城市住宅房屋買賣合同范本

城市住宅房屋買賣合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

住址：________________

乙方（買受人）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

住址：________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋，建筑面積為________________平方米，坐落位置為__________________________，現(xiàn)愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋產(chǎn)權(quán)證號：________________

1.2房屋坐落：________________

1.3房屋用途：________________

1.4房屋建筑面積：________________平方米

1.5房屋結(jié)構(gòu)：________________

1.6房屋裝修狀況：________________

1.7房屋土地性質(zhì)：________________

1.8房屋土地使用權(quán)年限：________________

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1房屋買賣價格：人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

2.2乙方于本合同簽訂之日向甲方支付房屋首付款人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

2.3乙方于本合同簽訂后________________日內(nèi)向甲方支付房屋尾款人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

2.4乙方支付房屋款項(xiàng)的方式為：________________。

三、交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后________________日內(nèi)將房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后，應(yīng)在________________日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，并將過戶后的產(chǎn)權(quán)證交付給甲方。

3.3甲方在收到乙方交付的過戶手續(xù)及產(chǎn)權(quán)證后，視為房屋買賣合同全部履行完畢。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1雙方約定，房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家和地方相關(guān)政策規(guī)定由各自承擔(dān)。

4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后________________日內(nèi)將房屋買賣稅費(fèi)支付給甲方。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按本合同約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按房屋總價款的________________%計算。

5.2如乙方未按本合同約定時間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按房屋總價款的________________%計算。

5.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報告

3.其他相關(guān)證明文件

甲方（出賣人）：________________

乙方（買受人）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

住址：________________

乙方（買受人）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

住址：________________

丙方（擔(dān)保方）：

名稱：________________

法定代表人：________________

地址：________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋，建筑面積為________________平方米，坐落位置為__________________________，現(xiàn)愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，丙方同意為乙方的購房行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋產(chǎn)權(quán)證號：________________

1.2房屋坐落：________________

1.3房屋用途：________________

1.4房屋建筑面積：________________平方米

1.5房屋結(jié)構(gòu)：________________

1.6房屋裝修狀況：________________

1.7房屋土地性質(zhì)：________________

1.8房屋土地使用權(quán)年限：________________

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1房屋買賣價格：人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

2.2乙方于本合同簽訂之日向甲方支付房屋首付款人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

2.3乙方于本合同簽訂后________________日內(nèi)向甲方支付房屋尾款人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

2.4乙方支付房屋款項(xiàng)的方式為：________________。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為本合同項(xiàng)下乙方應(yīng)支付的購房款提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

3.2丙方保證在乙方未按合同約定支付購房款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、交付及過戶手續(xù)

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后________________日內(nèi)將房屋交付給乙方。

4.2乙方在收到房屋后，應(yīng)在________________日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，并將過戶后的產(chǎn)權(quán)證交付給甲方。

4.3甲方在收到乙方交付的過戶手續(xù)及產(chǎn)權(quán)證后，視為房屋買賣合同全部履行完畢。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1雙方約定，房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家和地方相關(guān)政策規(guī)定由各自承擔(dān)。

5.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后________________日內(nèi)將房屋買賣稅費(fèi)支付給甲方。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方享有本合同項(xiàng)下房屋的買賣收益權(quán)。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款。

6.3甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.4甲方在乙方違約的情況下，有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按合同約定支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按房屋總價款的________________%計算。

7.2乙方在房屋交付前，不得擅自改變房屋用途。

7.3乙方在房屋交付后，不得擅自出售或轉(zhuǎn)讓房屋。

7.4乙方如違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報告

3.其他相關(guān)證明文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，其介入本合同是為了保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定支付購房款，降低甲方在房屋買賣過程中的風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有權(quán)人，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，旨在確保房屋買賣的順利進(jìn)行，維護(hù)自身合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險，實(shí)現(xiàn)房屋買賣收益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

住址：________________

乙方（買受人）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

住址：________________

丙方（擔(dān)保方）：

名稱：________________

法定代表人：________________

地址：________________

鑒于甲方愿意出售位于__________________________的房屋，建筑面積為________________平方米，乙方愿意購買該房屋；為保障乙方的購房權(quán)益，丙方同意為乙方的購房行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋產(chǎn)權(quán)證號：________________

1.2房屋坐落：________________

1.3房屋用途：________________

1.4房屋建筑面積：________________平方米

1.5房屋結(jié)構(gòu)：________________

1.6房屋裝修狀況：________________

1.7房屋土地性質(zhì)：________________

1.8房屋土地使用權(quán)年限：________________

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1房屋買賣價格：人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

2.2乙方于本合同簽訂之日向甲方支付房屋首付款人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

2.3乙方于本合同簽訂后________________日內(nèi)向甲方支付房屋尾款人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

2.4乙方支付房屋款項(xiàng)的方式為：________________。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為本合同項(xiàng)下乙方應(yīng)支付的購房款提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

3.2丙方保證在乙方未按合同約定支付購房款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、交付及過戶手續(xù)

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后________________日內(nèi)將房屋交付給乙方。

4.2乙方在收到房屋后，應(yīng)在________________日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，并將過戶后的產(chǎn)權(quán)證交付給甲方。

4.3甲方在收到乙方交付的過戶手續(xù)及產(chǎn)權(quán)證后，視為房屋買賣合同全部履行完畢。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1雙方約定，房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家和地方相關(guān)政策規(guī)定由各自承擔(dān)。

5.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后________________日內(nèi)將房屋買賣稅費(fèi)支付給甲方。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方享有本合同項(xiàng)下房屋的購買權(quán)。

6.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋。

6.3乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.4乙方在甲方違約的情況下，有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按合同約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按房屋總價款的________________%計算。

7.2甲方在房屋交付前，不得擅自改變房屋用途。

7.3甲方在房屋交付后，不得擅自出售或轉(zhuǎn)讓房屋。

7.4甲方如違反本合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)