2025年二手房屋獨(dú)家代理委托協(xié)議書(shū)

2025年二手房屋獨(dú)家代理委托協(xié)議書(shū)甲方（委托人）：____市____房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方（代理人）：____房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方作為其二手房屋獨(dú)家代理一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋信息1.甲方同意將位于____市____區(qū)____街道____號(hào)的二手房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）委托給乙方進(jìn)行獨(dú)家代理銷(xiāo)售。2.該房屋的具體情況如下：a)房屋所有權(quán)證號(hào)：____；b)房屋面積：____平方米；c)房屋戶型：____室____廳____衛(wèi)；d)房屋建造年份：____年；e)房屋現(xiàn)狀：____。二、獨(dú)家代理期限1.本協(xié)議的代理期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議，并明確續(xù)約期限。三、獨(dú)家代理權(quán)限1.甲方授權(quán)乙方在代理期限內(nèi)獨(dú)家代理該房屋的銷(xiāo)售事宜，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得自行或委托其他第三方銷(xiāo)售該房屋。2.乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況，制定合理的銷(xiāo)售策略，并開(kāi)展銷(xiāo)售活動(dòng)。四、代理費(fèi)用及支付方式1.甲方應(yīng)向乙方支付代理費(fèi)用，代理費(fèi)用為該房屋成交總價(jià)的____%。2.代理費(fèi)用支付方式如下：a)成交后，甲方應(yīng)在向乙方支付該房屋成交價(jià)的____%作為代理費(fèi)用；b)剩余的代理費(fèi)用，甲方應(yīng)在房屋過(guò)戶完成后向乙方支付。五、房屋銷(xiāo)售1.乙方應(yīng)在代理期限內(nèi)，努力完成該房屋的銷(xiāo)售工作，確保房屋盡快成交。2.乙方在銷(xiāo)售過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，誠(chéng)實(shí)守信，不得有任何違法行為。六、房屋交易及過(guò)戶1.乙方應(yīng)在成交后，協(xié)助甲方完成該房屋的交易及過(guò)戶手續(xù)。2.甲方應(yīng)在交易過(guò)程中，提供必要的證件和資料，配合乙方完成交易及過(guò)戶手續(xù)。七、保密條款1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中，應(yīng)對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密。2.未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方披露本協(xié)議及履行過(guò)程中的相關(guān)信息。八、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。2.若乙方未能在代理期限內(nèi)完成該房屋的銷(xiāo)售，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的代理費(fèi)用。九、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____市____房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限