商鋪業(yè)主租賃合同范例

商鋪業(yè)主租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日簽訂，為規(guī)范商鋪?zhàn)赓U關(guān)系，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

甲方（出租方）：

名稱：____________________

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________

地址：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________

地址：____________________

鑒于：

一、甲方擁有位于____________________的商鋪所有權(quán)，現(xiàn)同意將上述商鋪?zhàn)赓U給乙方使用。

二、乙方有意租賃上述商鋪從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

現(xiàn)甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條商鋪基本情況

1.1甲方出租商鋪的名稱、地址、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見(jiàn)附件一《商鋪基本情況表》。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.2支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式支付租金。

第四條租賃用途

4.1乙方租賃上述商鋪僅用于____________________。

第五條甲方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證出租的商鋪符合國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定，并具備合法的出租條件。

5.2甲方應(yīng)于租賃期限屆滿前____個(gè)工作日將商鋪交還給乙方。

5.3甲方應(yīng)保證出租的商鋪在租賃期間內(nèi)，不涉及任何法律糾紛。

第六條乙方權(quán)利義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照本合同的約定，按時(shí)支付租金。

6.2乙方應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、用途。

6.3乙方在租賃期間內(nèi)，不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或用于其他非法用途。

第七條違約責(zé)任

7.1如甲方未按本合同約定交付商鋪，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

7.2如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。

7.3如乙方違反本合同約定的租賃用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

第九條附則

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.3附件：

附件一：商鋪基本情況表

附件二：其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：

名稱：____________________

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________

地址：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________

地址：____________________

丙方（擔(dān)保方）：

名稱：____________________

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________

地址：____________________

鑒于：

一、甲方擁有位于____________________的商鋪所有權(quán)，現(xiàn)同意將上述商鋪?zhàn)赓U給乙方使用。

二、丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，并承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條商鋪基本情況

1.1甲方出租商鋪的名稱、地址、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見(jiàn)附件一《商鋪基本情況表》。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.2支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式支付租金。

第四條丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的租金支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為租賃期間內(nèi)乙方應(yīng)支付租金總額的____%。

4.2丙方應(yīng)在乙方未按時(shí)支付租金的情況下，在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)，代為支付乙方應(yīng)支付的租金。

第五條租賃用途

5.1乙方租賃上述商鋪僅用于____________________。

第六條甲方權(quán)利義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定，合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、用途。

6.2甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定的情況下，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)在乙方未按時(shí)支付租金的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

第七條乙方權(quán)利義務(wù)

7.1乙方應(yīng)按照本合同的約定，按時(shí)支付租金。

7.2乙方應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、用途。

7.3乙方在租賃期間內(nèi)，不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或用于其他非法用途。

第八條乙方的違約責(zé)任

8.1如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。

8.2如乙方違反本合同約定的租賃用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第九條丙方的權(quán)利義務(wù)

9.1丙方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定，按時(shí)支付租金。

9.2丙方有權(quán)在乙方未按時(shí)支付租金的情況下，要求乙方履行支付義務(wù)。

9.3丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

第十一條附則

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.3附件：

附件一：商鋪基本情況表

附件二：其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

丙方（蓋章）：____________

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方的租金收入提供保障，降低甲方在租賃過(guò)程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約的情況下，可以迅速采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益，確保租金的及時(shí)收取。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位。甲方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的租賃條款，保障自身權(quán)益，確保商鋪的合理使用和租金的穩(wěn)定收取。同時(shí)，甲方通過(guò)丙方的擔(dān)保，進(jìn)一步降低了租賃風(fēng)險(xiǎn)，提高了租賃收益的保障程度。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：

名稱：____________________

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________

地址：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________

地址：____________________

丙方（擔(dān)保方）：

名稱：____________________

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________

地址：____________________

鑒于：

一、甲方擁有位于____________________的商業(yè)地產(chǎn)，現(xiàn)同意將上述地產(chǎn)租賃給乙方使用。

二、丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，并承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條商業(yè)地產(chǎn)基本情況

1.1甲方出租的商業(yè)地產(chǎn)的名稱、地址、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見(jiàn)附件一《商業(yè)地產(chǎn)基本情況表》。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.2支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式支付租金。

第四條丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的租金支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為租賃期間內(nèi)乙方應(yīng)支付租金總額的____%。

4.2丙方應(yīng)在乙方未按時(shí)支付租金的情況下，在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)，代為支付乙方應(yīng)支付的租金。

第五條乙方權(quán)利

5.1乙方有權(quán)按照本合同的約定，合理使用商業(yè)地產(chǎn)，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，對(duì)商業(yè)地產(chǎn)進(jìn)行必要的裝修改造，但需事先取得甲方書(shū)面同意。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況選擇續(xù)租或終止租賃關(guān)系。

第六條甲方義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證出租的商業(yè)地產(chǎn)符合國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定，并具備合法的出租條件。

6.2甲方應(yīng)確保商業(yè)地產(chǎn)在租賃期間內(nèi)，不涉及任何法律糾紛。

6.3甲方應(yīng)配合乙方在租賃期間內(nèi)進(jìn)行必要的裝修改造。

第七條乙方的違約責(zé)任

7.1如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。

7.2如乙方違反本合同約定的租賃用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條丙方的權(quán)利義務(wù)

8.1丙方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定，按時(shí)支付租金。

8.2丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方履行支付義務(wù)。

8.3丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向商業(yè)地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第十條附則

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.3附件：

附件一：商業(yè)地產(chǎn)基本情況表

附件二：其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

丙方（蓋章）：____________

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________

簽訂日期：____年____月____日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位。乙方通過(guò)設(shè)定有利于自身的租賃條款，保障自身權(quán)益，確保商業(yè)