賣房代銷合同范例

賣房代銷合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：_____________________________

地址：_____________________________

法定代表人：_____________________________

聯(lián)系電話：_____________________________

乙方（代銷方）：_____________________________

地址：_____________________________

法定代表人：_____________________________

聯(lián)系電話：_____________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)，現(xiàn)甲方同意授權(quán)乙方為其房產(chǎn)進(jìn)行代銷服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、代銷標(biāo)的

1.房產(chǎn)基本情況：_____________________________

2.房產(chǎn)所在位置：_____________________________

3.房產(chǎn)面積：_____________________________

4.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_____________________________

5.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：_____________________________

6.房產(chǎn)用途：_____________________________

二、代銷費(fèi)用及支付方式

1.乙方代銷甲方房產(chǎn)，甲方同意支付乙方代銷費(fèi)用，具體費(fèi)用為：_____________________________

2.代銷費(fèi)用支付方式：_____________________________

3.代銷費(fèi)用支付時(shí)間：_____________________________

三、代銷期限

1.本代銷合同有效期為：_____________________________

2.合同期滿后，如甲方未通知乙方終止代銷，本合同自動(dòng)續(xù)期，續(xù)期期限為：_____________________________

四、雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）甲方保證房產(chǎn)的合法性，并保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰；

（2）甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間、方式支付乙方代銷費(fèi)用；

（3）甲方有權(quán)在代銷期限屆滿或提前終止代銷合同的情況下，解除本合同。

2.乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）乙方負(fù)責(zé)代銷甲方房產(chǎn)，按照約定積極推廣，爭(zhēng)取達(dá)成交易；

（2）乙方不得擅自變更房產(chǎn)用途，不得擅自出租、轉(zhuǎn)賣等；

（3）乙方應(yīng)在代銷過程中，維護(hù)甲方房產(chǎn)的形象和聲譽(yù)；

（4）乙方應(yīng)在代銷期限屆滿或提前終止代銷合同的情況下，退還甲方已支付的費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

1.如甲方違反本合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金，具體金額為：_____________________________

2.如乙方違反本合同約定，應(yīng)向甲方支付違約金，具體金額為：_____________________________

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；

3.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)測(cè)繪圖；

3.甲方與房產(chǎn)開發(fā)商簽訂的購房合同復(fù)印件；

4.甲方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：_____________________________

乙方（蓋章）：_____________________________

簽訂日期：_____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同主體：

甲方（出賣方）：_____________________________

地址：_____________________________

法定代表人：_____________________________

聯(lián)系電話：_____________________________

乙方（代銷方）：_____________________________

地址：_____________________________

法定代表人：_____________________________

聯(lián)系電話：_____________________________

丙方（合作方）：_____________________________

地址：_____________________________

法定代表人：_____________________________

聯(lián)系電話：_____________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)，甲方希望借助乙方在房地產(chǎn)市場(chǎng)的專業(yè)能力和丙方的資金支持，共同進(jìn)行房產(chǎn)代銷，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、代銷標(biāo)的

1.房產(chǎn)基本情況：_____________________________

2.房產(chǎn)所在位置：_____________________________

3.房產(chǎn)面積：_____________________________

4.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_____________________________

5.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：_____________________________

6.房產(chǎn)用途：_____________________________

二、合作方式

1.乙方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的代銷工作，丙方提供必要的資金支持。

2.乙方應(yīng)將代銷過程中的重要信息及時(shí)告知丙方。

三、甲方的權(quán)益與責(zé)任

1.甲方享有房產(chǎn)的最終所有權(quán)和收益權(quán)。

2.甲方保證房產(chǎn)的合法性，并保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰。

3.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向乙方和丙方提供房產(chǎn)的相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)所有權(quán)證、房產(chǎn)測(cè)繪圖、購房合同等。

4.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方的代銷活動(dòng)，確保代銷活動(dòng)符合法律法規(guī)及合同約定。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)獲取代銷傭金，具體金額為房產(chǎn)成交價(jià)格的百分之____。

2.乙方應(yīng)積極推廣房產(chǎn)，確保代銷活動(dòng)符合市場(chǎng)規(guī)律和甲方利益。

3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法違規(guī)的代銷活動(dòng)。

4.乙方在代銷過程中，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在瑕疵，應(yīng)及時(shí)通知甲方。

五、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)獲得房產(chǎn)代銷的收益分成，具體比例為房產(chǎn)成交價(jià)格的百分之____。

2.丙方應(yīng)按照合同約定，在甲方指定的賬戶中按時(shí)支付代銷款項(xiàng)。

3.丙方應(yīng)密切關(guān)注房產(chǎn)代銷進(jìn)展，確保代銷活動(dòng)順利進(jìn)行。

六、違約責(zé)任

1.如乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)代銷，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，具體金額為代銷傭金的兩倍。

2.如丙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付代銷款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方支付違約金，具體金額為應(yīng)支付款項(xiàng)的百分之十。

3.如甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供房產(chǎn)相關(guān)資料，乙方和丙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，具體金額為代銷傭金的一半。

七、保密條款

1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及房產(chǎn)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)測(cè)繪圖；

3.甲方與房產(chǎn)開發(fā)商簽訂的購房合同復(fù)印件；

4.甲方身份證復(fù)印件。

第三方介入的意義和目的：

本合同引入丙方作為合作方，旨在借助其資金實(shí)力，共同分擔(dān)代銷風(fēng)險(xiǎn)，提高代銷效率，實(shí)現(xiàn)甲方房產(chǎn)的快速銷售。丙方的加入，有助于甲方在代銷過程中獲得更多資金支持，加快資金回籠，降低財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房產(chǎn)的所有者和收益者，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的代銷條件和權(quán)利義務(wù)，保障自身權(quán)益，確保代銷活動(dòng)順利進(jìn)行。同時(shí)，甲方對(duì)乙方和丙方的監(jiān)督和管理，有助于確保代銷活動(dòng)的合法性和合規(guī)性，提高代銷成功率。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同主體：

甲方（開發(fā)商）：_____________________________

地址：_____________________________

法定代表人：_____________________________

聯(lián)系電話：_____________________________

乙方（代理銷售方）：_____________________________

地址：_____________________________

法定代表人：_____________________________

聯(lián)系電話：_____________________________

丙方（財(cái)務(wù)投資方）：_____________________________

地址：_____________________________

法定代表人：_____________________________

聯(lián)系電話：_____________________________

鑒于甲方開發(fā)的房產(chǎn)項(xiàng)目需要專業(yè)的銷售團(tuán)隊(duì)和充足的資金支持，乙方作為具備豐富經(jīng)驗(yàn)的房地產(chǎn)銷售代理，丙方作為有意向的投資方，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、銷售標(biāo)的

1.房產(chǎn)項(xiàng)目基本情況：_____________________________

2.房產(chǎn)項(xiàng)目所在位置：_____________________________

3.房產(chǎn)項(xiàng)目總建筑面積：_____________________________

4.房產(chǎn)項(xiàng)目結(jié)構(gòu)：_____________________________

5.房產(chǎn)項(xiàng)目用途：_____________________________

二、銷售合作方式

1.乙方作為代理銷售方，負(fù)責(zé)甲方房產(chǎn)項(xiàng)目的銷售工作。

2.丙方作為財(cái)務(wù)投資方，提供銷售項(xiàng)目的部分資金支持。

3.乙方在丙方資金支持下，擴(kuò)大銷售渠道，提高銷售效率。

三、乙方的權(quán)益與責(zé)任

1.乙方享有銷售傭金，具體比例為銷售總金額的百分之____。

2.乙方有權(quán)獲得甲方提供的房產(chǎn)項(xiàng)目銷售資料，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃圖、戶型圖、價(jià)格表等。

3.乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整銷售策略，并報(bào)告丙方。

4.乙方應(yīng)確保銷售過程中的合法性，不得進(jìn)行虛假宣傳或誤導(dǎo)消費(fèi)者。

四、丙方的權(quán)益與責(zé)任

1.丙方享有銷售項(xiàng)目的投資回報(bào)，具體收益比例在合同附件中詳細(xì)約定。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的銷售行為，并要求乙方提供銷售進(jìn)度報(bào)告。

3.丙方在項(xiàng)目銷售過程中，有權(quán)對(duì)銷售策略提出建議。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方負(fù)責(zé)提供房產(chǎn)項(xiàng)目的完整銷售資料，確保乙方能夠順利開展銷售工作。

2.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行銷售推廣活動(dòng)，包括但不限于廣告投放、展會(huì)參展等。

3.甲方在銷售過程中，應(yīng)確保房屋質(zhì)量，履行交付義務(wù)。

4.甲方應(yīng)在乙方完成銷售目標(biāo)后，及時(shí)支付銷售傭金。

六、違約責(zé)任

1.如甲方未按時(shí)提供銷售資料或配合銷售活動(dòng)，乙方有權(quán)要求賠償，賠償金額為____元。

2.如丙方未按時(shí)提供資金支持，乙方有權(quán)要求賠償，賠償金額為____元。

3.如乙方未達(dá)成銷售目標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方退還部分傭金。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃許可證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)項(xiàng)目施工許可證復(fù)印件；

3.丙方投資協(xié)議復(fù)印件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙