幼兒園房屋出租合同

幼兒園房屋出租合同合同編號(hào)：__________出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：公司名稱(chēng)：[甲方公司名稱(chēng)]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：公司名稱(chēng)：[乙方公司名稱(chēng)]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]《幼兒園房屋出租合同》一、合同雙方1.出租方：甲方，系合法擁有出租房屋的所有權(quán)人，有權(quán)將該房屋出租給乙方使用。2.承租方：乙方，具有合法的經(jīng)營(yíng)資格，愿意承租甲方的房屋用于幼兒園經(jīng)營(yíng)。二、租賃房屋1.房屋基本情況：房屋位于[具體地址]，建筑面積[具體面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]。房屋內(nèi)配備有基本的裝修和設(shè)施，包括教室、辦公室、衛(wèi)生間、廚房等。2.房屋用途：乙方租賃該房屋僅用于開(kāi)辦幼兒園，不得用于其他非法或商業(yè)用途。三、租賃期限1.起始日期：本合同自[起始日期]起生效，租賃期限為[具體年限]年。2.結(jié)束日期：租賃期滿(mǎn)，本合同自動(dòng)終止。如乙方需要繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前[提前通知期限]個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。3.續(xù)租約定：若乙方在租賃期滿(mǎn)前提出續(xù)租請(qǐng)求，且雙方協(xié)商一致，可重新簽訂租賃合同。續(xù)租的租金及其他條款根據(jù)市場(chǎng)情況和雙方協(xié)商確定。四、租金及支付方式1.租金金額：每月租金為[具體金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的[支付日期]日前向甲方支付當(dāng)月租金。3.支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)，甲方應(yīng)提供準(zhǔn)確的銀行賬戶(hù)信息。五、押金1.押金金額：乙方應(yīng)向甲方支付押金[具體金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.押金退還條件：租賃期滿(mǎn)，乙方將房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損地歸還甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)在[退還期限]日內(nèi)將押金全額退還給乙方。如乙方在租賃期間違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用或賠償款，剩余部分應(yīng)在扣除后[退還期限]日內(nèi)退還給乙方。六、房屋交付及使用1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在[交付日期]前將房屋交付給乙方，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方發(fā)覺(jué)房屋存在問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收當(dāng)日書(shū)面通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修或整改。2.房屋狀況及維修責(zé)任：交付時(shí)，房屋應(yīng)符合安全、衛(wèi)生等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，房屋的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。如因乙方使用不當(dāng)或故意造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。3.水電費(fèi)等費(fèi)用的承擔(dān)：乙方應(yīng)按照實(shí)際使用量承擔(dān)房屋的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。甲方應(yīng)提供相關(guān)費(fèi)用的繳費(fèi)憑證，乙方應(yīng)按時(shí)繳納。七、合同的解除1.雙方解除合同的情形：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。乙方未按照約定支付租金達(dá)[逾期天數(shù)]日以上的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。乙方擅自改變房屋用途或進(jìn)行非法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.違約方的責(zé)任：因一方違約導(dǎo)致本合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償對(duì)方的損失等。八、違約責(zé)任1.出租方的違約責(zé)任：甲方未按照約定交付房屋或交付的房屋不符合約定條件的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方的損失。甲方未按照約定維修房屋或提供相關(guān)服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方的損失。2.承租方的違約責(zé)任：乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)按照未支付金額的[違約金比例]%向甲方支付違約金。如逾期支付達(dá)[逾期天數(shù)]日以上的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。乙方擅自改變房屋用途或進(jìn)行非法活動(dòng)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本合同的爭(zhēng)議由[具體管轄法院]法院管轄。十、合同的生效及其他條款1.合同的生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.通知及送達(dá)：雙方在本合同履行過(guò)程中相互發(fā)出的通知、文件等，應(yīng)按照本合同中約定的地址、聯(lián)系方式送達(dá)；如一方變更地址或聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。3.合同的變更及補(bǔ)充：本合同的變更及補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。書(shū)面協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.其他約定事項(xiàng)：本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充約定，并以書(shū)面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。十一、附則1.合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同附件：本合同附件包括但不限于房屋平面圖、房屋設(shè)施清單等，與本合同具有同等法律效力。3.簽字蓋章：本合同由雙方簽字（或蓋章）后生效，雙方應(yīng)在合同上加蓋公章或合同專(zhuān)用章，并由法定代表人或授權(quán)代表簽字。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________