全款手房屋買賣合同書

全款手房屋買賣合同書合同編號(hào)：__________出賣人：[出賣人公司名稱]，地址：[出賣人公司地址]，聯(lián)系方式：[出賣人聯(lián)系電話]，電子郵箱：[出賣人郵箱]。買受人：[買受人公司名稱]，地址：[買受人公司地址]，聯(lián)系方式：[買受人聯(lián)系電話]，電子郵箱：[買受人郵箱]。一、合同雙方當(dāng)事人1.出賣人：系依法成立并合法存續(xù)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，具備從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和銷售的資格和資質(zhì)，擁有涉案房屋的合法產(chǎn)權(quán)。2.買受人：具有完全民事行為能力，有購(gòu)買涉案房屋的意愿和能力，自愿與出賣人簽訂本合同，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。二、房屋基本情況1.房屋具體位置：位于[具體城市名稱][具體區(qū)/縣名稱][具體街道名稱][具體門牌號(hào)]，地理位置優(yōu)越，交通便利。2.房屋建筑面積：[具體建筑面積數(shù)值]平方米，該建筑面積以房屋產(chǎn)權(quán)登記部門的測(cè)量數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。3.房屋戶型及格局：[具體戶型描述，如三室兩廳一衛(wèi)等]，格局合理，空間利用充分，能滿足買受人的居住需求。三、房屋價(jià)款及付款方式1.房屋總價(jià)款：人民幣[具體總價(jià)款金額]元（大寫：[大寫總價(jià)款金額]）。2.付款時(shí)間及方式：買受人應(yīng)在簽訂本合同之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，向出賣人支付房屋總價(jià)款的[具體比例]%作為首付款，即人民幣[首付款金額]元（大寫：[大寫首付款金額]）。剩余款項(xiàng)人民幣[剩余款項(xiàng)金額]元（大寫：[大寫剩余款項(xiàng)金額]），買受人應(yīng)在[產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)間]前，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或其他合法方式支付給出賣人。出賣人應(yīng)在收到全部款項(xiàng)后[具體天數(shù)]日內(nèi)，將房屋交付給買受人。四、交付期限1.交付時(shí)間：出賣人應(yīng)于[具體交付時(shí)間]前，將符合本合同約定的房屋交付給買受人。2.交付條件：房屋應(yīng)具備以下交付條件：房屋已通過(guò)竣工驗(yàn)收，取得竣工驗(yàn)收合格證明文件；房屋已完成水、電、氣、通訊、有線電視等基礎(chǔ)設(shè)施的配套建設(shè)，并能正常使用；房屋已完成公共部位的清潔、綠化等工作，達(dá)到交付標(biāo)準(zhǔn)。五、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及相關(guān)事宜1.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)間：買受人應(yīng)在支付完剩余款項(xiàng)后的[具體天數(shù)]日內(nèi)，與出賣人共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。出賣人應(yīng)協(xié)助買受人辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，提供相關(guān)的證明文件和資料。2.相關(guān)稅費(fèi)承擔(dān)：根據(jù)國(guó)家和地方有關(guān)規(guī)定，雙方應(yīng)各自承擔(dān)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)所需的稅費(fèi)。具體稅費(fèi)項(xiàng)目和金額以相關(guān)部門的規(guī)定為準(zhǔn)。3.協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)：出賣人應(yīng)在收到買受人的書面通知后的[具體天數(shù)]日內(nèi)，與買受人共同到房屋產(chǎn)權(quán)登記部門辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。如因出賣人原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)無(wú)法辦理，出賣人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。六、房屋交接及相關(guān)事宜1.交接時(shí)間：房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)共同進(jìn)行房屋交接。交接時(shí)間為[具體交接時(shí)間]。2.交接內(nèi)容：出賣人應(yīng)向買受人交付房屋鑰匙、房屋產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證書等相關(guān)證件和資料；買受人應(yīng)檢查房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備等是否符合本合同約定的交付條件，如發(fā)覺(jué)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知出賣人。3.交接手續(xù)：雙方應(yīng)在房屋交接時(shí)簽署房屋交接單，確認(rèn)房屋交接的時(shí)間、內(nèi)容和結(jié)果。房屋交接單應(yīng)作為本合同的附件，具有同等法律效力。七、違約責(zé)任1.出賣人違約責(zé)任：如出賣人未按照本合同約定的時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價(jià)款的[具體比例]%向買受人支付違約金；逾期超過(guò)[具體天數(shù)]日的，買受人有權(quán)解除合同，出賣人應(yīng)退還買受人已支付的全部款項(xiàng)，并按照房屋總價(jià)款的[具體比例]%向買受人支付違約金。如出賣人交付的房屋不符合本合同約定的交付條件，買受人有權(quán)要求出賣人在[具體天數(shù)]日內(nèi)整改完畢；如出賣人逾期未整改或整改仍不符合約定，買受人有權(quán)解除合同，出賣人應(yīng)退還買受人已支付的全部款項(xiàng)，并按照房屋總價(jià)款的[具體比例]%向買受人支付違約金。2.買受人違約責(zé)任：如買受人未按照本合同約定的時(shí)間支付房屋價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[具體比例]%向出賣人支付違約金；逾期超過(guò)[具體天數(shù)]日的，出賣人有權(quán)解除合同，買受人應(yīng)按照房屋總價(jià)款的[具體比例]%向出賣人支付違約金。如買受人在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)無(wú)法辦理，買受人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償出賣人的損失。八、爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。九、合同生效及其他條款1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同份數(shù)及留存：本合同一式[具體份數(shù)]份，出賣人執(zhí)[具體份數(shù)1]份，買受人執(zhí)[具體份數(shù)2]份，具有同等法律效力。3.其他約定事項(xiàng)：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、補(bǔ)充協(xié)議雙方在本合同的基礎(chǔ)上，就有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成以下補(bǔ)充協(xié)議：[具體補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容]十一、附則本合同的附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。出賣人（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：____