遵義市個人租房合同書

遵義市個人租房合同書

甲方（出租方）：_____________________

身份證號碼：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

地址：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

身份證號碼：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

地址：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋信息

1.1甲方同意將位于遵義市_______區(qū)（縣）_______街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）_______小區(qū)（村）_______號樓_______單元_______室的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

1.2租賃房屋建筑面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______，具體戶型為_______室_______廳_______衛(wèi)。

1.3甲方保證對租賃房屋擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)出租。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前_______日書面通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_______元（大寫：_______元整）。

3.2乙方應(yīng)于每月_______日前支付當(dāng)月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)按未付租金的_______%向甲方支付滯納金。

3.3租金支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他支付方式。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣_______元（大寫：_______元整）。

4.2押金用于保障甲方房屋及附屬設(shè)施的安全和完好，以及乙方應(yīng)支付的各項費用。

4.3租賃期滿，經(jīng)甲方驗收房屋及附屬設(shè)施無損壞、乙方已結(jié)清所有費用后，甲方應(yīng)在_______個工作日內(nèi)無息退還乙方押金。

第五條房屋使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得從事違法活動。

5.2乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，因使用不當(dāng)造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.3甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用，定期進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

第六條費用承擔(dān)

6.1乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間的水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等費用，并按時支付。

6.2甲方應(yīng)承擔(dān)房屋的維修責(zé)任，但因乙方使用不當(dāng)造成的維修費用由乙方承擔(dān)。

第七條合同變更和解除

7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并要求乙方支付違約金：

7.2.1擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓房屋的；

7.2.2利用房屋進(jìn)行違法活動的；

7.2.3逾期支付租金超過_______日的；

7.2.4擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途的。

7.3甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金：

7.3.1提供的房屋不符合合同約定的；

7.3.2未按約定履行維修義務(wù)，嚴(yán)重影響乙方使用的。

第八條違約責(zé)任

8.1甲方違反本合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_______元（大寫：_______元整）。

8.2乙方違反本合同約定，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_______元（大寫：_______元整）。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

日期：_______年_______月_______日

乙方（簽字）：___