土地流轉(zhuǎn)開發(fā)合同范例

土地流轉(zhuǎn)開發(fā)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的土地使用權(quán)，乙方有意對甲方所擁有的土地進(jìn)行流轉(zhuǎn)開發(fā)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：位于__________，具體四至范圍為__________。

2.土地面積：__________平方米。

3.土地性質(zhì)：__________。

4.土地使用權(quán)證號：__________。

二、土地流轉(zhuǎn)及開發(fā)事宜

1.土地流轉(zhuǎn)期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

2.土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用：甲方同意將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付甲方土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用__________元人民幣。

3.土地開發(fā)事宜：

（1）乙方在土地流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，有權(quán)對甲方所擁有的土地進(jìn)行開發(fā)，開發(fā)內(nèi)容包括但不限于：__________。

（2）乙方在開發(fā)過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害他人合法權(quán)益。

（3）乙方在開發(fā)過程中，如需改變土地用途，應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)。

4.土地開發(fā)收益：乙方在土地開發(fā)過程中所取得的收益，甲方享有__________權(quán)益。

三、權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在土地流轉(zhuǎn)及開發(fā)過程中的行為，確保乙方遵守本合同約定。

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。

2.甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)將土地使用權(quán)依法轉(zhuǎn)讓給乙方。

（2）甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)土地開發(fā)手續(xù)。

3.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在土地流轉(zhuǎn)期限內(nèi)進(jìn)行土地開發(fā)。

（2）乙方有權(quán)享受土地開發(fā)收益。

4.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。

（2）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害他人合法權(quán)益。

四、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的，應(yīng)向乙方支付__________元人民幣違約金。

（2）甲方未配合乙方辦理相關(guān)土地開發(fā)手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付__________元人民幣違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付__________元人民幣違約金。

（2）乙方在土地開發(fā)過程中損害他人合法權(quán)益的，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

五、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.附件：

（1）土地使用權(quán)證復(fù)印件。

（2）土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付憑證。

（3）其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的土地使用權(quán)，乙方有意對甲方所擁有的土地進(jìn)行流轉(zhuǎn)開發(fā)，丙方作為第三方參與其中，為保障甲方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：位于__________，具體四至范圍為__________。

2.土地面積：__________平方米。

3.土地性質(zhì)：__________。

4.土地使用權(quán)證號：__________。

二、第三方介入及合作

1.丙方作為第三方，參與甲方與乙方的土地流轉(zhuǎn)開發(fā)合作，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、監(jiān)督及提供專業(yè)意見。

2.丙方有權(quán)要求乙方在開發(fā)過程中遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害他人合法權(quán)益。

三、土地流轉(zhuǎn)及開發(fā)事宜

1.土地流轉(zhuǎn)期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

2.土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用：甲方同意將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付甲方土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用__________元人民幣。

3.土地開發(fā)事宜：

（1）乙方在土地流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，有權(quán)對甲方所擁有的土地進(jìn)行開發(fā)，開發(fā)內(nèi)容包括但不限于：__________。

（2）乙方在開發(fā)過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害他人合法權(quán)益。

（3）乙方在開發(fā)過程中，如需改變土地用途，應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有土地開發(fā)收益的__________權(quán)益。

2.甲方有權(quán)要求乙方在土地開發(fā)過程中，將__________部分收益用于甲方指定的項目或投資。

3.甲方有權(quán)要求乙方在土地開發(fā)完成后，將__________部分土地?zé)o償或以優(yōu)惠價格轉(zhuǎn)讓給甲方。

五、乙方責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照約定支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。

2.乙方在開發(fā)過程中，應(yīng)確保工程質(zhì)量，不得出現(xiàn)安全隱患。

3.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害他人合法權(quán)益。

六、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方在土地流轉(zhuǎn)及開發(fā)過程中的行為，確保乙方遵守本合同約定。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照約定支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。

3.丙方有權(quán)要求乙方在土地開發(fā)過程中，將__________部分收益用于甲方指定的項目或投資。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的，應(yīng)向乙方支付__________元人民幣違約金。

（2）甲方未配合乙方辦理相關(guān)土地開發(fā)手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付__________元人民幣違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付__________元人民幣違約金。

（2）乙方在土地開發(fā)過程中損害他人合法權(quán)益的，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

3.丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致乙方損害甲方權(quán)益的，應(yīng)向甲方支付__________元人民幣違約金。

八、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.附件：

（1）土地使用權(quán)證復(fù)印件。

（2）土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付憑證。

（3）其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益：丙方作為第三方，對乙方在土地流轉(zhuǎn)及開發(fā)過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

2.提高開發(fā)效率：丙方憑借專業(yè)知識和經(jīng)驗，為甲乙雙方提供專業(yè)意見，提高土地開發(fā)效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.控制土地開發(fā)收益：甲方作為土地所有權(quán)人，享有土地開發(fā)收益的權(quán)益，通過合同約定，確保甲方在土地開發(fā)過程中獲得合理收益。

2.確保工程質(zhì)量：甲方對土地開發(fā)過程中的工程質(zhì)量有較高要求，通過合同約定，確保乙方在開發(fā)過程中嚴(yán)格遵守工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

3.防范風(fēng)險：甲方通過合同約定，明確乙方的責(zé)任和義務(wù)，降低土地開發(fā)過程中的風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方有意對甲方所擁有的土地進(jìn)行流轉(zhuǎn)開發(fā)，丙方作為第三方參與其中，為保障乙方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：位于__________，具體四至范圍為__________。

2.土地面積：__________平方米。

3.土地性質(zhì)：__________。

4.土地使用權(quán)證號：__________。

二、第三方介入及合作

1.丙方作為第三方，參與甲方與乙方的土地流轉(zhuǎn)開發(fā)合作，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、監(jiān)督及提供專業(yè)意見。

2.丙方有權(quán)要求甲方在土地流轉(zhuǎn)過程中遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害乙方合法權(quán)益。

三、土地流轉(zhuǎn)及開發(fā)事宜

1.土地流轉(zhuǎn)期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

2.土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用：乙方同意支付甲方土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用__________元人民幣。

3.土地開發(fā)事宜：

（1）乙方在土地流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，有權(quán)對甲方所擁有的土地進(jìn)行開發(fā)，開發(fā)內(nèi)容包括但不限于：__________。

（2）乙方在開發(fā)過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害他人合法權(quán)益。

（3）乙方在開發(fā)過程中，如需改變土地用途，應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有土地開發(fā)收益的__________權(quán)益。

2.乙方有權(quán)要求甲方在土地開發(fā)完成后，將__________部分土地?zé)o償或以優(yōu)惠價格轉(zhuǎn)讓給乙方。

3.乙方有權(quán)要求甲方在土地開發(fā)過程中，提供必要的支持和協(xié)助。

五、甲方責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)按約定將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)土地開發(fā)手續(xù)。

3.甲方應(yīng)確保土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用按時支付。

六、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方有權(quán)監(jiān)督甲方在土地流轉(zhuǎn)及開發(fā)過程中的行為，確保甲方遵守本合同約定。

2.丙方有權(quán)要求甲方在土地開發(fā)過程中，提供必要的支持和協(xié)助。

3.丙方有權(quán)要求甲方在土地開發(fā)完成后，將__________部分土地?zé)o償或以優(yōu)惠價格轉(zhuǎn)讓給乙方。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的，應(yīng)向乙方支付__________元人民幣違約金。

（2）甲方未配合乙方辦理相關(guān)土地開發(fā)手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付__________元人民幣違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付__________元人民幣違約金。

（2）乙方在土地開發(fā)過程中損害他人合法權(quán)益的，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

3.丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致甲方損害乙方權(quán)益的，應(yīng)向乙方支付__________元人民幣違約金。

八、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.附件：

（1）土地使用權(quán)證復(fù)印件。

（2）土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付憑證。

（3）其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保開發(fā)收益：乙方作為土地開發(fā)主體，通過合同約定，保障自身在土地開發(fā)過程中的收益最大化。

2.控制開發(fā)過程：乙方有權(quán)要