2025年共同購房伙伴協(xié)議范本

2025年共同購房伙伴協(xié)議范本甲方（購房人）：____身份證號：____乙方（共同購房人）：____身份證號：____鑒于甲方與乙方均有意共同購買位于____市____區(qū)____路____號的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），為確保雙方在購房過程中的權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本協(xié)議如下：一、共同購房的基本情況1.該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)人為____，產(chǎn)權(quán)證號為____。2.該房產(chǎn)的建筑面積為____平方米，房屋性質(zhì)為____。3.該房產(chǎn)的購買價(jià)格為人民幣____元（大寫：____元整）。二、共同購房的出資比例1.甲方出資人民幣____元，占總出資額的____%。2.乙方出資人民幣____元，占總出資額的____%。三、共同購房的權(quán)益分配1.甲方與乙方按照出資比例享有該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)份額。2.甲方與乙方共同承擔(dān)該房產(chǎn)的物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等相關(guān)費(fèi)用。3.甲方與乙方共同享有該房產(chǎn)的升值權(quán)益。四、共同購房的還款及利息1.甲方與乙方共同承擔(dān)購房貸款的還款責(zé)任，按照出資比例分擔(dān)還款金額。2.貸款利率按照____銀行同期貸款利率執(zhí)行，利息計(jì)算方式為____。3.甲方與乙方應(yīng)在____年____月____日前還清貸款。五、共同購房的違約責(zé)任1.若甲方或乙方未按照約定足額支付購房款，視為違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付____%的違約金。2.若甲方或乙方未按照約定履行還款義務(wù)，視為違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向貸款銀行支付____%的違約金。六、共同購房的變更及終止1.甲乙雙方同意，如一方因特殊原因需變更共同購房協(xié)議，應(yīng)提前____天書面通知對方，雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行變更。2.甲乙雙方同意，如一方因特殊原因需終止共同購房協(xié)議，應(yīng)提前____天書面通知對方，雙方協(xié)商一致后可終止協(xié)議。3.終止協(xié)議后，甲方與乙方按照出資比例返還已支付購房款。七、共同購房的爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向____市____區(qū)人民法院提起訴訟。八、其他約定1.甲乙雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)房地產(chǎn)法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何違法行為。2.甲乙雙方應(yīng)妥善保管與共同購房相關(guān)的文件和資料，確保其完整、真實(shí)、有效。3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：____乙方（簽字）：____簽訂日期：____年____月____日以上協(xié)議內(nèi)容，甲