dān)保服務(wù)。

為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條出租土地基本情況

1.1出租土地位于__________，四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2出租土地面積為__________平方米，土地性質(zhì)為__________。

第二條租金及支付方式

2.1出租土地的年租金為人民幣__________元整（大寫：_____________________）。

2.2租金支付方式：承租方應(yīng)于每年__________月__________日前支付下一年的租金。

2.3租金支付至出租方指定的賬戶。

第三條丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方為本合同項(xiàng)下承租方租賃出租土地提供擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括但不限于租金、違約金等。

3.2丙方應(yīng)在承租方未履行本合同約定的義務(wù)時(shí)，按照本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.3擔(dān)保期間，未經(jīng)出租方同意，丙方不得擅自處置或轉(zhuǎn)讓擔(dān)保權(quán)利。

第四條出租土地交付及使用

4.1出租方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將出租土地交付給承租方使用。

4.2出租方保證出租土地符合租賃用途，不存在任何權(quán)利瑕疵。

第五條甲方權(quán)利及利益條款

5.1承租方應(yīng)按照合同約定的用途使用出租土地，不得擅自改變土地用途。

5.2出租方同意承租方在租賃期間對出租土地進(jìn)行必要的設(shè)施建設(shè)，但需征得出租方同意。

5.3出租方同意承租方在租賃期滿后，無違約行為的情況下，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

第六條甲方違約及限制條款

6.1如承租方未按本合同約定支付租金，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方支付違約金。

6.2如出租方未按本合同約定交付出租土地，承租方有權(quán)解除本合同，并要求出租方支付違約金。

6.3如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地權(quán)屬證明材料；

2.土地使用權(quán)證書；

3.土地測量報(bào)告。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：