地皮過戶合同范本

地皮過戶合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.買方愿意購買賣方擁有的位于__________________地塊（以下簡稱“標的物”）的國有土地使用權，該地塊的土地使用權證號為__________________。

2.乙方愿意將標的物的土地使用權轉讓給買方。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，就標的物的土地使用權轉讓事宜達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.標的物位于__________________，土地面積__________________平方米，土地用途為__________________。

2.標的物土地使用權證號為__________________，登記日期為__________________。

二、轉讓價款及支付方式

1.買方同意向賣方支付標的物的轉讓價款人民幣__________________元整（大寫：__________________元整）。

2.買方應在簽訂本合同之日起__________________個工作日內，將轉讓價款一次性支付給賣方。

三、交付及過戶手續(xù)

1.乙方應在買方支付轉讓價款后__________________個工作日內，將標的物的土地使用權證及相關資料交付給買方。

2.買方應在收到標的物土地使用權證及相關資料后__________________個工作日內，辦理標的物土地使用權的過戶手續(xù)。

四、稅費承擔

1.乙方負責辦理標的物土地使用權過戶手續(xù)，并承擔過戶過程中產生的稅費。

2.買方在辦理標的物土地使用權過戶手續(xù)過程中產生的稅費，由買方自行承擔。

五、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，未按時履行義務的，應承擔違約責任，向守約方支付違約金人民幣__________________元整（大寫：__________________元整）。

2.因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標的物土地使用權證復印件

2.雙方身份證復印件

3.其他與本合同有關的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.買方擬購買賣方擁有的位于__________________地塊（以下簡稱“標的物”）的國有土地使用權，該地塊的土地使用權證號為__________________。

2.乙方同意將標的物的土地使用權轉讓給買方，但需丙方提供擔保。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，就標的物的土地使用權轉讓事宜，結合擔保方的擔保責任，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.標的物位于__________________，土地面積__________________平方米，土地用途為__________________。

2.標的物土地使用權證號為__________________，登記日期為__________________。

二、轉讓價款及支付方式

1.買方同意向賣方支付標的物的轉讓價款人民幣__________________元整（大寫：__________________元整）。

2.買方應在簽訂本合同之日起__________________個工作日內，將轉讓價款支付至丙方指定的賬戶。

3.丙方收到轉讓價款后，應在__________________個工作日內將款項支付給賣方。

三、擔保方責任

1.丙方對本合同項下的轉讓價款支付提供擔保，擔保金額為人民幣__________________元整（大寫：__________________元整）。

2.若賣方未按約定將標的物的土地使用權過戶至買方名下，丙方應立即支付買方人民幣__________________元整（大寫：__________________元整）的違約金。

四、交付及過戶手續(xù)

1.乙方應在買方支付轉讓價款后__________________個工作日內，將標的物的土地使用權證及相關資料交付給買方。

2.買方應在收到標的物土地使用權證及相關資料后__________________個工作日內，辦理標的物土地使用權的過戶手續(xù)。

3.丙方應在本合同約定的擔保責任履行期限內，配合買方辦理標的物土地使用權的過戶手續(xù)。

五、稅費承擔

1.乙方負責辦理標的物土地使用權過戶手續(xù)，并承擔過戶過程中產生的稅費。

2.買方在辦理標的物土地使用權過戶手續(xù)過程中產生的稅費，由買方自行承擔。

六、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，未按時履行義務的，應承擔違約責任，向守約方支付違約金人民幣__________________元整（大寫：__________________元整）。

2.乙方未按約定將標的物的土地使用權過戶至買方名下，丙方未按約定履行擔保責任的，視為共同違約，雙方應承擔連帶責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

1.第三方介入旨在確保買方在購買標的物過程中享有更高的安全性和保障，降低交易風險。

2.第三方擔保方的加入，有助于提高交易雙方的信任度，促進交易的順利完成。

十、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為買方，在本次交易中處于主導地位，旨在確保自身權益得到充分保障。

2.甲方通過設定嚴格的違約責任和限制條款，確保賣方和擔保方在合同履行過程中履行義務，降低交易風險。

附件：

1.標的物土地使用權證復印件

2.雙方身份證復印件

3.丙方擔保函

4.其他與本合同有關的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.乙方擬出售其擁有的位于__________________地塊（以下簡稱“標的物”）的國有土地使用權，該地塊的土地使用權證號為__________________。

2.甲方有意購買標的物的土地使用權，但需丙方提供擔保。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，就標的物的土地使用權轉讓事宜，結合擔保方的擔保責任，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.標的物位于__________________，土地面積__________________平方米，土地用途為__________________。

2.標的物土地使用權證號為__________________，登記日期為__________________。

二、轉讓價款及支付方式

1.乙方同意將標的物的土地使用權轉讓給甲方，轉讓價款為人民幣__________________元整（大寫：__________________元整）。

2.甲方應在簽訂本合同之日起__________________個工作日內，將轉讓價款支付至丙方指定的賬戶。

3.丙方收到轉讓價款后，應在__________________個工作日內將款項支付給乙方。

三、擔保方責任

1.丙方對本合同項下的轉讓價款支付提供擔保，擔保金額為人民幣__________________元整（大寫：__________________元整）。

2.若甲方未按約定支付轉讓價款，丙方應立即支付乙方人民幣__________________元整（大寫：__________________元整）的違約金。

四、交付及過戶手續(xù)

1.乙方應在甲方支付轉讓價款后__________________個工作日內，將標的物的土地使用權證及相關資料交付給甲方。

2.甲方應在收到標的物土地使用權證及相關資料后__________________個工作日內，辦理標的物土地使用權的過戶手續(xù)。

3.丙方應在本合同約定的擔保責任履行期限內，配合甲方辦理標的物土地使用權的過戶手續(xù)。

五、稅費承擔

1.乙方負責辦理標的物土地使用權過戶手續(xù)，并承擔過戶過程中產生的稅費。

2.甲方在辦理標的物土地使用權過戶手續(xù)過程中產生的稅費，由甲方自行承擔。

六、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，未按時履行義務的，應承擔違約責任，向守約方支付違約金人民幣__________________元整（大寫：__________________元整）。

2.若甲方未按約定支付轉讓價款，或乙方未按約定交付標的物土地使用權證及相關資料，視為違約，應承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方為主導的目的和意義

1.乙方作為賣方，在本次交易中處于主導地位，旨在確保其權益得到充分保障，包括及時收到轉讓價款和完成土地使用權的過戶。

2.乙方通過設定嚴格的違約責任和限制條款，確保甲方在合同履行過程中履行支付義務，降低交易風險。

十、弱化甲方為主導的意義和目的

1.甲方作為買方，其權益