垃圾房產(chǎn)處置合同范例

垃圾房產(chǎn)處置合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方擁有的垃圾房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）的處置事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________

2.房產(chǎn)面積：__________

3.房產(chǎn)權(quán)屬：甲方享有該房產(chǎn)的完全所有權(quán)。

4.房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________

二、處置方式

1.甲方同意將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.乙方同意購買甲方擁有的房產(chǎn)。

三、成交價格及支付方式

1.成交價格：__________

2.支付方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將成交價格支付給甲方。

四、過戶手續(xù)

1.甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

2.乙方應(yīng)在收到甲方提供的房產(chǎn)過戶所需材料后__________個工作日內(nèi)，完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。

五、違約責任

1.甲方未按約定時間支付成交價格的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

2.乙方未按約定時間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證

2.房產(chǎn)測繪報告

3.房產(chǎn)評估報告

4.雙方身份證復(fù)印件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障其垃圾房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）處置的順利進行，特邀請乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）共同參與房產(chǎn)處置事宜。甲乙雙方及丙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就房產(chǎn)處置相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________

2.房產(chǎn)面積：__________

3.房產(chǎn)權(quán)屬：甲方享有該房產(chǎn)的完全所有權(quán)。

4.房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________

二、第三方丙方角色及責任

1.丙方作為甲方指定的專業(yè)處置機構(gòu)，負責對房產(chǎn)進行評估、拆除、清理等工作。

2.丙方應(yīng)確保在規(guī)定的時間內(nèi)完成房產(chǎn)處置工作，并保證處置過程中的安全、環(huán)保。

3.丙方對處置過程中產(chǎn)生的任何風險承擔全部責任。

三、甲乙雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

a.對房產(chǎn)處置方案有最終決定權(quán)；

b.對丙方的工作進行監(jiān)督，確保其履行合同義務(wù)；

c.在丙方未能履行合同義務(wù)時，有權(quán)解除合同并要求賠償損失。

2.甲方義務(wù)：

a.按時支付丙方處置費用；

b.提供必要的協(xié)助和便利條件；

c.在合同約定的期限內(nèi)完成相關(guān)手續(xù)。

3.乙方權(quán)利：

a.參與房產(chǎn)處置方案的討論和決策；

b.在甲方同意的情況下，優(yōu)先購買處置后的土地或房產(chǎn)；

c.在丙方未能履行合同義務(wù)時，有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)責任。

4.乙方義務(wù)：

a.在甲方同意的情況下，按照約定支付相關(guān)費用；

b.對處置后的土地或房產(chǎn)進行合理利用。

四、成交價格及支付方式

1.成交價格：__________

2.支付方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將成交價格支付給甲方。

五、違約責任

1.丙方違約責任：

a.未能按約定時間完成房產(chǎn)處置工作的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金；

b.在處置過程中造成安全事故或環(huán)境污染的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任；

c.丙方未能履行合同義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

2.乙方違約責任：

a.未按時支付相關(guān)費用的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金；

b.未按約定利用處置后的土地或房產(chǎn)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任；

c.乙方未能履行合同義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方及丙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證

2.房產(chǎn)測繪報告

3.房產(chǎn)評估報告

4.雙方身份證復(fù)印件

5.丙方資質(zhì)證明

6.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方丙方的介入，旨在提高房產(chǎn)處置效率，降低風險，保障甲方權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴格的合同條款，確保其在房產(chǎn)處置過程中的權(quán)益得到充分保障。乙方作為合作方，參與處置方案的討論和決策，并在甲方同意的情況下優(yōu)先購買處置后的土地或房產(chǎn)，實現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為獲得某地塊的開發(fā)權(quán)，特邀請甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）共同參與地塊開發(fā)事宜。乙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就地塊開發(fā)相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：

一、地塊基本情況

1.地塊地址：__________

2.地塊面積：__________

3.地塊權(quán)屬：甲方享有該地塊的開發(fā)權(quán)。

4.地塊現(xiàn)狀：__________

二、第三方丁方角色及責任

1.丁方作為甲方指定的專業(yè)開發(fā)機構(gòu)，負責地塊的開發(fā)、建設(shè)及運營管理。

2.丁方應(yīng)確保在規(guī)定的時間內(nèi)完成地塊的開發(fā)工作，并達到約定的開發(fā)標準。

3.丁方對開發(fā)過程中產(chǎn)生的任何風險承擔全部責任。

三、甲乙雙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

a.對地塊開發(fā)方案有最終決定權(quán)；

b.對丁方的工作進行監(jiān)督，確保其履行合同義務(wù)；

c.在丁方未能履行合同義務(wù)時，有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)責任。

2.乙方義務(wù)：

a.按時支付丁方開發(fā)費用；

b.提供必要的協(xié)助和便利條件；

c.在合同約定的期限內(nèi)完成相關(guān)手續(xù)。

3.甲方權(quán)利：

a.參與地塊開發(fā)方案的討論和決策；

b.在乙方同意的情況下，優(yōu)先獲得開發(fā)后的物業(yè)；

c.在丁方未能履行合同義務(wù)時，有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)責任。

4.甲方義務(wù)：

a.保證地塊權(quán)屬的合法性；

b.提供地塊開發(fā)所需的相關(guān)手續(xù)和證明；

c.在合同約定的期限內(nèi)完成地塊的交付。

四、開發(fā)價格及支付方式

1.開發(fā)價格：__________

2.支付方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將開發(fā)價格支付給甲方。

五、違約責任

1.丁方違約責任：

a.未能按約定時間完成地塊開發(fā)工作的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金；

b.開發(fā)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；

c.丁方未能履行合同義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

2.甲方違約責任：

a.未按時交付地塊的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金；

b.提供的地塊權(quán)屬不合法，導(dǎo)致開發(fā)受阻的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；

c.甲方未能履行合同義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丁方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方及丁方另行協(xié)商解決。

附件：

1.地塊所有權(quán)證

2.地塊測繪報告

3.地塊評估報告

4.雙方身份證復(fù)印件