商鋪?zhàn)约恨D(zhuǎn)讓合同范本

商鋪?zhàn)约恨D(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______

乙方（受讓方）：_______

鑒于甲方擁有位于_______的商鋪（以下簡稱“商鋪”）的所有權(quán)，現(xiàn)甲方同意將其商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、商鋪的基本情況

1.商鋪位于_______，建筑面積為_______平方米，用途為_______。

2.商鋪的權(quán)屬證書編號為_______，所有權(quán)人為甲方。

3.商鋪的租賃情況：商鋪目前處于_______狀態(tài)，租賃期限為_______。

二、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)

1.甲方同意將其商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該商鋪的所有權(quán)。

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，將商鋪的所有權(quán)證書及相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并交付乙方。

3.乙方在取得商鋪所有權(quán)后，應(yīng)依法繼續(xù)履行商鋪?zhàn)赓U合同。

三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.本合同轉(zhuǎn)讓價格為_______元人民幣。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格。

3.支付方式：_______。

四、雙方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，將商鋪的所有權(quán)證書及相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并交付乙方；

（2）甲方應(yīng)保證商鋪權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛；

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理商鋪所有權(quán)過戶手續(xù)；

（4）甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，向乙方提供商鋪的相關(guān)資料。

2.乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格；

（2）乙方應(yīng)依法繼續(xù)履行商鋪?zhàn)赓U合同；

（3）乙方應(yīng)妥善保管商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途；

（4）乙方應(yīng)在取得商鋪所有權(quán)后，承擔(dān)商鋪的維修、保養(yǎng)等責(zé)任。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定的時間辦理商鋪所有權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金；

2.乙方未按本合同約定的時間支付轉(zhuǎn)讓價格，應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金；

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；

2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

八、附件

1.商鋪所有權(quán)證書復(fù)印件；

2.商鋪?zhàn)赓U合同復(fù)印件；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______

乙方（受讓方）：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______

乙方（受讓方）：_______

第三方（擔(dān)保方）：_______

鑒于甲方擁有位于_______的商鋪（以下簡稱“商鋪”）的所有權(quán)，現(xiàn)甲方同意將其商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并為此引入第三方作為擔(dān)保方，以保障甲方的權(quán)益。為明確各方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、商鋪的基本情況

1.商鋪位于_______，建筑面積為_______平方米，用途為_______。

2.商鋪的權(quán)屬證書編號為_______，所有權(quán)人為甲方。

3.商鋪的租賃情況：商鋪目前處于_______狀態(tài)，租賃期限為_______。

二、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)

1.甲方同意將其商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該商鋪的所有權(quán)。

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，將商鋪的所有權(quán)證書及相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并交付乙方。

3.第三方同意為本合同提供擔(dān)保，確保乙方履行支付轉(zhuǎn)讓價格及相關(guān)義務(wù)。

三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.本合同轉(zhuǎn)讓價格為_______元人民幣。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格。

3.支付方式：_______。

四、第三方的責(zé)權(quán)利

1.第三方對本合同的履行承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于乙方支付轉(zhuǎn)讓價格、履行租賃合同等義務(wù)。

2.第三方在乙方違約時，有權(quán)要求乙方履行合同約定的義務(wù)，并有權(quán)直接向甲方支付相關(guān)款項(xiàng)。

3.第三方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)擔(dān)保措施，以保障其擔(dān)保權(quán)益。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格；

（2）甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行商鋪?zhàn)赓U合同；

（3）甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

2.甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，將商鋪的所有權(quán)證書及相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并交付乙方；

（2）甲方應(yīng)保證商鋪權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛；

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理商鋪所有權(quán)過戶手續(xù)。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)獲得商鋪的所有權(quán)；

（2）乙方有權(quán)繼續(xù)履行商鋪?zhàn)赓U合同。

2.乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格；

（2）乙方應(yīng)依法繼續(xù)履行商鋪?zhàn)赓U合同；

（3）乙方應(yīng)妥善保管商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

七、違約責(zé)任及限制條款

1.乙方未按本合同約定的時間支付轉(zhuǎn)讓價格，應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金；

2.乙方違反租賃合同，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

3.乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)損失；

4.乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得將商鋪轉(zhuǎn)租或抵押。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.在以下情況下，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按本合同約定的時間支付轉(zhuǎn)讓價格；

（2）乙方違反租賃合同，給甲方造成重大損失；

（3）乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途，給甲方造成重大損失。

2.在以下情況下，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按本合同約定的時間辦理商鋪所有權(quán)過戶手續(xù)；

（2）甲方提供的商鋪權(quán)屬存在糾紛，給乙方造成重大損失。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；

2.本合同一式_______份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

十一、附件

1.商鋪所有權(quán)證書復(fù)印件；

2.商鋪?zhàn)赓U合同復(fù)印件；

3.第三方提供的擔(dān)保文件；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______

乙方（受讓方）：_______

第三方（擔(dān)保方）：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更可靠的保障，確保甲方在轉(zhuǎn)讓商鋪過程中能夠獲得相應(yīng)的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障其在合同中的權(quán)益不受侵害，確保商鋪轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行，并維護(hù)自身的合法權(quán)益。通過本合同的簽訂，甲乙雙方及第三方明確了各自的權(quán)利和義務(wù)，為商鋪轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行奠定了基礎(chǔ)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______

乙方（受讓方）：_______

第三方（擔(dān)保方）：_______

鑒于甲方擁有位于_______的商鋪（以下簡稱“商鋪”）的所有權(quán)，現(xiàn)甲方同意將其商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并為此引入第三方作為擔(dān)保方，以保障乙方的權(quán)益。為明確各方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、商鋪的基本情況

1.商鋪位于_______，建筑面積為_______平方米，用途為_______。

2.商鋪的權(quán)屬證書編號為_______，所有權(quán)人為甲方。

3.商鋪的租賃情況：商鋪目前處于_______狀態(tài)，租賃期限為_______。

二、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)

1.甲方同意將其商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該商鋪的所有權(quán)。

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，將商鋪的所有權(quán)證書及相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并交付乙方。

3.第三方同意為本合同提供擔(dān)保，確保甲方的義務(wù)履行，以保障乙方的權(quán)益。

三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.本合同轉(zhuǎn)讓價格為_______元人民幣。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格。

3.支付方式：_______。

四、第三方的責(zé)權(quán)利

1.第三方對本合同的履行承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于甲方辦理所有權(quán)過戶手續(xù)、保證商鋪權(quán)屬清晰等義務(wù)。

2.第三方在甲方違約時，有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)，并有權(quán)直接向乙方支付相關(guān)款項(xiàng)。

3.第三方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)擔(dān)保措施，以保障其擔(dān)保權(quán)益。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)獲得商鋪的所有權(quán)；

（2）乙方有權(quán)在租賃合同到期后繼續(xù)使用商鋪；

（3）乙方有權(quán)要求甲方保證商鋪無權(quán)屬糾紛；

（4）乙方有權(quán)要求第三方在甲方違約時提供擔(dān)保。

2.乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格；

（2）乙方應(yīng)遵守租賃合同的相關(guān)規(guī)定，合理使用商鋪；

（3）乙方應(yīng)在商鋪所有權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，承擔(dān)商鋪的維修、保養(yǎng)等責(zé)任。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格；

（2）甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行租賃合同；

（3）甲方有權(quán)要求第三方在乙方違約時履行擔(dān)保責(zé)任。

2.甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，將商鋪的所有權(quán)證書及相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并交付乙方；

（2）甲方應(yīng)保證商鋪權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛；

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理商鋪所有權(quán)過戶手續(xù)。

七、違約責(zé)任及限制條款

1.甲方未按本合同約定的時間辦理商鋪所有權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金；

2.甲方提供的商鋪權(quán)屬存在糾紛，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

3.甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.在以下情況下，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按本合同約定的時間支付轉(zhuǎn)讓價格；

（2）甲方提供的商鋪權(quán)屬存在糾紛，給乙方造成重大損失；

（3）甲方未經(jīng)乙方同意，擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

2.在以下情況下，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按本合同約定的時間支付轉(zhuǎn)讓價格；

（2）乙方違反租賃合同，給甲方造成重大損失。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；

2.本合同一式_______份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

十一、附件

1.商鋪所有權(quán)證書復(fù)印件；

2.商鋪?zhàn)赓U合同復(fù)印件；

3.第三方提供的擔(dān)保文件；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______

乙方（受讓方）：_______

第三方（擔(dān)保方）：_______

簽訂日期：