土地分包合同范本

土地分包合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村__________地塊的土地使用權(quán)分包給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1土地位置：位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村__________地塊。

1.2土地面積：__________平方米。

1.3土地用途：__________。

1.4土地使用權(quán)取得方式：__________。

二、分包期限

2.1分包期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、土地使用費(fèi)及支付方式

3.1土地使用費(fèi)：乙方應(yīng)向甲方支付土地使用費(fèi)，具體金額為每年__________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每年__________月__________日前，將土地使用費(fèi)一次性支付給甲方。

四、土地使用條件

4.1乙方在使用土地期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，合理利用土地資源。

4.2乙方不得擅自改變土地用途，如需改變，應(yīng)事先征得甲方同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。

4.3乙方應(yīng)保證土地使用安全，不得進(jìn)行任何危害土地生態(tài)環(huán)境的活動。

五、違約責(zé)任

5.1乙方未按約定支付土地使用費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日__________%計(jì)算。

5.2乙方擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。

5.3任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件。

2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同復(fù)印件。

3.甲乙雙方身份證復(fù)印件。

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）、乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村__________地塊的土地使用權(quán)分包給乙方使用，并由丙方作為第三方擔(dān)保主體，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1土地位置：位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村__________地塊。

1.2土地面積：__________平方米。

1.3土地用途：__________。

1.4土地使用權(quán)取得方式：__________。

二、分包期限

2.1分包期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、土地使用費(fèi)及支付方式

3.1土地使用費(fèi)：乙方應(yīng)向甲方支付土地使用費(fèi)，具體金額為每年__________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每年__________月__________日前，將土地使用費(fèi)一次性支付給甲方。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為第三方擔(dān)保主體，對本合同履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用土地，并有權(quán)要求乙方提供土地使用情況報(bào)告。

4.3丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)代為履行合同義務(wù)，包括但不限于支付土地使用費(fèi)。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方享有土地使用權(quán)的完整權(quán)益，包括但不限于土地使用、收益、處分等權(quán)利。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用土地，并有權(quán)對乙方使用土地的行為進(jìn)行監(jiān)督。

5.3甲方在乙方違約時(shí)，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方責(zé)任與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照合同約定使用土地，不得擅自改變土地用途。

6.2乙方應(yīng)按時(shí)支付土地使用費(fèi)，如逾期未支付，應(yīng)向甲方支付滯納金。

6.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，合理利用土地資源。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按時(shí)支付土地使用費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日__________%計(jì)算。

7.2乙方擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。

7.3丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件。

2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同復(fù)印件。

3.甲乙丙三方身份證復(fù)印件。

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保主體，其介入旨在保障甲方的權(quán)益不受損害，通過丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時(shí)能夠得到及時(shí)的賠償，確保甲方的土地使用權(quán)益得到有效保護(hù)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴(yán)格的合同條款和乙方、丙方的責(zé)任義務(wù)，確保甲方在合同履行過程中的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)，甲方通過丙方的擔(dān)保，降低了合同履行的風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)了土地資源的有效利用和收益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）、乙方（以下簡稱“乙方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村__________地塊的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，并由丁方作為第三方監(jiān)管主體，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1土地位置：位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村__________地塊。

1.2土地面積：__________平方米。

1.3土地用途：__________。

1.4土地使用權(quán)取得方式：__________。

二、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

2.1甲方同意將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受甲方轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)。

2.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為__________元，乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。

三、丁方責(zé)任與權(quán)利

3.1丁方作為第三方監(jiān)管主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)。

3.2丁方有權(quán)要求甲乙雙方提供土地使用情況和相關(guān)文件。

3.3丁方有權(quán)在甲乙雙方違約時(shí)采取必要措施，包括但不限于要求乙方停止使用土地。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有土地使用權(quán)的完整權(quán)益，包括但不限于土地使用、收益、處分等權(quán)利。

4.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供土地使用權(quán)，并保證土地的合法性和有效性。

4.3乙方在支付土地使用費(fèi)后，有權(quán)享有土地帶來的收益。

五、甲方責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按照合同約定將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保土地的合法性和有效性。

5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

5.3甲方在乙方支付土地使用費(fèi)后，不得以任何理由干涉乙方的土地使用。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按時(shí)提供土地使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元。

6.2甲方在乙方支付土地使用費(fèi)后，不得以任何理由要求乙方返還土地使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元。

6.3乙方未按時(shí)支付土地使用費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日__________%計(jì)算。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件。

2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同復(fù)印件。

3.甲乙丁三方身份證復(fù)印件。

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定明確的合同條款和甲方的責(zé)任義務(wù)，確保乙方在合同履行過程中的權(quán)益得到充分保障。乙方通過第