商鋪店鋪合同范本

商鋪店鋪合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

鑒于出租方擁有位于__________的商鋪，面積為__________平方米，現(xiàn)將該商鋪出租給承租方經(jīng)營使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1出租方同意將位于__________的商鋪出租給承租方，該商鋪面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，建筑年代為__________。

1.2租賃物現(xiàn)狀：__________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，則另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，租金為每月__________元，共計__________元。

3.2租金支付方式：承租方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至出租方指定的賬戶。

四、押金及退還

4.1承租方在簽訂本合同時，應(yīng)向出租方支付押金__________元。

4.2租賃期滿或終止時，承租方應(yīng)將租賃物及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，經(jīng)出租方驗收合格后，出租方應(yīng)無息退還押金。

五、租賃物的使用

5.1承租方應(yīng)按租賃物的實際用途進行使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

5.2承租方在使用過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動。

六、維修及保養(yǎng)

6.1租賃物及附屬設(shè)施在租賃期間發(fā)生故障或損壞，由承租方負責維修及保養(yǎng)。

6.2因不可抗力或非承租方使用原因?qū)е伦赓U物及附屬設(shè)施損壞，由出租方負責維修及更換。

七、違約責任

7.1如承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方支付違約金。

7.2如出租方未按約定提供租賃物，承租方有權(quán)解除本合同，并要求出租方支付違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪租賃物現(xiàn)狀確認書

2.租賃物使用說明

3.租金支付憑證

4.押金收據(jù)

5.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

7.甲方法定代表人身份證明復(fù)印件

8.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件

9.其他相關(guān)文件

特此說明。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出租方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

鑒于出租方擁有位于__________的商鋪，面積為__________平方米，現(xiàn)出租給承租方經(jīng)營使用，為保障出租方的權(quán)益，丙方作為擔保方提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1出租方同意將位于__________的商鋪出租給承租方，該商鋪面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，建筑年代為__________。

1.2租賃物現(xiàn)狀：__________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，則另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，租金為每月__________元，共計__________元。

3.2租金支付方式：承租方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至出租方指定的賬戶。

四、擔保方責任

4.1擔保方同意在本合同租賃期間，為承租方支付租金提供連帶責任擔保。

4.2如承租方未按約定支付租金，擔保方應(yīng)在出租方通知后__________日內(nèi)，向出租方支付相應(yīng)租金。

五、租賃物的使用

5.1承租方應(yīng)按租賃物的實際用途進行使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

5.2承租方在使用過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動。

六、維修及保養(yǎng)

6.1租賃物及附屬設(shè)施在租賃期間發(fā)生故障或損壞，由承租方負責維修及保養(yǎng)。

6.2因不可抗力或非承租方使用原因?qū)е伦赓U物及附屬設(shè)施損壞，由出租方負責維修及更換。

七、甲方權(quán)益保障

7.1出租方有權(quán)監(jiān)督承租方對租賃物的使用情況，確保租賃物的安全和完好。

7.2出租方有權(quán)要求承租方在租賃期間進行必要的裝修或改造，以符合出租方的要求。

7.3出租方有權(quán)在承租方違約時，要求擔保方履行擔保責任。

八、乙方違約及限制條款

8.1如承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方支付違約金。

8.2如承租方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方恢復(fù)原狀。

8.3如承租方在租賃期間從事違法活動，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方承擔相應(yīng)法律責任。

8.4承租方在租賃期間，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪租賃物現(xiàn)狀確認書

2.租賃物使用說明

3.租金支付憑證

4.押金收據(jù)

5.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

7.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

8.甲方法定代表人身份證明復(fù)印件

9.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件

10.丙方法定代表人身份證明復(fù)印件

11.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方提供擔保，旨在保障出租方的權(quán)益，確保租金的按時支付，降低出租方的風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過設(shè)定詳細的租賃條款和違約責任，保障自身權(quán)益，確保租賃物的安全和完好，同時通過引入第三方擔保，進一步降低風(fēng)險，實現(xiàn)長期穩(wěn)定的收益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出租方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

鑒于出租方擁有位于__________的商鋪，面積為__________平方米，現(xiàn)出租給承租方經(jīng)營使用，為保障承租方的權(quán)益，丙方作為擔保方提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1出租方同意將位于__________的商鋪出租給承租方，該商鋪面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，建筑年代為__________。

1.2租賃物現(xiàn)狀：__________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，則另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，租金為每月__________元，共計__________元。

3.2租金支付方式：承租方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至出租方指定的賬戶。

四、擔保方責任

4.1擔保方同意在本合同租賃期間，為承租方支付租金提供連帶責任擔保。

4.2如承租方未按約定支付租金，擔保方應(yīng)在出租方通知后__________日內(nèi)，向出租方支付相應(yīng)租金。

五、承租方權(quán)益保障

5.1承租方有權(quán)按照約定的用途使用租賃物，并在租賃期內(nèi)享受租賃物的使用權(quán)。

5.2承租方有權(quán)在租賃期內(nèi)對租賃物進行必要的裝修或改造，以適應(yīng)自身經(jīng)營需求。

5.3承租方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況及自身經(jīng)營狀況，決定是否續(xù)租。

六、出租方違約及限制條款

6.1出租方應(yīng)保證租賃物的安全性，如因出租方原因?qū)е伦赓U物損壞，出租方應(yīng)負責維修或賠償。

6.2出租方不得擅自解除合同，如需解除，應(yīng)提前__________個月通知承租方，并支付相應(yīng)的違約金。

6.3出租方不得干涉承租方的正常經(jīng)營活動，包括但不限于裝修、改造等。

七、租賃物的維修及保養(yǎng)

7.1租賃物及附屬設(shè)施在租賃期間發(fā)生故障或損壞，由出租方負責維修及保養(yǎng)。

7.2因不可抗力或承租方使用原因?qū)е伦赓U物及附屬設(shè)施損壞，由雙方協(xié)商確定維修責任及費用。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪租賃物現(xiàn)狀確認書

2.租賃物使用說明

3.租金支付憑證

4.押金收據(jù)

5.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

7.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

8.甲方法定代表人身份證明復(fù)印件

9.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件

10.丙方法定代表人身份證明復(fù)印件

11.其他相關(guān)文件