農(nóng)村建房的合同

農(nóng)村建房的合同一、合同概述第一條合同雙方第二條合同標(biāo)的a.建設(shè)項(xiàng)目：農(nóng)村自建房，建筑面積：____________________平方米，建筑結(jié)構(gòu)：____________________。b.建設(shè)地點(diǎn)：____________________。c.建設(shè)工期：自合同簽訂之日起，預(yù)計(jì)工期為_(kāi)___________________個(gè)月。第三條合同價(jià)款及支付方式a.合同價(jià)款：人民幣_(tái)___________________元整。b.支付方式：分階段支付，具體支付節(jié)點(diǎn)及金額如下：①預(yù)付款：合同簽訂后____________________日內(nèi)，甲方支付合同價(jià)款的____________________%作為預(yù)付款。②進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到____________________時(shí)，甲方支付合同價(jià)款的____________________%作為進(jìn)度款。③質(zhì)量驗(yàn)收款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同價(jià)款的____________________%作為質(zhì)量驗(yàn)收款。④結(jié)算款：工程竣工結(jié)算后，甲方支付合同價(jià)款的____________________%作為結(jié)算款。二、工程內(nèi)容與質(zhì)量要求第一條工程內(nèi)容a.土建工程：包括地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、地面、內(nèi)外墻等。b.安裝工程：包括水電安裝、門窗安裝、室內(nèi)外裝修等。c.配套設(shè)施：包括室外道路、排水、綠化等。第二條質(zhì)量要求a.工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求。b.主體結(jié)構(gòu)應(yīng)保證安全、穩(wěn)定、耐久。c.水電安裝應(yīng)保證安全、可靠、美觀。d.裝修工程應(yīng)保證質(zhì)量、環(huán)保、舒適。第三條工程驗(yàn)收a.工程驗(yàn)收分為分項(xiàng)驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。b.分項(xiàng)驗(yàn)收由甲方和乙方共同進(jìn)行，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一項(xiàng)工程。c.竣工驗(yàn)收由甲方組織，乙方配合，驗(yàn)收合格后，甲方支付質(zhì)量驗(yàn)收款。三、合同履行與違約責(zé)任第一條合同履行a.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程。b.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、方式支付工程款。c.雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行工程變更、簽證等事宜。第二條違約責(zé)任a.乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、延長(zhǎng)工期等。b.甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于停止施工、解除合同等。c.雙方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。四、爭(zhēng)議解決第一條爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二條爭(zhēng)議解決期限雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____________________日內(nèi)提出解決請(qǐng)求。五、合同生效與終止第一條合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條合同終止a.工程竣工驗(yàn)收合格，合同終止。b.雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。c.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同終止。六、其他約定第一條合同附件①工程量清單②施工圖紙③工程進(jìn)度計(jì)劃④質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第二條合同解釋本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第三條合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：___