土地互轉(zhuǎn)合同范例

土地互轉(zhuǎn)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將位于__________的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓土地的基本情況

1.1土地位置：位于__________，具體四至范圍詳見附件一。

1.2土地面積：__________平方米。

1.3土地用途：__________。

1.4土地權(quán)屬：甲方擁有該土地的使用權(quán)，并已取得相關(guān)土地使用權(quán)證書。

二、轉(zhuǎn)讓土地的條件

2.1甲方保證所轉(zhuǎn)讓土地權(quán)屬清晰，無任何爭議。

2.2乙方在簽訂本合同前，應(yīng)自行對所購?fù)恋剡M行實地考察，了解土地實際情況。

2.3乙方在簽訂本合同后，應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，合理利用土地。

三、轉(zhuǎn)讓土地的價格及支付方式

3.1土地轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付全部土地轉(zhuǎn)讓價款。

3.3支付方式：__________。

四、轉(zhuǎn)讓土地的交付及使用

4.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將土地交付給乙方。

4.2乙方在收到土地后，應(yīng)及時辦理土地登記手續(xù)，取得土地使用權(quán)證書。

4.3乙方在取得土地使用權(quán)證書后，應(yīng)按照土地用途合理利用土地，不得擅自改變土地用途。

五、違約責任

5.1甲方未按約定時間交付土地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為土地轉(zhuǎn)讓價格的__________%。

5.2乙方未按約定時間支付土地轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付部分土地轉(zhuǎn)讓價格的__________%。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。

7.3附件：

附件一：土地位置示意圖

附件二：土地使用權(quán)證書復(fù)印件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將位于__________的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并由丙方提供擔保事宜，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓土地的基本情況

1.1土地位置：位于__________，具體四至范圍詳見附件一。

1.2土地面積：__________平方米。

1.3土地用途：__________。

1.4土地權(quán)屬：甲方擁有該土地的使用權(quán)，并已取得相關(guān)土地使用權(quán)證書。

二、丙方擔保條款

2.1丙方同意為乙方的土地轉(zhuǎn)讓支付行為提供擔保，擔保金額為人民幣__________元。

2.2丙方擔保期限自本合同簽訂之日起至乙方支付完畢全部土地轉(zhuǎn)讓價款之日止。

2.3若乙方未按約定支付土地轉(zhuǎn)讓價款，丙方應(yīng)在收到甲方書面通知之日起__________日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)款項。

三、轉(zhuǎn)讓土地的價格及支付方式

3.1土地轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付全部土地轉(zhuǎn)讓價款。

3.3支付方式：__________。

四、甲方權(quán)益保障條款

4.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供相關(guān)資質(zhì)證明，以確保乙方具備支付土地轉(zhuǎn)讓價款的能力。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同后，按照土地用途合理利用土地，不得擅自改變土地用途。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在取得土地使用權(quán)證書后，及時將土地登記在甲方名下。

五、乙方違約及限制條款

5.1若乙方未按約定時間支付土地轉(zhuǎn)讓價款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付部分土地轉(zhuǎn)讓價格的__________%。

5.2若乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔相應(yīng)的賠償責任。

5.3乙方在土地使用過程中，如違反國家法律法規(guī)，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并承擔相應(yīng)法律責任。

六、丙方責任條款

6.1丙方應(yīng)在本合同約定的擔保期限內(nèi)，按照擔保金額向甲方支付相應(yīng)款項。

6.2若丙方未能履行擔保義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)責任。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為第三方擔保主體，為本合同提供擔保，保障了甲方的權(quán)益，降低了甲方在土地轉(zhuǎn)讓過程中的風險。

9.2第三方擔保的介入，有助于提高合同的信用度，增強交易雙方的信任。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為土地轉(zhuǎn)讓方，主導本合同，有利于甲方在土地轉(zhuǎn)讓過程中維護自身權(quán)益，確保土地轉(zhuǎn)讓順利進行。

10.2甲方通過設(shè)定一系列權(quán)益保障條款，確保在土地轉(zhuǎn)讓過程中，甲方能夠獲得應(yīng)有的利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將位于__________的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，并由丁方提供融資服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的基本情況

1.1房產(chǎn)位置：位于__________，具體地址詳見附件一。

1.2房產(chǎn)面積：__________平方米。

1.3房產(chǎn)用途：__________。

1.4房產(chǎn)權(quán)屬：甲方擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)，并已取得相關(guān)房產(chǎn)證。

二、丁方融資服務(wù)條款

2.1丁方同意為乙方的購房行為提供融資服務(wù)，貸款金額為人民幣__________元。

2.2貸款期限自本合同簽訂之日起至乙方還清全部貸款本息之日止。

2.3丁方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，提供貸款服務(wù)。

三、乙方權(quán)益保障條款

3.1乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同前提供房產(chǎn)的真實情況，包括但不限于房產(chǎn)質(zhì)量、權(quán)屬等。

3.2乙方有權(quán)要求甲方在房產(chǎn)交付前，確保房產(chǎn)無任何法律糾紛和負擔。

3.3乙方有權(quán)在貸款期間，按照合同約定，享受丁方提供的貸款服務(wù)。

四、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

4.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

4.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣__________元。

4.3乙方應(yīng)在貸款批準后__________日內(nèi)，向甲方支付剩余房款。

五、甲方違約及限制條款

5.1若甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格的__________%。

5.2若甲方提供的房產(chǎn)存在虛假信息或法律糾紛，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.3甲方不得在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中，要求乙方支付額外費用或承擔額外義務(wù)。

六、丁方責任條款

6.1丁方應(yīng)在本合同約定的貸款期限內(nèi)，按照貸款合同約定，提供貸款服務(wù)。

6.2若丁方未能履行貸款服務(wù)，乙方有權(quán)要求丁方承擔相應(yīng)責任。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙丁三方各執(zhí)__________份。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1乙方作為購房方，主導本合同，有利于乙方在購房過程中維護自身權(quán)益，確保購房