土地代管合同范本

土地代管合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其名下位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的土地（以下簡(jiǎn)稱“代管土地”）委托乙方進(jìn)行代管事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、代管土地的基本情況

1.1代管土地的權(quán)屬證明文件為_(kāi)_________，土地證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2代管土地的面積共計(jì)__________平方米，其中土地使用權(quán)面積為_(kāi)_________平方米，地上建筑物面積為_(kāi)_________平方米。

1.3代管土地的地理位置、地形地貌、周邊環(huán)境等基本情況詳見(jiàn)附件一。

二、代管范圍及期限

2.1乙方接受甲方委托，對(duì)代管土地進(jìn)行以下代管工作：

（1）負(fù)責(zé)代管土地的日常維護(hù)、修繕、綠化等工作；

（2）負(fù)責(zé)代管土地的租賃、出租、轉(zhuǎn)讓等事宜；

（3）負(fù)責(zé)代管土地的物業(yè)管理、安全保障等工作；

（4）負(fù)責(zé)代管土地的權(quán)屬登記、變更等手續(xù)辦理。

2.2代管期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

三、代管費(fèi)用及支付方式

3.1乙方代管代管土地的費(fèi)用為每月__________元，共計(jì)__________元。

3.2代管費(fèi)用支付方式如下：

（1）甲方應(yīng)于每月__________日前將代管費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶；

（2）代管費(fèi)用支付后，乙方應(yīng)向甲方出具相應(yīng)的收款憑證。

四、雙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照約定支付代管費(fèi)用；

（2）甲方應(yīng)配合乙方辦理代管土地的相關(guān)手續(xù)；

（3）甲方應(yīng)保證代管土地的權(quán)屬清晰、合法。

4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定代管代管土地，確保代管土地的安全、完好；

（2）乙方應(yīng)按照約定收取代管費(fèi)用；

（3）乙方應(yīng)妥善保管代管土地的權(quán)屬證明文件。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定支付代管費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付代管費(fèi)用總額的__________%作為違約金。

5.2乙方未按約定代管代管土地的，應(yīng)向甲方支付代管費(fèi)用總額的__________%作為違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向代管土地所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

一、代管土地的基本情況說(shuō)明

二、代管土地的權(quán)屬證明文件復(fù)印件

三、代管土地的地理位置圖

四、代管土地的周邊環(huán)境說(shuō)明

五、代管費(fèi)用支付憑證

六、其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為保障其名下位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的土地（以下簡(jiǎn)稱“代管土地”）的合理利用與有效管理，特委托乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）作為代管人，并引入第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為監(jiān)督機(jī)構(gòu)，共同就代管土地事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、代管土地的基本情況

1.1代管土地的權(quán)屬證明文件為_(kāi)_________，土地證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2代管土地的面積共計(jì)__________平方米，其中土地使用權(quán)面積為_(kāi)_________平方米，地上建筑物面積為_(kāi)_________平方米。

1.3代管土地的地理位置、地形地貌、周邊環(huán)境等基本情況詳見(jiàn)附件一。

二、丙方職責(zé)及權(quán)利

2.1丙方作為監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方代管代管土地的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保代管土地的合理利用與有效管理。

2.2丙方有權(quán)要求乙方定期提交代管土地的運(yùn)營(yíng)報(bào)告，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告等。

2.3丙方有權(quán)對(duì)乙方違反本合同約定或損害甲方權(quán)益的行為提出整改意見(jiàn)，并要求乙方及時(shí)整改。

2.4丙方有權(quán)在必要時(shí)對(duì)代管土地進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，以確保代管土地的安全、完好。

三、乙方職責(zé)及權(quán)利

3.1乙方接受甲方委托，對(duì)代管土地進(jìn)行以下代管工作：

（1）負(fù)責(zé)代管土地的日常維護(hù)、修繕、綠化等工作；

（2）負(fù)責(zé)代管土地的租賃、出租、轉(zhuǎn)讓等事宜；

（3）負(fù)責(zé)代管土地的物業(yè)管理、安全保障等工作；

（4）負(fù)責(zé)代管土地的權(quán)屬登記、變更等手續(xù)辦理。

3.2乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和甲方要求，制定代管土地的運(yùn)營(yíng)策略，并報(bào)甲方批準(zhǔn)。

四、甲方權(quán)益及義務(wù)

4.1甲方權(quán)益：

（1）甲方享有代管土地的收益權(quán)，包括但不限于租金、轉(zhuǎn)讓收益等；

（2）甲方享有對(duì)代管土地的最終決策權(quán)，包括但不限于重大投資、租賃等事宜；

（3）甲方享有對(duì)乙方和丙方的監(jiān)督權(quán)，確保代管土地的合理利用與有效管理。

4.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照約定支付代管費(fèi)用；

（2）甲方應(yīng)配合乙方和丙方辦理代管土地的相關(guān)手續(xù)；

（3）甲方應(yīng)保證代管土地的權(quán)屬清晰、合法。

五、代管費(fèi)用及支付方式

5.1代管費(fèi)用為每月__________元，共計(jì)__________元。

5.2代管費(fèi)用支付方式如下：

（1）甲方應(yīng)于每月__________日前將代管費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶；

（2）代管費(fèi)用支付后，乙方應(yīng)向甲方出具相應(yīng)的收款憑證。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定代管代管土地的，應(yīng)向甲方支付代管費(fèi)用總額的__________%作為違約金；

（2）乙方違反本合同約定或損害甲方權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.2乙方限制條款：

（1）乙方不得將代管土地的收益用于償還其自身的債務(wù)；

（2）乙方不得將代管土地的收益用于非代管土地相關(guān)的投資。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向代管土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第三方丙方的介入，旨在通過(guò)其專業(yè)監(jiān)督，確保乙方在代管過(guò)程中遵循甲方的要求，實(shí)現(xiàn)代管土地的合理利用與有效管理。甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)引入第三方監(jiān)督機(jī)制，保障自身權(quán)益，同時(shí)賦予乙方一定的運(yùn)營(yíng)自主權(quán)，以實(shí)現(xiàn)代管土地的最大化收益。本合同在維護(hù)甲方權(quán)益的同時(shí)，也為乙方提供了合理的約束和保障，實(shí)現(xiàn)了甲乙雙方利益的平衡。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為優(yōu)化其名下位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的土地（以下簡(jiǎn)稱“委托土地”）的管理與運(yùn)營(yíng)，特委托乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）作為土地運(yùn)營(yíng)管理者，并引入第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為咨詢與評(píng)估機(jī)構(gòu)，共同就委托土地的運(yùn)營(yíng)管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托土地的基本情況

1.1委托土地的權(quán)屬證明文件為_(kāi)_________，土地證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2委托土地的面積共計(jì)__________平方米，用途為_(kāi)_________。

1.3委托土地的地理位置、地形地貌、周邊環(huán)境等基本情況詳見(jiàn)附件一。

二、丙方職責(zé)及權(quán)利

2.1丙方作為咨詢與評(píng)估機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方提出的土地運(yùn)營(yíng)管理方案進(jìn)行專業(yè)評(píng)估，并提供咨詢意見(jiàn)。

2.2丙方有權(quán)要求乙方定期提交運(yùn)營(yíng)管理報(bào)告，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告等。

2.3丙方有權(quán)對(duì)乙方運(yùn)營(yíng)管理過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并提出防范建議。

2.4丙方有權(quán)要求乙方在運(yùn)營(yíng)管理過(guò)程中遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保合法合規(guī)。

三、乙方職責(zé)及權(quán)利

3.1乙方接受甲方委托，對(duì)委托土地進(jìn)行以下運(yùn)營(yíng)管理工作：

（1）負(fù)責(zé)委托土地的日常維護(hù)、修繕、綠化等工作；

（2）負(fù)責(zé)委托土地的租賃、出租、轉(zhuǎn)讓等事宜；

（3）負(fù)責(zé)委托土地的物業(yè)管理、安全保障等工作；

（4）負(fù)責(zé)委托土地的權(quán)屬登記、變更等手續(xù)辦理。

3.2乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和委托土地的實(shí)際情況，制定運(yùn)營(yíng)管理策略，并報(bào)甲方批準(zhǔn)。

3.3乙方有權(quán)在運(yùn)營(yíng)管理過(guò)程中，根據(jù)丙方的評(píng)估意見(jiàn)進(jìn)行調(diào)整。

3.4乙方享有委托土地運(yùn)營(yíng)管理的收益分配權(quán)。

四、甲方權(quán)益及義務(wù)

4.1甲方權(quán)益：

（1）甲方享有委托土地運(yùn)營(yíng)管理的最終決策權(quán)；

（2）甲方享有委托土地運(yùn)營(yíng)管理的收益權(quán)；

（3）甲方享有對(duì)丙方咨詢意見(jiàn)的采納權(quán)。

4.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照約定支付乙方運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用；

（2）甲方應(yīng)配合乙方辦理委托土地的相關(guān)手續(xù)；

（3）甲方應(yīng)保證委托土地的權(quán)屬清晰、合法。

五、運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用及支付方式

5.1運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用為每月__________元，共計(jì)__________元。

5.2運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用支付方式如下：

（1）甲方應(yīng)于每月__________日前將運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶；

（2）運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用支付后，乙方應(yīng)向甲方出具相應(yīng)的收款憑證。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定支付運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%；

（2）甲方違反本合同約定或損害乙方權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.2甲方限制條款：

（1）甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，單方面修改運(yùn)營(yíng)管理方案；

（2）甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，將委托土地的運(yùn)營(yíng)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向委托土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目