物業(yè)轉讓協(xié)議書錦集

物業(yè)轉讓協(xié)議書錦集合同編號：__________甲方（轉讓方）：公司名稱：[轉讓方公司名稱]地址：[轉讓方公司地址]聯(lián)系方式：[轉讓方聯(lián)系電話]法定代表人：[轉讓方法定代表人姓名]乙方（受讓方）：公司名稱：[受讓方公司名稱]地址：[受讓方公司地址]聯(lián)系方式：[受讓方聯(lián)系電話]法定代表人：[受讓方法定代表人姓名]第二章：物業(yè)基本信息1.物業(yè)名稱：[具體物業(yè)名稱]2.物業(yè)地址：[詳細物業(yè)地址]3.物業(yè)面積：[物業(yè)面積具體數(shù)值]4.物業(yè)權屬證明：[權屬證明文件編號及相關信息]第三章：轉讓價格及支付方式1.轉讓價格：雙方協(xié)商確定的物業(yè)轉讓總價為[具體金額]。2.支付時間：乙方應在本協(xié)議生效后的[具體天數(shù)]內(nèi)，向甲方支付轉讓價格的[首付比例]作為首付款；剩余款項應在物業(yè)交付及產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理完畢后的[具體天數(shù)]內(nèi)一次性付清。3.支付方式：乙方應通過銀行轉賬的方式將款項支付至甲方指定的銀行賬戶，甲方應在收到款項后及時開具相應的收款憑證。第四章：物業(yè)交付及相關事宜1.交付時間：甲方應在收到乙方全部轉讓款項后的[具體天數(shù)]內(nèi)，將物業(yè)交付給乙方。2.交付條件：甲方應保證物業(yè)在交付時處于良好的使用狀態(tài)，包括但不限于物業(yè)的結構安全、設備設施完好、衛(wèi)生清潔等。同時甲方應向乙方移交物業(yè)的相關資料，如物業(yè)權屬證明、物業(yè)維修記錄等。3.相關費用承擔：在物業(yè)交付之前，與物業(yè)相關的所有費用（如物業(yè)費、水電費、供暖費等）由甲方承擔；在物業(yè)交付之后，與物業(yè)相關的所有費用由乙方承擔。第五章：產(chǎn)權過戶及相關手續(xù)1.辦理過戶的時間：乙方應在物業(yè)交付后的[具體天數(shù)]內(nèi)，協(xié)助甲方辦理物業(yè)的產(chǎn)權過戶手續(xù)。雙方應共同配合相關部門的工作，保證產(chǎn)權過戶手續(xù)的順利辦理。2.所需手續(xù)及資料：辦理物業(yè)產(chǎn)權過戶手續(xù)所需的手續(xù)及資料包括但不限于物業(yè)權屬證明、雙方的身份證明、轉讓協(xié)議等。雙方應及時提供所需的手續(xù)及資料，并保證其真實性、合法性。3.過戶費用承擔：物業(yè)產(chǎn)權過戶過程中所產(chǎn)生的費用（如稅費、手續(xù)費等）由雙方按照國家相關規(guī)定和約定承擔。第六章：違約責任1.雙方違約情形及責任：若甲方未能按照本協(xié)議的約定將物業(yè)交付給乙方，或交付的物業(yè)不符合約定的交付條件，甲方應向乙方支付違約金，違約金的金額為轉讓價格的[違約金比例]。同時乙方有權要求甲方繼續(xù)履行本協(xié)議，直至將符合約定的物業(yè)交付給乙方。若乙方未能按照本協(xié)議的約定支付轉讓款項，乙方應向甲方支付違約金，違約金的金額為未支付款項的[違約金比例]。同時甲方有權要求乙方繼續(xù)履行本協(xié)議，直至支付全部轉讓款項。若雙方在辦理物業(yè)產(chǎn)權過戶手續(xù)過程中，未能按照國家相關規(guī)定和約定履行各自的義務，導致產(chǎn)權過戶手續(xù)無法順利辦理，雙方應共同協(xié)商解決，并承擔因此所產(chǎn)生的損失。2.違約金的約定：雙方同意，違約金的支付方式為在違約行為發(fā)生后的[具體天數(shù)]內(nèi)，違約方向守約方支付違約金。若違約方未能在約定的時間內(nèi)支付違約金，守約方有權要求違約方支付逾期違約金，逾期違約金的金額為違約金金額的[逾期違約金比例]。第七章：爭議解決1.爭議解決方式：雙方在本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商的方式解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本協(xié)議的爭議解決管轄法院為[具體管轄法院名稱]。第八章：協(xié)議的生效及其他條款1.協(xié)議生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.未盡事宜的約定：本協(xié)議未盡事宜，雙方可以另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.協(xié)議份數(shù)及留存：本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第九章：附則1.協(xié)議的變更與解除：雙方在本協(xié)議履行過程中，如需變更或解除本協(xié)議，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。書面協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.通知與送達：本協(xié)議項下的任何通知或送達，均應采用書面形式，并以特快專遞、傳真或郵件等方式送達至對方指定的地址或電子郵箱。如采用特快專遞方式送達的，以郵件寄出之日起第三日視為送達；如采用傳真或郵件方式送達的，以發(fā)送成功之日視為送達。3.其他補充條款：[其他需要約定的補充條款內(nèi)容]甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________日期：_____