培訓(xùn)學(xué)校租賃合同

培訓(xùn)學(xué)校租賃合同合同編號：__________出租方（以下簡稱甲方）：甲方名稱：[甲方公司名稱]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]承租方（以下簡稱乙方）：乙方名稱：[乙方公司名稱]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]第二章：租賃物1.租賃物基本情況租賃物為位于[具體地址]的培訓(xùn)學(xué)校，該學(xué)校建筑面積為[具體面積]平方米，包括教室、辦公室、會議室等功能區(qū)域，設(shè)施設(shè)備齊全，能滿足培訓(xùn)教學(xué)的需求。2.租賃物用途乙方將租賃物用于開展各類培訓(xùn)課程，包括但不限于語言培訓(xùn)、職業(yè)技能培訓(xùn)、文化藝術(shù)培訓(xùn)等，不得將租賃物用于違法違規(guī)活動。第三章：租賃期限1.起始日期租賃期限自[起始日期]起，至[結(jié)束日期]止。2.結(jié)束日期雙方約定租賃期限為[具體年數(shù)/月數(shù)]，租賃期滿后，如雙方未達成續(xù)租協(xié)議，則租賃關(guān)系終止。3.續(xù)租約定在租賃期滿前[提前通知期限]個月，乙方有權(quán)提出續(xù)租申請，甲方應(yīng)在收到申請后[答復(fù)期限]內(nèi)給予答復(fù)。如雙方同意續(xù)租，則應(yīng)重新簽訂租賃合同。第四章：租金及支付方式1.租金金額每月租金為人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]元）。2.支付時間乙方應(yīng)在每月[支付日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.支付方式乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金等方式支付租金，甲方應(yīng)提供準確的銀行賬戶信息。如乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬支付租金，應(yīng)在轉(zhuǎn)賬備注中注明“培訓(xùn)學(xué)校租金”字樣。第五章：保證金1.保證金金額乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]元）作為保證金。2.保證金退還條件租賃期滿且乙方無違約行為時，甲方應(yīng)在租賃期滿后[退還期限]內(nèi)將保證金全額退還乙方。如乙方在租賃期間有違約行為，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)的違約金或賠償費用，剩余部分應(yīng)在乙方違約行為糾正后或租賃期滿后退還乙方。第六章：租賃物的交付與驗收1.交付時間甲方應(yīng)于[交付日期]將租賃物交付給乙方，并保證租賃物處于可正常使用的狀態(tài)。2.驗收標準乙方應(yīng)在租賃物交付時對其進行驗收，驗收標準包括但不限于租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修等方面，如發(fā)覺存在問題應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后[整改期限]內(nèi)進行整改。3.交付后的責(zé)任承擔租賃物交付后，乙方應(yīng)妥善保管和使用租賃物，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞或滅失，乙方應(yīng)承擔賠償責(zé)任。第七章：租賃物的使用、維修與保養(yǎng)1.承租方使用義務(wù)乙方應(yīng)按照租賃物的用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，不得對租賃物進行損壞或破壞。2.出租方維修義務(wù)租賃期間，如租賃物出現(xiàn)故障或損壞，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時進行維修。如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞的，乙方應(yīng)承擔維修費用。3.保養(yǎng)責(zé)任劃分租賃期間，租賃物的日常保養(yǎng)由乙方負責(zé)，如清潔、通風(fēng)等；重大保養(yǎng)或維修由甲方負責(zé)，如屋頂維修、水電設(shè)施維修等。雙方應(yīng)共同做好租賃物的保養(yǎng)工作，保證租賃物的正常使用。第八章：合同的解除與終止1.雙方解除權(quán)雙方在租賃期間均有權(quán)根據(jù)法律規(guī)定或合同約定解除合同。如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同并要求對方承擔違約責(zé)任。2.合同終止情形租賃期滿或雙方協(xié)商一致終止合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；一方違反合同約定，經(jīng)另一方催告后仍未改正等情形下，合同終止。3.解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)及時清理租賃物，如乙方未及時清理，甲方有權(quán)代為清理，費用由乙方承擔。同時雙方應(yīng)辦理租賃物的交接手續(xù)，確認租賃物的完好情況。第九章：違約責(zé)任1.雙方違約責(zé)任如一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ匠袚`約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約責(zé)任的承擔方式違約金的金額為人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]元），如造成對方損失的，還應(yīng)承擔賠償責(zé)任，賠償金額以對方實際損失為限。第十章：爭議解決1.爭議解決方式雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院本合同的爭議由[具體管轄法院]的人民法院管轄。第十一章：其他條款1.通知與送達雙方在合同履行過程中相互發(fā)送的通知、文件等應(yīng)通過書面形式送達，如通過快遞送達的，以收件人簽收之日為送達之日；如通過郵件送達的，以發(fā)送之日為送達之日。2.合同的變更與補充本合同的變更與補充須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。書面協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.法律適用本合同的簽訂、履行、變更和解除等均適用中華人民共和國法律。4.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（甲方蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽