商鋪?zhàn)赓U分銷(xiāo)合同范本

商鋪?zhàn)赓U分銷(xiāo)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意租賃該商鋪用于經(jīng)營(yíng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于____________________的商鋪，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租賃費(fèi)用。租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照租賃物的用途合法經(jīng)營(yíng)，不得從事非法活動(dòng)。

4.2乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，保持租賃物完好，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和設(shè)施。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維修和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

5.2甲方在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

六、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

6.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為人民幣_(tái)___元/天。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪?zhàn)赓U合同

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本

4.乙方身份證復(fù)印件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意租賃該商鋪用于經(jīng)營(yíng)，丙方作為擔(dān)保方，為保證乙方的履約能力，三方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于____________________的商鋪，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租賃費(fèi)用。租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

3.2乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為人民幣_(tái)___元/天。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照租賃物的用途合法經(jīng)營(yíng)，不得從事非法活動(dòng)。

4.2乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，保持租賃物完好，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和設(shè)施。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維修和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

5.2甲方在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

六、第三方責(zé)任

6.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同項(xiàng)下的乙方違約行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

6.2丙方應(yīng)保證其提供的擔(dān)保物合法、有效，并有權(quán)處置其擔(dān)保物。

6.3丙方在擔(dān)保期間，不得將其擔(dān)保物轉(zhuǎn)讓、抵押或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

七、違約責(zé)任

7.1乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

7.3丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、乙方的限制條款

8.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。

8.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和設(shè)施。

8.3乙方不得利用租賃物從事非法活動(dòng)。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪?zhàn)赓U合同

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方擔(dān)保合同

第三方介入的意義和目的在于增強(qiáng)甲方的權(quán)益保障，通過(guò)丙方的擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按時(shí)支付租賃費(fèi)用，減少甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于維護(hù)自身合法權(quán)益，通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和乙方的限制條款，確保租賃物的合法使用，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)甲方利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意租賃該商鋪用于經(jīng)營(yíng)，丙方作為擔(dān)保方，為保證乙方的經(jīng)營(yíng)資金，三方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于____________________的商鋪，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租賃費(fèi)用。租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

3.2乙方有權(quán)在租賃期間根據(jù)經(jīng)營(yíng)情況調(diào)整租賃費(fèi)用，調(diào)整后的租賃費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照租賃物的用途合法經(jīng)營(yíng)，不得從事非法活動(dòng)。

4.2乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要改變租賃物的內(nèi)部結(jié)構(gòu)，但需提前通知甲方并獲得甲方書(shū)面同意。

五、第三方責(zé)任

5.1丙方作為擔(dān)保方，在本合同約定的擔(dān)保期間內(nèi)，應(yīng)保證乙方的經(jīng)營(yíng)資金充足，以支持乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

5.2丙方擔(dān)保的金額為人民幣_(tái)___元，擔(dān)保期間屆滿(mǎn)或乙方提前償還擔(dān)?？铐?xiàng)后，丙方解除擔(dān)保責(zé)任。

六、乙方的權(quán)利

6.1乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的相關(guān)證明文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、消防驗(yàn)收證明等。

6.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的裝修和改造，以適應(yīng)經(jīng)營(yíng)需要。

6.3乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，包括但不限于商品種類(lèi)、經(jīng)營(yíng)時(shí)間等。

七、甲方的義務(wù)

7.1甲方應(yīng)確保租賃物符合法律法規(guī)的要求，并在租賃期內(nèi)保持其完好狀態(tài)。

7.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行必要的裝修和改造，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

八、違約責(zé)任

8.1甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為人民幣_(tái)___元/天。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪?zhàn)赓U合同

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方擔(dān)保合同

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障其作為承租方的合法權(quán)益，通過(guò)增加乙方的權(quán)利條款，確保乙方在租賃過(guò)程中的自主性和靈活性，以適應(yīng)