房產(chǎn)經(jīng)紀人與中介公司合同

房產(chǎn)經(jīng)紀人與中介公司合同合同編號：__________甲方（房產(chǎn)經(jīng)紀人）：公司名稱：[具體房產(chǎn)經(jīng)紀公司名稱]地址：[具體地址]聯(lián)系方式：[具體聯(lián)系方式]郵箱：[具體郵箱]乙方（中介公司）：公司名稱：[具體中介公司名稱]地址：[具體地址]聯(lián)系方式：[具體聯(lián)系方式]郵箱：[具體郵箱]一、合同雙方1.房產(chǎn)經(jīng)紀人：甲方是依法注冊成立的專業(yè)房產(chǎn)經(jīng)紀公司，具備從事房產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠為乙方提供專業(yè)的房產(chǎn)經(jīng)紀服務。2.中介公司：乙方是一家在房產(chǎn)中介行業(yè)具有良好信譽和豐富經(jīng)驗的公司，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。二、合同目的本合同的目的是明確甲方與乙方之間的權利和義務，規(guī)范雙方在房產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務中的行為，保障雙方的合法權益，促進房產(chǎn)交易的順利進行。三、服務范圍1.房產(chǎn)經(jīng)紀服務內(nèi)容：甲方應根據(jù)乙方的要求，提供房地產(chǎn)市場信息、房屋價格評估、房屋買賣代理、房屋租賃代理等服務。甲方應協(xié)助乙方尋找合適的房屋買家或租客，并促成房屋交易的達成。甲方應協(xié)助乙方辦理房屋交易的相關手續(xù)，如房屋產(chǎn)權過戶、房屋租賃合同備案等。2.中介公司的協(xié)助義務：乙方應向甲方提供真實、準確的房屋信息和客戶需求信息，配合甲方開展房產(chǎn)經(jīng)紀服務。乙方應協(xié)助甲方與房屋賣家或租客進行溝通和協(xié)商，提供必要的協(xié)助和支持。乙方應按照約定支付甲方的傭金。四、服務期限本合同的服務期限為[開始日期]至[結束日期]，除非雙方協(xié)商一致并書面同意延長或提前終止。五、傭金及支付方式1.傭金的計算方式：按照房屋成交價格的[具體百分比]計算傭金。若房屋買賣交易中存在差價，傭金應按照差價的[具體百分比]計算。2.傭金的支付時間：房屋交易成功后[具體天數(shù)]內(nèi)，乙方應向甲方支付傭金。若房屋交易因乙方原因未能成功，乙方無需支付傭金。3.逾期支付傭金的違約責任：若乙方逾期支付傭金，應按照逾期金額的[具體百分比]向甲方支付違約金。若乙方逾期支付傭金超過[具體天數(shù)]，甲方有權采取法律手段追討傭金及違約金。六、保密條款1.雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、客戶信息等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。2.本保密條款在合同終止后仍然有效。七、違約責任1.雙方違約的情形及責任承擔：若甲方未按照約定提供房產(chǎn)經(jīng)紀服務，應退還乙方已支付的傭金，并承擔由此給乙方造成的損失。若乙方未按照約定支付傭金或提供虛假信息，應按照約定支付違約金，并承擔由此給甲方造成的損失。若一方違反本合同的其他約定，應承擔相應的違約責任。2.免責條款：因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本合同無法履行的，雙方互不承擔責任。八、合同的變更與解除1.合同變更的條件及程序：雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的內(nèi)容。變更合同應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章。2.合同解除的條件及程序：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方違反本合同的約定，另一方有權解除本合同。解除合同應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章。九、爭議解決1.爭議解決的方式：雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.仲裁機構或管轄法院：若雙方約定通過仲裁解決爭議，應明確約定仲裁機構的名稱。若雙方未約定仲裁機構，則由有管轄權的人民法院管轄。十、其他條款1.通知與送達：雙方在本合同履行過程中相互發(fā)出的通知、文件等，應按照本合同中約定的聯(lián)系方式進行送達。若一方變更聯(lián)系方式，應及時通知對方。2.合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.合同的份數(shù)及留存：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十一、附則1.本合同未盡事宜，雙方可以另行簽訂補充協(xié)議。2.本合同的附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人或授權代表（簽字）：______日