合資房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣(mài)合同范例

合資房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣(mài)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所：________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所：________________________

鑒于：

1.甲方有意購(gòu)買(mǎi)乙方名下位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

2.乙方同意將標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給甲方；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于________________________，具體信息如下：

（1）房產(chǎn)證號(hào)：________________________；

（2）建筑面積：________________________平方米；

（3）房屋結(jié)構(gòu)：________________________；

（4）土地使用年限：________________________；

（5）配套設(shè)施：________________________。

第二條買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

2.1買(mǎi)賣(mài)雙方經(jīng)協(xié)商一致，標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________）。

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

第三條交付及過(guò)戶

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給甲方。

3.2甲方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)屬證明文件之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

第四條履約責(zé)任

4.1乙方保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，且不存在任何未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)。

4.2甲方應(yīng)按照本合同約定支付標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

4.3雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。

第五條違約責(zé)任

5.1如乙方未按照本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付________________________元違約金。

5.2如甲方未按照本合同約定支付標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向乙方支付________________________元違約金。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，本合同終止。

第八條附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.土地證復(fù)印件；

3.其他相關(guān)證明文件。

第九條其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.土地證復(fù)印件；

3.其他相關(guān)證明文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所：________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所：________________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所：________________________

鑒于：

1.甲方有意購(gòu)買(mǎi)乙方名下位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

2.丙方愿意為甲乙雙方的本合同提供擔(dān)保；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于________________________，具體信息如下：

（1）房產(chǎn)證號(hào)：________________________；

（2）建筑面積：________________________平方米；

（3）房屋結(jié)構(gòu)：________________________；

（4）土地使用年限：________________________；

（5）配套設(shè)施：________________________。

第二條買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

2.1買(mǎi)賣(mài)雙方經(jīng)協(xié)商一致，標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________）。

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

第三條擔(dān)保條款

3.1丙方同意為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_______________________元整。

3.2丙方在本合同約定的付款期限內(nèi)，如甲方未能按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，則由丙方代為支付。

3.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向甲方追償。

第四條交付及過(guò)戶

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給甲方。

4.2甲方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)屬證明文件之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方在支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格前，有權(quán)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查看，并有權(quán)要求乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)資料。

5.2乙方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶前，不得以任何形式轉(zhuǎn)讓、抵押或處置標(biāo)的房產(chǎn)。

5.3如標(biāo)的房產(chǎn)存在任何權(quán)利瑕疵或未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

第六條乙方違約及限制條款

6.1如乙方未按照本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元違約金。

6.2如乙方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶前，未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或處置標(biāo)的房產(chǎn)，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。

6.3乙方不得以任何理由拒絕辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，本合同終止。

第九條附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.土地證復(fù)印件；

3.擔(dān)保協(xié)議；

4.其他相關(guān)證明文件。

第十條總結(jié)

10.1第三方擔(dān)保方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保甲方在支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格前，能夠順利取得標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)。

10.2本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，旨在保障甲方的合法權(quán)益，確保交易的安全和順利進(jìn)行。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.土地證復(fù)印件；

3.擔(dān)保協(xié)議；

4.其他相關(guān)證明文件。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所：________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所：________________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“融資方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所：________________________

鑒于：

1.甲方因資金需求，有意將名下位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）出售；

2.乙方有意購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房產(chǎn)，但資金有限；

3.丙方愿意為乙方的購(gòu)房資金提供融資支持；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于________________________，具體信息如下：

（1）房產(chǎn)證號(hào)：________________________；

（2）建筑面積：________________________平方米；

（3）房屋結(jié)構(gòu)：________________________；

（4）土地使用年限：________________________；

（5）配套設(shè)施：________________________。

第二條購(gòu)房資金及支付方式

2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的房產(chǎn)的預(yù)定金，預(yù)定金金額為人民幣_(tái)_______________________元整。

2.2乙方應(yīng)在完成標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)后的________________________個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余的購(gòu)房款項(xiàng)。

第三條融資條款

3.1丙方同意向乙方提供總額為人民幣_(tái)_______________________元的融資支持，用于乙方的購(gòu)房資金。

3.2融資期限為_(kāi)_______________________年，年利率為_(kāi)_______________________%。

3.3乙方應(yīng)在融資到期時(shí)向丙方償還全部本金及利息。

第四條交付及過(guò)戶

4.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)屬證明文件之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1乙方在支付預(yù)定金后，享有標(biāo)的房產(chǎn)的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

5.2乙方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶前，有權(quán)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查看，并有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)資料。

5.3如標(biāo)的房產(chǎn)存在任何權(quán)利瑕疵或未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

第六條甲方違約及限制條款

6.1如甲方未按照本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_______________________元違約金。

6.2如甲方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶前，未經(jīng)乙方同意擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或處置標(biāo)的房產(chǎn)，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。

6.3甲方不得以任何理由拒絕辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，本合同終止。

第九條附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.土地證復(fù)印件；

3.融資協(xié)議；

4.其他相關(guān)證明文件。

第十條總結(jié)

10.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，通過(guò)增加乙方的權(quán)利條款和利益條款，以及甲方的違約及限制條