土地合作投資合同范本

土地合作投資合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱為“甲方”）：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________

住所地：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱為“乙方”）：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________

住所地：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的土地使用權(quán)，乙方有意投資該土地進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就土地合作投資事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合作內(nèi)容及范圍

1.1本合同合作范圍為甲方擁有的位于__________的土地使用權(quán)。

1.2甲方同意將土地使用權(quán)與乙方合作，乙方有權(quán)在合作期限內(nèi)對(duì)合作范圍內(nèi)的土地進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。

二、投資金額及方式

2.1乙方投資總額為人民幣_(tái)_________元。

2.2乙方投資方式為：以現(xiàn)金方式一次性支付。

三、投資回報(bào)及分紅

3.1乙方在合作期限內(nèi)投入的合作資金，甲方承諾按__________的比例給予乙方投資回報(bào)。

3.2合作期限屆滿后，如合作范圍內(nèi)的土地開發(fā)項(xiàng)目已產(chǎn)生收益，甲方與乙方按__________的比例進(jìn)行分紅。

四、合作期限

4.1本合同合作期限為__________年，自雙方簽署之日起計(jì)算。

五、合作費(fèi)用及稅費(fèi)

5.1乙方投資期間，甲方應(yīng)承擔(dān)土地開發(fā)過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用及稅費(fèi)。

5.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)向乙方提供土地開發(fā)所需的相關(guān)手續(xù)和證明材料。

六、合作終止

6.1合作期限內(nèi)，如發(fā)生下列情況之一，雙方可協(xié)商一致終止合作：

（1）乙方未按約定時(shí)間支付投資款的；

（2）合作范圍內(nèi)的土地開發(fā)項(xiàng)目因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行的；

（3）合作期限屆滿，雙方未達(dá)成繼續(xù)合作意向的。

六、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方土地使用權(quán)證明文件；

2.乙方投資證明文件；

3.合作項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；

4.土地開發(fā)相關(guān)手續(xù)及證明材料。

甲方（蓋章）：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）簽字：

乙方（蓋章）：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）簽字：

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱為“甲方”）：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________

住所地：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱為“乙方”）：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________

住所地：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱為“丙方”）：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________

住所地：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的土地使用權(quán)，乙方有意投資該土地進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，丙方作為第三方投資者，愿意參與其中，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就土地合作投資事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合作內(nèi)容及范圍

1.1本合同合作范圍為甲方擁有的位于__________的土地使用權(quán)。

1.2甲方同意將土地使用權(quán)與乙方及丙方合作，乙方及丙方有權(quán)在合作期限內(nèi)對(duì)合作范圍內(nèi)的土地進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。

二、投資金額及方式

2.1乙方投資總額為人民幣_(tái)_________元。

2.2丙方投資總額為人民幣_(tái)_________元。

2.3乙方及丙方投資方式為：以現(xiàn)金方式一次性支付。

三、投資回報(bào)及分紅

3.1乙方及丙方在合作期限內(nèi)投入的合作資金，甲方承諾按__________的比例給予投資回報(bào)。

3.2合作期限屆滿后，如合作范圍內(nèi)的土地開發(fā)項(xiàng)目已產(chǎn)生收益，甲方與乙方及丙方按__________的比例進(jìn)行分紅。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有土地開發(fā)項(xiàng)目的最終決策權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工等。

4.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方及丙方的投資行為，確保投資資金的合理使用。

4.3甲方有權(quán)對(duì)乙方及丙方的投資回報(bào)及分紅進(jìn)行審計(jì)。

五、丙方責(zé)權(quán)利

5.1丙方參與合作，提供資金支持，但不參與具體經(jīng)營(yíng)管理。

5.2丙方享有投資回報(bào)及分紅，具體比例在合同中約定。

5.3丙方同意遵守本合同各項(xiàng)條款，不得干涉甲方及乙方的經(jīng)營(yíng)管理。

六、乙方及丙方違約及限制條款

6.1乙方及丙方未按約定時(shí)間支付投資款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方及丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2乙方及丙方在合作期限內(nèi)不得未經(jīng)甲方同意擅自處置合作范圍內(nèi)的土地資源。

6.3乙方及丙方不得利用合作項(xiàng)目進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)或損害甲方利益。

七、合作期限

7.1本合同合作期限為__________年，自雙方簽署之日起計(jì)算。

八、合作費(fèi)用及稅費(fèi)

8.1乙方及丙方投資期間，甲方應(yīng)承擔(dān)土地開發(fā)過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用及稅費(fèi)。

8.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)向乙方及丙方提供土地開發(fā)所需的相關(guān)手續(xù)和證明材料。

九、合作終止

9.1合作期限內(nèi)，如發(fā)生下列情況之一，雙方可協(xié)商一致終止合作：

（1）乙方及丙方未按約定時(shí)間支付投資款的；

（2）合作范圍內(nèi)的土地開發(fā)項(xiàng)目因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行的；

（3）合作期限屆滿，雙方未達(dá)成繼續(xù)合作意向的。

十、爭(zhēng)議解決

10.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方土地使用權(quán)證明文件；

2.乙方及丙方投資證明文件；

3.合作項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；

4.土地開發(fā)相關(guān)手續(xù)及證明材料。

第三方丙方的介入，旨在增加投資力度，分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)為甲方帶來(lái)更多的合作選擇。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)明確自身權(quán)益和責(zé)任，確保在合作過(guò)程中能夠最大化自身利益。本合同的制定，旨在保障甲方的權(quán)益，同時(shí)為乙方及丙方提供合理的投資回報(bào)，實(shí)現(xiàn)合作共贏。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在合作中的決策權(quán)，確保項(xiàng)目按照甲方預(yù)期進(jìn)行。

2.確保甲方在合作過(guò)程中的投資回報(bào)，避免利益受損。

3.明確甲方的責(zé)任和義務(wù)，為甲方提供法律保障。

第三方介入的意義和目的：

1.增加投資資金，擴(kuò)大合作規(guī)模，提高項(xiàng)目成功率。

2.分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，降低甲方單獨(dú)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)壓力。

3.增加合作選擇，提高甲方在市場(chǎng)中的競(jìng)爭(zhēng)力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱為“甲方”）：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________

住所地：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱為“乙方”）：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________

住所地：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱為“丙方”）：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________

住所地：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房地產(chǎn)項(xiàng)目，乙方有意投資該房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行開發(fā)和銷售，丙方作為第三方投資者，愿意參與其中，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房地產(chǎn)合作投資事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合作內(nèi)容及范圍

1.1本合同合作范圍為甲方擁有的位于__________的房地產(chǎn)項(xiàng)目。

1.2甲方同意將房地產(chǎn)項(xiàng)目與乙方及丙方合作，乙方及丙方有權(quán)在合作期限內(nèi)對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行開發(fā)和銷售。

二、投資金額及方式

2.1乙方投資總額為人民幣_(tái)_________元。

2.2丙方投資總額為人民幣_(tái)_________元。

2.3乙方及丙方投資方式為：以現(xiàn)金方式一次性支付。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方在合作期限內(nèi)享有房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)權(quán)和銷售權(quán)。

3.2乙方有權(quán)參與房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)決策，包括但不限于項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工等。

3.3乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的開發(fā)行為，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

四、丙方責(zé)權(quán)利

4.1丙方參與合作，提供資金支持，但不參與具體經(jīng)營(yíng)管理。

4.2丙方享有投資回報(bào)及分紅，具體比例在合同中約定。

4.3丙方同意遵守本合同各項(xiàng)條款，不得干涉甲方及乙方的經(jīng)營(yíng)管理。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按約定時(shí)間支付投資款的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2甲方在合作期限內(nèi)不得擅自變更房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)規(guī)劃，未經(jīng)乙方同意不得進(jìn)行重大調(diào)整。

5.3甲方不得利用房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)或損害乙方利益。

六、合作期限

6.1本合同合作期限為__________年，自雙方簽署之日起計(jì)算。

七、合作費(fèi)用及稅費(fèi)

7.1乙方及丙方投資期間，甲方應(yīng)承擔(dān)房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用及稅費(fèi)。

7.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)向乙方及丙方提供房地產(chǎn)開發(fā)所需的相關(guān)手續(xù)和證明材料。

八、合作終止

8.1合作期限內(nèi)，如發(fā)生下列情況之一，雙方可協(xié)商一致終止合作：

（1）甲方未按約定時(shí)間支付投資款的；

（2）房地產(chǎn)項(xiàng)目因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行的；

（3）合作期限屆滿，雙方未達(dá)成繼續(xù)合作意向的。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目證明文件；

2.乙方及丙方投資證明文件；

3.房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)規(guī)劃及設(shè)計(jì)文件；

4.房地產(chǎn)開發(fā)相關(guān)手續(xù)及證明材料。

乙方作為主導(dǎo)方，通過(guò)本合同的制定，旨在保障其在合作中的權(quán)益和利益，確保項(xiàng)目能夠按照乙方的預(yù)期進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)的最大化。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在