2025年共同開(kāi)發(fā)辦公樓項(xiàng)目合作協(xié)議

2025年共同開(kāi)發(fā)辦公樓項(xiàng)目合作協(xié)議合作協(xié)議甲方：____公司乙方：____公司根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就共同開(kāi)發(fā)辦公樓項(xiàng)目事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：____辦公樓項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)1.3項(xiàng)目性質(zhì)：甲乙雙方共同投資、共同開(kāi)發(fā)、共同經(jīng)營(yíng)的高端辦公樓項(xiàng)目1.4項(xiàng)目規(guī)模：占地面積____平方米，總建筑面積____平方米1.5項(xiàng)目投資估算：總投資估算為_(kāi)___億元人民幣二、投資與合作方式2.1甲乙雙方同意按照平等合作的原則，共同投資、共同開(kāi)發(fā)、共同經(jīng)營(yíng)本項(xiàng)目。2.2甲乙雙方按照各自認(rèn)繳的出資額，共同設(shè)立項(xiàng)目公司，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、開(kāi)發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理。2.3甲乙雙方應(yīng)按照約定時(shí)間和金額足額繳納出資，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.4甲乙雙方應(yīng)共同參與項(xiàng)目的決策，重大事項(xiàng)須經(jīng)雙方協(xié)商一致。三、利潤(rùn)分配與虧損承擔(dān)3.1甲乙雙方按照各自的出資比例，分享項(xiàng)目的利潤(rùn)。3.2項(xiàng)目發(fā)生的虧損，由甲乙雙方按照各自的出資比例承擔(dān)。3.3甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，確保項(xiàng)目的合法合規(guī)運(yùn)營(yíng)。四、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)與管理4.1甲乙雙方共同聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)的項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)和管理。4.2甲乙雙方應(yīng)共同參與項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理，確保項(xiàng)目的順利推進(jìn)和運(yùn)營(yíng)。4.3甲乙雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家的法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行項(xiàng)目的各項(xiàng)管理制度。五、合作期限及終止5.1本合作協(xié)議的有效期為_(kāi)___年，自雙方簽署之日起生效。5.2合作期限屆滿前，甲乙雙方如需終止合作，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并按照約定方式處理項(xiàng)目的后續(xù)事宜。5.3在合作期限內(nèi)，若甲乙雙方發(fā)生嚴(yán)重違約行為，對(duì)方有權(quán)終止合作協(xié)議，并依法追究違約方的法律責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲乙雙方應(yīng)確保項(xiàng)目的合法合規(guī)運(yùn)營(yíng)，如因違法行為導(dǎo)致項(xiàng)目損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。8.3本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章