2025年住宅商品房銷售代理協(xié)議范本

2025年住宅商品房銷售代理協(xié)議范本甲方（以下簡稱“開發(fā)商”）：乙方（以下簡稱“銷售代理”）：鑒于甲方為____年度開發(fā)的住宅商品房項目（以下簡稱“項目”）的開發(fā)商，擁有該項目銷售的權(quán)利；乙方為專業(yè)的房地產(chǎn)銷售代理機構(gòu)，具備豐富的銷售經(jīng)驗和市場資源。雙方為共同實現(xiàn)項目的順利銷售，達成以下協(xié)議：一、代理范圍及期限1.乙方同意作為甲方在____年度內(nèi)項目住宅商品房的銷售代理，代理銷售面積為____平方米。2.代理期限自____年____月____日起至____年____月____日止。二、代理權(quán)限1.乙方在代理期限內(nèi)享有獨家代理權(quán)，負責項目住宅商品房的銷售工作。2.乙方有權(quán)在代理期限內(nèi)開展廣告宣傳、營銷推廣等活動，但需事先征得甲方同意。3.乙方有權(quán)代表甲方與購房者簽訂《商品房買賣合同》，并辦理相關(guān)手續(xù)。三、代理費用及支付方式1.甲方應支付乙方代理費用，代理費用為銷售總額的____%。2.代理費用按月支付，每月____日前支付當月代理費用。3.若乙方完成銷售任務，甲方應支付乙方額外獎金，具體金額雙方協(xié)商確定。四、銷售任務及獎勵1.乙方應在代理期限內(nèi)完成項目住宅商品房的銷售任務，銷售任務為____套。2.若乙方在代理期限內(nèi)完成銷售任務，甲方應支付乙方____元人民幣的獎金。3.若乙方提前完成銷售任務，甲方應按提前完成的銷售額的____%支付額外獎金。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方應確保項目住宅商品房的質(zhì)量符合國家相關(guān)標準，并提供完整的銷售資料。2.甲方應及時向乙方提供項目的最新進展情況，包括但不限于施工進度、銷售政策等。3.乙方應積極拓展銷售渠道，提高項目知名度，確保完成銷售任務。4.乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得進行不正當競爭，維護市場秩序。六、違約責任1.若甲方違反本協(xié)議的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為代理費用總額的____%。2.若乙方未完成銷售任務，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為未完成銷售任務的銷售額的____%。3.雙方因違約而產(chǎn)生的糾紛，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向項目所在地的人民法院提起訴訟。七、協(xié)議的變更與終止1.本協(xié)議一經(jīng)簽訂，雙方應嚴格履行。如需變更或終止本協(xié)議，應提前____日書面通知對方。2.本協(xié)議終止后，乙方應停止使用甲方提供的銷售資料，并不得泄露甲方商業(yè)秘密。3.本協(xié)議終止后，雙方仍應遵守本協(xié)議約定的保密條款。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____代表（簽字）：____代表（簽字）：____簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月__