商務(wù)房租賃合同范本

商務(wù)房租賃合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________的商務(wù)房租賃給乙方使用，乙方租賃甲方上述房屋事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物名稱：商務(wù)房

1.2租賃物地址：__________

1.3租賃物建筑面積：__________平方米

1.4租賃物結(jié)構(gòu)：__________

1.5租賃物裝修狀況：__________

1.6租賃物附屬設(shè)施：__________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租金：每月人民幣__________元整（大寫：____________________________）。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.4逾期支付租金：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期租金的__________%作為違約金。

三、租賃物的使用

3.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或裝修。

3.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度。

3.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給第三方。

四、租賃物的維護及維修

4.1租賃物的維護責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方在租賃期間內(nèi)應(yīng)愛護使用租賃物。

4.2租賃物出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的__________小時內(nèi)予以維修。

4.3因乙方不當(dāng)使用或故意損壞租賃物而導(dǎo)致的維修費用，由乙方承擔(dān)。

五、租賃物的歸還

5.1租賃期滿或本合同約定的終止條件成就時，乙方應(yīng)將租賃物按照約定的狀態(tài)完好歸還甲方。

5.2如乙方逾期歸還租賃物，應(yīng)向甲方支付逾期歸還租賃物的__________%作為違約金。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按時交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金；

（2）未履行合同約定的維修義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付逾期租金的__________%作為違約金；

（2）擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或裝修的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

7.2仲裁委員會應(yīng)適用我國《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行仲裁。

八、其他約定

8.1本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3本合同附件：

（1）房屋租賃登記證明；

（2）房屋租賃合同復(fù)印件；

（3）相關(guān)費用支付憑證。

甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________

代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________的商務(wù)房租賃給乙方使用，乙方租賃甲方上述房屋事宜，甲方通過第三方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物名稱：商務(wù)房

1.2租賃物地址：__________

1.3租賃物建筑面積：__________平方米

1.4租賃物結(jié)構(gòu)：__________

1.5租賃物裝修狀況：__________

1.6租賃物附屬設(shè)施：__________

二、第三方擔(dān)保條款

2.1第三方同意為本合同項下乙方的租金支付、租賃物維護及維修等義務(wù)提供擔(dān)保。

2.2擔(dān)保期限：自本合同簽訂之日起至租賃期滿或乙方全部履行完畢本合同約定的義務(wù)之日止。

2.3擔(dān)保方式：第三方應(yīng)向甲方支付保證金人民幣__________元整，作為乙方履行本合同義務(wù)的擔(dān)保。

2.4擔(dān)保責(zé)任：

（1）乙方未按時支付租金的，第三方應(yīng)在甲方提出要求之日起__________日內(nèi)支付乙方應(yīng)支付的租金；

（2）乙方違反本合同約定，造成租賃物損壞的，第三方應(yīng)在甲方提出要求之日起__________日內(nèi)支付乙方應(yīng)承擔(dān)的維修費用；

（3）乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，第三方應(yīng)在甲方提出要求之日起__________日內(nèi)賠償甲方損失。

三、租賃期限及租金

3.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

3.2租金：每月人民幣__________元整（大寫：____________________________）。

3.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或裝修。

4.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給第三方。

4.3乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度。

五、租賃物的維護及維修

5.1租賃物的維護責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方在租賃期間內(nèi)應(yīng)愛護使用租賃物。

5.2租賃物出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的__________小時內(nèi)予以維修。

六、租賃物的歸還

6.1租賃期滿或本合同約定的終止條件成就時，乙方應(yīng)將租賃物按照約定的狀態(tài)完好歸還甲方。

6.2如乙方逾期歸還租賃物，應(yīng)向甲方支付逾期歸還租賃物的__________%作為違約金。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按時交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金；

（2）未履行合同約定的維修義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付逾期租金的__________%作為違約金；

（2）擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或裝修的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3第三方違約責(zé)任：

（1）未按約定履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（2）甲方有權(quán)解除本合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

8.2仲裁委員會應(yīng)適用我國《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行仲裁。

九、其他約定

9.1本合同一式__________份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)__________份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.3本合同附件：

（1）房屋租賃登記證明；

（2）房屋租賃合同復(fù)印件；

（3）相關(guān)費用支付憑證。

十、第三方介入的意義和目的

本合同引入第三方擔(dān)保機制，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時履行租賃合同約定的義務(wù)。第三方作為擔(dān)保方，為甲方提供了一定的信用保障，降低了甲方的風(fēng)險。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為出租方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的租賃條件、違約責(zé)任以及第三方擔(dān)保機制，確保自身權(quán)益不受侵害。同時，甲方通過優(yōu)化租賃物的使用和維護，提升租賃物的價值，實現(xiàn)自身利益最大化。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________的商務(wù)房租賃給乙方使用，乙方租賃甲方上述房屋事宜，甲方通過第三方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物名稱：商務(wù)房

1.2租賃物地址：__________

1.3租賃物建筑面積：__________平方米

1.4租賃物結(jié)構(gòu)：__________

1.5租賃物裝修狀況：__________

1.6租賃物附屬設(shè)施：__________

二、第三方擔(dān)保條款

2.1第三方同意為本合同項下甲方的租金收取、租賃物維護及維修等義務(wù)提供擔(dān)保。

2.2擔(dān)保期限：自本合同簽訂之日起至租賃期滿或乙方全部履行完畢本合同約定的義務(wù)之日止。

2.3擔(dān)保方式：第三方應(yīng)向乙方支付保證金人民幣__________元整，作為甲方履行本合同義務(wù)的擔(dān)保。

2.4擔(dān)保責(zé)任：

（1）甲方未按時收取租金的，第三方應(yīng)在乙方提出要求之日起__________日內(nèi)支付甲方應(yīng)收取的租金；

（2）甲方違反本合同約定，未履行租賃物維護及維修義務(wù)的，第三方應(yīng)在乙方提出要求之日起__________日內(nèi)支付乙方應(yīng)承擔(dān)的維修費用；

（3）甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，第三方應(yīng)在乙方提出要求之日起__________日內(nèi)賠償乙方損失。

三、租賃期限及租金

3.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

3.2租金：每月人民幣__________元整（大寫：____________________________）。

3.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或裝修。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維護和維修服務(wù)。

4.3乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，根據(jù)自身業(yè)務(wù)需求對租賃物進(jìn)行必要的改造和裝修，但需提前通知甲方并獲得甲方書面同意。

五、租賃物的維護及維修

5.1租賃物的維護責(zé)任由甲方承擔(dān)，甲方應(yīng)確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。

5.2租賃物出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的__________小時內(nèi)予以維修。

六、租賃物的歸還

6.1租賃期滿或本合同約定的終止條件成就時，乙方應(yīng)將租賃物按照約定的狀態(tài)完好歸還甲方。

6.2如乙方逾期歸還租賃物，應(yīng)向甲方支付逾期歸還租賃物的__________%作為違約金。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按時收取租金的，應(yīng)向乙方支付逾期租金的__________%作為違約金；

（2）未履行租賃物維護及維修義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付逾期租金的__________%作為違約金；

（2）擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或裝修的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3第三方違約責(zé)任：

（1）未按約定履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（2）乙方有權(quán)解除本合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

8.2仲裁委員會應(yīng)適用我國《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行仲裁。

九、其他約定

9.1本合同一式__________份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)__________份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.3本合同附件：

（1）房屋租賃登記證明；

（2）房屋租賃合同復(fù)印件；

（3）相關(guān)費用支付