洗車場場地租賃合同協(xié)議書

洗車場場地租賃合同協(xié)議書合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：公司名稱：[出租方公司名稱]地址：[出租方公司地址]聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：公司名稱：[承租方公司名稱]地址：[承租方公司地址]聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]一、合同雙方1.出租方：系擁有合法出租資質(zhì)的法人或其他組織，有權(quán)將本合同約定的場地出租給承租方使用。2.承租方：系依法設(shè)立并從事相關(guān)經(jīng)營活動(dòng)的法人或其他組織，有合法的經(jīng)營資格和使用需求，自愿承租出租方的場地。二、租賃場地基本情況1.場地位置：位于[具體地理位置，如[城市名稱]市[具體區(qū)/縣]路[具體門牌號(hào)]]。2.場地面積：總面積為[具體面積數(shù)值]平方米，具體可使用面積根據(jù)實(shí)際情況確定。3.場地用途：僅用于洗車場的經(jīng)營使用，不得擅自改變用途，如需改變需經(jīng)出租方書面同意。三、租賃期限1.起始日期：自[具體起始年月日]起。2.結(jié)束日期：至[具體結(jié)束年月日]止。3.續(xù)租約定：租賃期滿，承租方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[具體提前通知時(shí)間，如3個(gè)月]向出租方提出書面續(xù)租申請，出租方在收到申請后[具體答復(fù)時(shí)間，如1個(gè)月]內(nèi)給予答復(fù)。雙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，續(xù)租租金及其他條款由雙方另行協(xié)商確定。四、租金及支付方式1.租金金額：每月租金為[具體租金金額]元人民幣。2.支付時(shí)間：承租方應(yīng)在每月[具體支付日期，如10日前]將當(dāng)月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.支付方式：以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，出租方應(yīng)提供準(zhǔn)確的銀行賬戶信息，承租方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付租金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月租金的[具體逾期比例，如3‰]向出租方支付違約金。4.押金約定：承租方應(yīng)在簽訂本合同的同時(shí)向出租方支付押金[具體押金金額]元人民幣，租賃期滿或合同提前解除后，出租方應(yīng)在承租方結(jié)清所有費(fèi)用并將場地完好歸還出租方后[具體退還時(shí)間，如15個(gè)工作日]內(nèi)將押金無息退還承租方。五、場地使用及維護(hù)1.承租方使用范圍：承租方僅可在租賃場地內(nèi)進(jìn)行洗車場的相關(guān)經(jīng)營活動(dòng)，不得在場地內(nèi)進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品。2.出租方維護(hù)責(zé)任：出租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地的公共區(qū)域的維護(hù)和管理，包括場地的基礎(chǔ)設(shè)施、公共設(shè)施等的維修和保養(yǎng)，保證場地的正常使用。3.承租方維護(hù)責(zé)任：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)，保持場地的清潔衛(wèi)生，不得損壞場地的基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施，如因承租方原因造成場地設(shè)施設(shè)備損壞或損失，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、保險(xiǎn)1.出租方保險(xiǎn)：出租方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，為租賃場地的建筑物及附屬設(shè)施購買相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保證出租方的合法權(quán)益。2.承租方保險(xiǎn)：承租方應(yīng)自行購買經(jīng)營所需的相關(guān)保險(xiǎn)，包括但不限于洗車設(shè)備保險(xiǎn)、第三者責(zé)任保險(xiǎn)等，以保障承租方的經(jīng)營活動(dòng)安全。七、合同的變更與解除1.變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的相關(guān)條款，但應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。2.解除情形：因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的；雙方協(xié)商一致解除本合同的；承租方未按照約定支付租金達(dá)[具體逾期天數(shù)，如15天]以上的；承租方擅自改變場地用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)的；出租方未按照約定履行維護(hù)責(zé)任，嚴(yán)重影響承租方使用場地的。3.解除程序：一方要求解除本合同的，應(yīng)提前[具體通知時(shí)間，如30天]書面通知對方，對方應(yīng)在接到通知后[具體答復(fù)時(shí)間，如15天]內(nèi)給予答復(fù)。如雙方協(xié)商一致解除本合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議；如因一方違約導(dǎo)致本合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。八、違約責(zé)任1.出租方違約責(zé)任：出租方未按照約定履行維護(hù)責(zé)任或提供相關(guān)服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此造成的損失。2.承租方違約責(zé)任：承租方未按照約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月租金的[具體逾期比例，如3‰]向出租方支付違約金；逾期支付達(dá)[具體逾期天數(shù)，如15天]以上的，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方支付拖欠的租金及違約金。承租方擅自改變場地用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)的，出租方有權(quán)解除本合同，收回場地，并要求承租方承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。九、爭議解決1.爭議解決方式：本合同的履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本合同的爭議由[具體管轄法院名稱，如合同簽訂地所在的中級人民法院]管轄。十、其他條款1.通知與送達(dá)：雙方在本合同履行過程中相互發(fā)送的通知、函件等應(yīng)采用書面形式，并以快遞、郵件等方式送達(dá)對方指定的地址或郵箱，如一方變更地址或郵箱，應(yīng)及時(shí)通知對方。2.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.保密條款：雙方應(yīng)對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，不得向第三方披露或使用，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.不可抗力：如因不可抗力（如地震、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力事件）導(dǎo)致本合同無法履行或延遲履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明材料。5.補(bǔ)充條款：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十一、附則1.合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同附件：本合同附件包括雙方身份證明、場地平面圖等，與本合同具有同等法律效力。3.合同簽署日期：本合同于[具體簽署日期]由雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________法定代