土地流轉(zhuǎn)簡易合同范本

土地流轉(zhuǎn)簡易合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、流轉(zhuǎn)土地的基本情況

1.1甲方將位于__________省__________市__________縣（區(qū)）__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）__________村（街道）的__________號土地（以下簡稱“流轉(zhuǎn)土地”）的使用權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方使用。

1.2流轉(zhuǎn)土地的面積共計(jì)__________平方米，四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.3流轉(zhuǎn)土地的土地性質(zhì)為__________，土地用途為__________。

二、流轉(zhuǎn)期限及租金

2.1流轉(zhuǎn)期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，每年應(yīng)向甲方支付租金__________元，租金支付方式為__________。

三、流轉(zhuǎn)土地的使用與管理

3.1乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，應(yīng)嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)及土地管理相關(guān)規(guī)定，合理利用流轉(zhuǎn)土地，不得擅自改變土地用途。

3.2乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，應(yīng)保持流轉(zhuǎn)土地的生態(tài)環(huán)境，不得破壞土地資源。

3.3乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，應(yīng)承擔(dān)流轉(zhuǎn)土地的農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)責(zé)任，確保土地安全。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時間交付流轉(zhuǎn)土地的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元；

（2）甲方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，擅自收回流轉(zhuǎn)土地的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元；

（3）甲方未按約定支付租金的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

4.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元；

（2）乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，擅自改變土地用途的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元；

（3）乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押流轉(zhuǎn)土地的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.土地流轉(zhuǎn)申請表；

3.其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身合法權(quán)益，促進(jìn)土地資源的合理利用，特委托__________（以下簡稱“第三方”）作為其代理人，就甲方擁有的土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)事宜與乙方（以下簡稱“乙方”）簽訂本合同。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、流轉(zhuǎn)土地的基本情況

1.1甲方委托第三方代理其將其擁有的土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方使用。

1.2流轉(zhuǎn)土地的地點(diǎn)位于__________省__________市__________縣（區(qū)）__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）__________村（街道）的__________號土地（以下簡稱“流轉(zhuǎn)土地”）。

1.3流轉(zhuǎn)土地的面積共計(jì)__________平方米，四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.4流轉(zhuǎn)土地的土地性質(zhì)為__________，土地用途為__________。

二、流轉(zhuǎn)期限及租金

2.1流轉(zhuǎn)期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，每年應(yīng)向甲方支付租金__________元，租金支付方式為__________。

三、第三方責(zé)任與權(quán)利

3.1第三方作為甲方代理人，負(fù)責(zé)與乙方簽訂本合同，并監(jiān)督合同履行情況。

3.2第三方有權(quán)代表甲方收取租金，并代為管理流轉(zhuǎn)土地。

3.3第三方有權(quán)在乙方違約時，代表甲方追究其違約責(zé)任。

3.4第三方有權(quán)根據(jù)甲方授權(quán)，對流轉(zhuǎn)土地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定用途使用土地。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有本合同項(xiàng)下流轉(zhuǎn)土地的全部權(quán)益，包括但不限于租金收益、土地增值收益等。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用流轉(zhuǎn)土地，并確保土地資源的合理利用。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，不得擅自改變土地用途，不得破壞土地資源。

4.4甲方有權(quán)要求乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，承擔(dān)流轉(zhuǎn)土地的農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)責(zé)任，確保土地安全。

五、乙方責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照約定用途使用流轉(zhuǎn)土地，不得擅自改變土地用途。

5.2乙方應(yīng)保持流轉(zhuǎn)土地的生態(tài)環(huán)境，不得破壞土地資源。

5.3乙方應(yīng)承擔(dān)流轉(zhuǎn)土地的農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)責(zé)任，確保土地安全。

5.4乙方應(yīng)按照約定時間支付租金，不得拖欠。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方未按約定用途使用流轉(zhuǎn)土地的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

6.2乙方未按約定時間支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金__________元。

6.3乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押流轉(zhuǎn)土地的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金__________元。

6.4乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，如因自身原因?qū)е铝鬓D(zhuǎn)土地遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，可由各方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益，提高甲方在土地流轉(zhuǎn)過程中的話語權(quán)。

2.降低甲方在土地流轉(zhuǎn)過程中的風(fēng)險(xiǎn)，確保土地資源的合理利用。

3.提高土地流轉(zhuǎn)效率，促進(jìn)土地資源的優(yōu)化配置。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在土地流轉(zhuǎn)過程中的權(quán)益得到充分保障。

2.促進(jìn)甲方土地資源的合理利用，提高土地資源的經(jīng)濟(jì)效益。

3.優(yōu)化甲方產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，推動甲方經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）為充分利用土地資源，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益，特委托__________（以下簡稱“第三方”）作為其代理人，就乙方從甲方處租賃土地事宜簽訂本合同。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃土地的基本情況

1.1甲方將其擁有的土地使用權(quán)出租給乙方使用。

1.2租賃土地的地點(diǎn)位于__________省__________市__________縣（區(qū)）__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）__________村（街道）的__________號土地（以下簡稱“租賃土地”）。

1.3租賃土地的面積共計(jì)__________平方米，四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.4租賃土地的土地性質(zhì)為__________，土地用途為__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2乙方在租賃期限內(nèi)，每年應(yīng)向甲方支付租金__________元，租金支付方式為__________。

三、第三方責(zé)任與權(quán)利

3.1第三方作為乙方代理人，負(fù)責(zé)與甲方簽訂本合同，并監(jiān)督合同履行情況。

3.2第三方有權(quán)代表乙方支付租金，并代為管理租賃土地。

3.3第三方有權(quán)在甲方違約時，代表乙方追究其違約責(zé)任。

3.4第三方有權(quán)根據(jù)乙方授權(quán)，對租賃土地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照約定用途使用土地。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有本合同項(xiàng)下租賃土地的使用權(quán)，包括但不限于種植、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動。

4.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定用途提供土地，并確保土地資源的合理利用。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)，不得擅自收回租賃土地。

4.4乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)，提供必要的水電等基礎(chǔ)設(shè)施支持。

五、甲方責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按照約定時間提供租賃土地，確保乙方正常開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動。

5.2甲方應(yīng)保持租賃土地的完好狀態(tài)，不得擅自改變土地用途。

5.3甲方應(yīng)確保乙方在租賃期限內(nèi)，享有租賃土地的使用權(quán)。

5.4甲方應(yīng)按照約定提供必要的水電等基礎(chǔ)設(shè)施支持。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方未按約定時間提供租賃土地的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金__________元。

6.2甲方在租賃期限內(nèi)，擅自收回租賃土地的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金__________元。

6.3甲方未按約定提供水電等基礎(chǔ)設(shè)施支持的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金__________元。

6.4甲方在租賃期限內(nèi)，如因自身原因?qū)е伦赓U土地遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，可由各方另行