合資樓合同范本

合資樓合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方與乙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就合資建設(shè)一棟樓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合資樓的基本情況

1.1合資樓名稱(chēng)：____________________

1.2合資樓地點(diǎn)：____________________

1.3合資樓占地面積：____________________

1.4合資樓建筑面積：____________________

1.5合資樓結(jié)構(gòu)形式：____________________

1.6合資樓用途：____________________

二、合資樓的投資比例

2.1甲方出資比例：____________________

2.2乙方出資比例：____________________

2.3甲方出資方式：____________________

2.4乙方出資方式：____________________

三、合資樓的建設(shè)與管理

3.1合資樓的建設(shè)由甲方負(fù)責(zé)組織實(shí)施，乙方予以協(xié)助。

3.2合資樓的建設(shè)資金由甲乙雙方按照出資比例共同籌集。

3.3合資樓的建設(shè)過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督工程質(zhì)量和進(jìn)度。

3.4合資樓的建設(shè)期間，如遇特殊情況，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。

四、合資樓的收益分配

4.1合資樓建成并交付使用后，甲乙雙方按照出資比例分享合資樓的收益。

4.2收益分配方式：____________________

4.3收益分配時(shí)間：____________________

五、合資樓的債務(wù)承擔(dān)

5.1合資樓的建設(shè)、運(yùn)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的債務(wù)，由甲乙雙方按照出資比例共同承擔(dān)。

5.2如合資樓因債務(wù)問(wèn)題導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)運(yùn)營(yíng)，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向合資樓所在地的人民法院提起訴訟。

六、合同的生效、變更與解除

7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同生效后，甲乙雙方不得擅自變更或解除。

7.3如需變更或解除本合同，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.合資樓建設(shè)方案

2.合資樓土地使用權(quán)證

3.合資樓規(guī)劃許可證

4.合資樓施工許可證

5.合資樓竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

6.合資樓運(yùn)營(yíng)管理方案

7.合資樓收益分配方案

8.合資樓債務(wù)承擔(dān)方案

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方、乙方及第三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就合資建設(shè)一棟樓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合資樓的基本情況

1.1合資樓名稱(chēng)：____________________

1.2合資樓地點(diǎn)：____________________

1.3合資樓占地面積：____________________

1.4合資樓建筑面積：____________________

1.5合資樓結(jié)構(gòu)形式：____________________

1.6合資樓用途：____________________

二、投資比例與出資方式

2.1甲方出資比例：____________________

2.2乙方出資比例：____________________

2.3第三方出資比例：____________________

2.4甲方出資方式：____________________

2.5乙方出資方式：____________________

2.6第三方出資方式：____________________

三、甲方權(quán)益與責(zé)任

3.1甲方負(fù)責(zé)合資樓的建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理。

3.2甲方擁有合資樓的所有權(quán)。

3.3甲方享有合資樓產(chǎn)生的全部收益。

3.4甲方有權(quán)決定合資樓的建設(shè)方案、施工進(jìn)度和運(yùn)營(yíng)策略。

3.5甲方有權(quán)對(duì)乙方和第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。

3.6甲方有權(quán)在合資樓收益分配中享有優(yōu)先權(quán)。

四、乙方和第三方的責(zé)任與權(quán)利

4.1乙方和第三方應(yīng)按照出資比例提供資金支持，不得擅自改變合資樓的建設(shè)方案和運(yùn)營(yíng)策略。

4.2乙方和第三方應(yīng)承擔(dān)合資樓建設(shè)過(guò)程中的債務(wù)責(zé)任。

4.3乙方和第三方不得干涉甲方對(duì)合資樓的管理和決策。

4.4乙方和第三方在合資樓運(yùn)營(yíng)期間，有權(quán)獲得按出資比例分配的收益。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.2乙方和第三方未按約定提供資金支持，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方和第三方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3第三方如違反保密義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、限制條款

6.1乙方和第三方不得將合資樓的經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。

6.2乙方和第三方不得利用合資樓進(jìn)行非法活動(dòng)。

6.3乙方和第三方不得利用合資樓從事與合資樓無(wú)關(guān)的業(yè)務(wù)。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向合資樓所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效、變更與解除

8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同生效后，甲乙雙方不得擅自變更或解除。

8.3如需變更或解除本合同，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方的介入旨在提供資金支持，共同分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，確保合資樓的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)順利進(jìn)行。

9.2第三方的資金支持有助于加快合資樓的建設(shè)進(jìn)度，提高項(xiàng)目的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)決定合資樓的建設(shè)方案和運(yùn)營(yíng)策略，確保項(xiàng)目的順利實(shí)施。

10.2甲方的主導(dǎo)地位有助于保障甲方的權(quán)益，確保甲方在合資樓運(yùn)營(yíng)中獲得最大收益。

附件：

1.合資樓建設(shè)方案

2.合資樓土地使用權(quán)證

3.合資樓規(guī)劃許可證

4.合資樓施工許可證

5.合資樓竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

6.合資樓運(yùn)營(yíng)管理方案

7.合資樓收益分配方案

8.合資樓債務(wù)承擔(dān)方案

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方、乙方及第三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就合資開(kāi)發(fā)一棟商業(yè)綜合體事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、商業(yè)綜合體基本情況

1.1商業(yè)綜合體名稱(chēng)：____________________

1.2商業(yè)綜合體地點(diǎn)：____________________

1.3商業(yè)綜合體占地面積：____________________

1.4商業(yè)綜合體建筑面積：____________________

1.5商業(yè)綜合體結(jié)構(gòu)形式：____________________

1.6商業(yè)綜合體用途：____________________

二、投資比例與出資方式

2.1甲方出資比例：____________________

2.2乙方出資比例：____________________

2.3第三方出資比例：____________________

2.4甲方出資方式：____________________

2.5乙方出資方式：____________________

2.6第三方出資方式：____________________

三、乙方權(quán)益與責(zé)任

3.1乙方負(fù)責(zé)商業(yè)綜合體的整體運(yùn)營(yíng)和管理。

3.2乙方擁有商業(yè)綜合體的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。

3.3乙方享有商業(yè)綜合體產(chǎn)生的全部運(yùn)營(yíng)收益。

3.4乙方有權(quán)決定商業(yè)綜合體的租賃策略、營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)和日常運(yùn)營(yíng)管理。

3.5乙方有權(quán)對(duì)甲方和第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。

3.6乙方在商業(yè)綜合體運(yùn)營(yíng)期間，有權(quán)獲得按出資比例分配的收益。

四、甲方和第三方的責(zé)任與權(quán)利

4.1甲方和第三方應(yīng)按照出資比例提供資金支持，并協(xié)助乙方完成商業(yè)綜合體的建設(shè)和開(kāi)業(yè)準(zhǔn)備。

4.2甲方和第三方不得干涉乙方的經(jīng)營(yíng)管理決策。

4.3甲方和第三方在商業(yè)綜合體運(yùn)營(yíng)期間，有權(quán)獲得按出資比例分配的運(yùn)營(yíng)收益。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.2乙方未按約定完成商業(yè)綜合體的運(yùn)營(yíng)管理，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3第三方未按約定提供資金支持，甲方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、限制條款

6.1甲方和第三方不得將商業(yè)綜合體的經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。

6.2甲方和第三方不得利用商業(yè)綜合體進(jìn)行非法活動(dòng)。

6.3甲方和第三方不得利用商業(yè)綜合體從事與商業(yè)綜合體無(wú)關(guān)的業(yè)務(wù)。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向商業(yè)綜合體所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效、變更與解除

8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同生效后，甲乙雙方不得擅自變更或解除。

8.3如需變更或解除本合同，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為主導(dǎo)方，能夠充分發(fā)揮其專(zhuān)業(yè)能力和市場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)，確保商業(yè)綜合體的成功運(yùn)營(yíng)。

9.2乙方的主導(dǎo)地位有助于實(shí)現(xiàn)商業(yè)綜合體的長(zhǎng)期穩(wěn)定收益，提升投資回報(bào)率。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

10.1甲方作為投資方，其主導(dǎo)地位相對(duì)弱化，有利于乙方專(zhuān)注于運(yùn)營(yíng)管理，提高商業(yè)綜合體的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

10.2甲方的主導(dǎo)地位弱化，有助于